Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Herman Gorterhof 90

Bekijk kaart
2624 XH Delft (Voorhof-Hoogbouw)
€ 295.000 k.k.
  • 69 m²
  • 4 kamers
  • 1966

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Huizenbalie.nl;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Voorhof-Hoogbouw in Delft;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Lift, Douche.

Beschrijving

Bieden vanaf € 295.000,- k.k.

Op zoek naar een ruime en lichte woning op een centrale locatie in Delft? Dan is dit appartement aan de Herman Gorterhof zeker een bezichtiging waard. Van vrijdag 25 september tot en met zondag 27 september is er volop gelegenheid om de woning te bezichtigen. Geïnteresseerden zijn van harte welkom om een afspraak te maken.

Op een centrale en gunstige locatie, nabij het centrum van Delft en de TU Delft, gelegen 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een heerlijk balkon op her zuiden over de volledige breedte van de woning. Dankzij de praktische indeling is het appartement bijzonder geschikt voor starters, woningdelers en studenten die samen willen wonen.

De ligging is ideaal: winkelcentrum De Hoven Passage, de TU Delft en station Delft Campus bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en in de directe omgeving is volop gratis parkeergelegenheid.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk Voorhof. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft de afgelopen periode niet stilgezeten. Zo is recent het schilderwerk van de buitenkozijnen uitgevoerd en is de voordeur vervangen. Daarnaast heeft de VvE een lening afgesloten voor het vervangen van de standleidingen in het complex en voor het aansluiten van de woningen op het warmtenet. Dit draagt bij aan de verdere verduurzaming en toekomstbestendigheid van het complex.

INDELING

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de privéberging en de gezamenlijke fietsenberging.

Vierde verdieping
Entree in de hal met meterkast.

Aan de galerijzijde bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een gaskooktoestel, koelkast met aparte vrieslades, oven en vaatwasser. Verder bevinden zich aan deze zijde het separate toilet, de moderne badkamer en twee slaapkamers.

De moderne badkamer is uitgerust met een douche, badkamermeubel met lades en aansluiting voor de wasmachine. De elektrische boiler voor de warmwatervoorziening bevindt zich eveneens in de badkamer.

Aan de achterzijde liggen de lichte woonkamer en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken, waardoor een extra royale leefruimte ontstaat.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwjaar circa 1966;
• Praktische indeling met drie slaapkamers;
• Energielabel C;
• Eigen berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• VVE met een bijdrage van ca. €208,-- exclusief voorschot stookkosten ca. €95,-- en bijdrage lening aanpassing standleidingen ca. €64,31 per maand.
• Verwarming middels blokverwarming;
• Warmwater via een gehuurde elektrische boiler van Eneco (€ 19,92 per maand);
• Verkoop met niet-zelfbewoningsclausule;
• Volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.275
Aangeboden sinds
15-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
228 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Ligging
In een woonwijk
Daktype
Plat dak
Portiek
Type
Gesloten portiek
Deurbelpaneel
Niet aanwezig

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
5
Woonlagen complex
6
Voorzieningen
  • Toilet
  • Lift
  • Douche
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Balkon
Grootte
9 m²

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Voorhof-Hoogbouw?

Gemiddelde leeftijd 34 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Herman Gorterhof

  • Jan Campertlaan, Delft Bushalte
    2 min. | 89 m
  • Menno ter Braaklaan, Delft Bushalte
    4 min. | 289 m
  • Frederik van Eedenlaan, Delft Bushalte
    5 min. | 340 m
  • Martinus Nijhofflaan, Delft Treinstation
    11 min. | 843 m
  • Delft Campus, Delft Treinstation
    11 min. | 889 m
  • Kalfjeslaan, Delft Bushalte
    13 min. | 1005 m
  • Hovenpassage, Delft Treinstation
    14 min. | 1090 m
  • Edelhertlaan, Delft Bushalte
    18 min. | 1443 m
  • Diepenbrockstraat, Delft Treinstation
    18 min. | 1479 m
  • Van der Slootsingel, Delft Treinstation
    19 min. | 1509 m
  • Balthasar van der Polweg, Delft Bushalte
    19 min. | 1554 m

Huizenbalie.nl

Contact met de makelaar
+31851309111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Huizenbalie.nl

Contact met de makelaar
+31851309111 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning