- 117 m²
- 5 kamers
- 1971
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juli 2026 aangeboden door LaClé Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt Roland Holstbuurt in Delft.
Beschrijving
Zeer ruim vijfkamerappartement met een prachtig, weids uitzicht over groen, gelegen op de achtste etage van een goed onderhouden appartementengebouw. De woning is geheel voorzien van dubbel HR++ glas en beschikt over een heerlijk zonnig terras op het zuiden.
Dit instapklare appartement is super netjes afgewerkt voorzien van pvc-laminaat vloer, voorzien van een riante woonkamer, met aansluitend een ruime eetkamer van. Door de vele raampartijen ervaart u volop licht, ruimte en een serene blik over het groen.
Naast de royale woonoppervlakte beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw én een interne berging in de woning zelf. Het gebouw heeft een centrale, afgesloten entree met een verzorgde hal, trappenhuis en twee liften, waarbij elk portiek een eigen lift bedient voor twee appartementen per verdieping. Voor de deur is bovendien voldoende gratis parkeergelegenheid, zonder dat hiervoor een parkeervergunning nodig is.
Fijne woonlocatie Het complex ligt op een uitstekende locatie. Station Delft Campus, met verbindingen naar zowel Rotterdam als Den Haag, bevindt u op slechts 5 minuten loopafstand. De uitvalswegen naar de A13 en A4 liggen om de hoek. Het levendige centrum van Delft met tal van restaurants is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Ook winkelcentrum ‘In de Hoven’, een Albert Heijn XL, diverse onderwijsvoorzieningen, een gezondheidscentrum, de TU Delft en recreatiegebied Midden-Delfland bevinden zich in de directe omgeving.
Begane grond Gemeenschappelijke, afgesloten entree met videofoon en een ruime hal. Per portiek is er één lift die twee appartementen per verdieping bedient, wat zorgt voor korte wachttijden, veel privacy en een rustige woonsfeer.
8e etage De entree van de woning geeft toegang tot een ruime, open gang. De zeer riante woonkamer ontvangt veel lichtinval door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de eetkamer. Via een glazen schuifdeur bereikt u het zonnige terras van circa 14 m² op het zuiden. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras geniet u van een prachtig, weids en groen uitzicht. De woonkamer is voorzien van elektrische zonwering.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en drie royale slaapkamers; de eetkamer kan eventueel als vierde slaapkamer worden ingericht. De geslote keuken is voorzien van een highend Siemens combi-oven/magnetron met pyrolyse-reinigingsfunctie, een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Er is zowel ruim werkoppervlak als voldoende opbergruimte, en de interne berging grenst direct aan de keuken voor extra opslagcapaciteit.
Centraal in de woning bevindt zich de ruime badkamer met wastafel en douche, met daarnaast een apart toilet en een wasruimte voor de wasmachine en droger.
• Direct zorgeloos wonen: instapklaar appartement in een fijne ambiance.
• Voorzien van een Smart Lighting System, waarmee de verlichting per ruimte kan worden afgestemd op het moment van de dag (van blauw daglicht tot gedimd geel sfeerlicht).
• Gebruiksoppervlakte woning circa 117 m² en berging circa 7 m², gemeten conform NEN 2580.
• Woonkamer voorzien van comfortabele elektrische zonwering.
• Fraaie laminaatvloer in woonkamer, eetkamer en keuken.
• Volledig voorzien van aluminium gevelkozijnen met HR glas, resulterend in energielabel E.
• Professioneel beheerde VvE.
• Berging in de onderbouw, geschikt voor extra opslag of stalling van fietsen.
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• Station Delft Campus op loopafstand.
• Directe toegang tot de A13 en A4, om de hoek gelegen.
• Op korte fietsafstand van het centrum van Delft.
• Diverse winkels, winkelcentrum ‘In de Hoven’ en een supermarkt op loopafstand.
• Actieve Vereniging van Eigenaren; VvE-bijdrage € 366,14 per maand, voorschot stookkosten en warm water € 147,- per maand (individueel gemeten, warm water via centrale voorziening).
• Bouwjaar 1971.
• Gelegen op eigen grond.
• In de koopovereenkomst wordt een standaard ouderdom-/materialen-/asbestclausule opgenomen.
• Aanvaarding in overleg.
De vermelde gebruiksoppervlakte is bepaald conform de Meetinstructie op basis van NEN 2580. Deze instructie beoogt een eenduidige manier van meten voor een goede indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit verschillen door bijvoorbeeld interpretatie, afronding of meetbeperkingen niet volledig uit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.846
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 372 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 366 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 8
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Blokverwarming
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
IKC De Eglantier Voorhof School2 min. | 123 m
-
De Nieuwe Maan School6 min. | 465 m
-
(V)SO De Leidse Buitenschool School7 min. | 552 m
-
Monseigneur Bekkersschool School9 min. | 666 m
-
Christelijke Basisschool Rembrandt School11 min. | 834 m
-
Mercurius College Karrepad School11 min. | 876 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf12 min. | 958 m
-
CLD Hof van Delft School12 min. | 988 m
-
Pro Grotius School13 min. | 1022 m
-
Bam Kinderdagverblijf14 min. | 1161 m
-
ISK Delft School17 min. | 1357 m
-
Parkschool School17 min. | 1359 m
-
Kentalis Signis D/SH School18 min. | 1420 m
-
VSO De Heldring School18 min. | 1472 m
-
(V)SO De Leeuwerik School19 min. | 1560 m
-
Regenboog-School School20 min. | 1591 m
-
Het Grotius College School20 min. | 1596 m
-
Basisschool SpringWijs School20 min. | 1658 m
-
Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs School22 min. | 1823 m
-
Jan Campertlaan, Delft Bushalte3 min. | 244 m
-
Frederik van Eedenlaan, Delft Bushalte5 min. | 348 m
-
Menno ter Braaklaan, Delft Bushalte5 min. | 412 m
-
Martinus Nijhofflaan, Delft Treinstation11 min. | 889 m
-
Kalfjeslaan, Delft Bushalte12 min. | 992 m
-
Delft Campus, Delft Treinstation14 min. | 1144 m
-
Van der Slootsingel, Delft Treinstation14 min. | 1155 m
-
Hovenpassage, Delft Bushalte15 min. | 1233 m
-
Diepenbrockstraat, Delft Treinstation15 min. | 1245 m
-
Edelhertlaan, Delft Bushalte18 min. | 1423 m
