- 105 m²
- 3 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Van Leerdam Makelaardij - Den Hoorn;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Hoornse Hof in Delft;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Royaal appartement gelegen op de eerste verdieping met een ruim balkon op het zuiden. Een kleinschalig wooncomplex in de aantrekkelijke woonwijk Hoornse Hof. Er is een eigen fietsenberging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Een appartement met veel lichtinval door de hoekligging met uitzicht op Hof van Delftpark.
Begane grond: Centrale entree via verzorgde afgesloten portiek met brievenbussen, hal, lift en trappenhuis.
De entree/hal. Toegang tot ruime woonkamer met een eiken parketvloer en een schuifpui die toegang geeft tot een groot balkon van ca 13 m², gelegen op het zuiden.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca.16 m²) is voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen in het midden van het appartement en heeft een vaste schuifdeurkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en Sani Broyeur toilet.
Er is een nette keuken die is voorzien van een kleine boiler, koelkast, vriezer, oven, magnetron, wasbak, mengkraan een inductie kookplaat, 2 aparte extra gaspitten en een wasemkap. In de hal is eveneens toegang tot een wasruimte met de cv opstelling, mechanische ventilatie systeem en een wasmachine aansluiting. Er is eveneens een seperaat toilet met fonteintje.
Balkon van ca. 13 m² gelegen op het zuiden, met uitzicht op Hof van Delftpark.
• Ruime woonkamer (ca. 40 m²) met eiken parket vloer en vrij uitzicht over Hof van Delftpark.
• Schuifpui met toegang tot balkon (ca. 13 m²) gelegen op het zuiden.
• De half open keuken (ca. 13 m²) is voorzien van kastjes / lades, kleine boiler, een koelkast, vriezer, oven, magnetron, wasbak, mengkraan een inductie kookplaat, 2 aparte gaspitten en een wasemkap.
• Het seperate toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• De slaapkamer aan de achterzijde (ca.16 m²) is voorzien van vloerverwarming.
• De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, 2e toilet (Sani Broyeur) en een wastafel.
• De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) is gelegen in het midden van het appartement en heeft een vaste schuifdeurkast.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha Avanta uit 2010.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas.
• De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw.
• Maandelijkse bijdrage (woning/garage) voor de vereniging van eigenaren is € 292,67 voor het appartement en € 32,58 voor de parkeerplaats in de garage.
• De woning beschikt over energielabel B (geldig tot 21-11-2027)
• De berging in de onderbouw van (ca. 5 m²) is voorzien van elektra.
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
• Gelegen in een aantrekkelijke en ruim opgezette- en rustige straat en nabij het Hof van Delftpark.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, groen, speeltuinen en winkelvoorzieningen op loopafstand.
• De dorpskern van Den Hoorn is gelegen op 5 minuten fietsen.
• Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar, zowel het sfeervolle historische centrum van Delft, NS station en TU Delft liggen op slechts 10 minuten fietsen en er stopt een bus op de hoek van de straat.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.667
- Aangeboden sinds
- 23-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 350 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 325 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2010)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kindergarden Kinderdagverblijf4 min. | 332 m
-
Zeeparel Kinderdagverblijf7 min. | 580 m
-
Gabrielschool School8 min. | 603 m
-
Kinderdagverblijf De Bloesemboom Kinderdagverblijf10 min. | 792 m
-
Kinderdagverblijf Het Elfje Kinderdagverblijf13 min. | 1055 m
-
't Kickertje Kinderdagverblijf14 min. | 1084 m
-
Maria Basisschool School15 min. | 1173 m
-
De Vrije School Widar School15 min. | 1198 m
-
CLD Molenhuispad School15 min. | 1242 m
-
’t Kickertje Kinderdagverblijf17 min. | 1385 m
-
Basisschool Het Galjoen School17 min. | 1389 m
-
Laurentius de Praktijkschool School17 min. | 1400 m
-
Stanislascollege Westplantsoen School17 min. | 1401 m
-
CBS Het Talent School18 min. | 1481 m
-
Reki Kinderdagverblijf19 min. | 1530 m
-
Christelijke Basisschool Het Mozaiek School20 min. | 1642 m
-
de Zonneburcht Kinderdagverblijf21 min. | 1740 m
-
Zon Kinderdagverblijf22 min. | 1753 m
-
Parkzoom, Delft Bushalte6 min. | 416 m
-
van der Lelijstraat, Delft Bushalte8 min. | 643 m
-
Van Foreestplein, Delft Bushalte9 min. | 686 m
-
Lindenhof/Kuyperweg, Delft Bushalte13 min. | 1063 m
-
Persijnlaan, Delft Bushalte14 min. | 1086 m
-
Gasthuisland, Den Hoorn Bushalte15 min. | 1181 m
-
Hoefslagendreef, Den Hoorn Bushalte15 min. | 1194 m
-
Libourellaan, Delft Bushalte18 min. | 1419 m
-
Weteringlaan, Delft Bushalte18 min. | 1487 m
-
Woudselaan, Den Hoorn Bushalte19 min. | 1564 m
-
Terras van Sion, Rijswijk Bushalte20 min. | 1606 m
