Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Valkenboslaan 266

Bekijk kaart
2563 EB Den Haag (Valkenboskwartier)
€ 710.000 k.k.
  • 188 m²
  • 6 kamers
  • 1912

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door 88 Makelaars;
  • De beneden + bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 188 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1912 en ligt in de buurt Valkenboskwartier in Den Haag.

Beschrijving

Authentieke en royale woning met hoge plafonds, zonnige tuin, eigen garage en volop mogelijkheden in het Regentessekwartier

Welkom aan de Valkenboslaan 266!

Aan de geliefde Valkenboslaan ligt deze karakteristieke woning uit 1912 met een royaal woonoppervlak van circa 188,5 m². De woning combineert authentieke details, indrukwekkende hoge plafonds en veel natuurlijk daglicht met een verrassend ruime en veelzijdige indeling. Met twee woonkamers, twee keukens, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin, een multifunctionele ruimte én een eigen garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor grote gezinnen, dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.

Indeling

Begane grond

Via de royale entree ervaart u direct de ruimte en het karakter van deze bijzondere woning. De hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zorgen voor een sfeervolle uitstraling en een aangenaam gevoel van licht en ruimte.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor een moderne uitstraling en een aangenaam wooncomfort. Hier is volop ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht.

Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de eigen garage, een zeldzame voorziening in deze populaire wijk.

Grenzend aan de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt als hobby- en ontspanningsruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als atelier, praktijk aan huis, thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Vanuit deze ruimte heeft u eveneens directe toegang tot de garage.

Daarnaast beschikt de begane grond over een moderne badkamer, een separaat toilet, een praktische wasruimte en een royale inpandige berging.

Eerste verdieping

De eerste verdieping biedt verrassend veel leefruimte. Hier bevindt zich een tweede royale woonkamer met een eigen keuken, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning, een inwonend familielid, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.

De karakteristieke erker geeft deze verdieping extra sfeer en vormt een prachtige plek voor een gezellige zit- of eethoek.

Verder beschikt deze verdieping over vier goed bemeten slaapkamers en een tweede complete badkamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon van circa 4,5 m², waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of ontspannen de dag kunt afsluiten.

Buitenruimte

De zonnige achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te genieten.

De eigen garage maakt deze woning extra bijzonder. Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de multifunctionele ruimte en de inpandige berging. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als hobby- en chillruimte, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor aan huis, atelier, praktijkruimte, extra slaapkamer of gastenverblijf. Uiteraard biedt de garage daarnaast voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Een unieke voorziening die in het Regentessekwartier slechts zelden wordt aangeboden.

Omgeving

De woning is gelegen aan de geliefde Valkenboslaan, midden in het karakteristieke Regentessekwartier, één van de meest gewilde woonwijken van Den Haag.

Op loopafstand vindt u supermarkten, speciaalzaken, winkels, gezellige lunchrooms en restaurants. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op slechts enkele minuten afstand en ook het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1912;
Woonoppervlakte ca. 188,5 m²;
Authentieke woning met hoge plafonds en karakteristieke details;
Begane grond voorzien van een stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming;
Royale woonkamer met open keuken;
Tweede woonkamer met eigen keuken;
Vier ruime slaapkamers;
Twee complete badkamers;
Multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, praktijk, atelier, hobbyruimte of extra slaapkamer;
Zonnige achtertuin;
Zonnig balkon van ca. 4,5 m²;
Eigen garage met directe toegang tot de tuin en multifunctionele ruimte;
Royale inpandige berging;
Gelegen in het geliefde Regentessekwartier;
Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand;
Centrum van Den Haag en Scheveningen snel bereikbaar;
Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 342,- per maand;
Energielabel D;
Eigen grond;
Overdracht in overleg.

Bent u op zoek naar een royale en karaktervolle woning met authentieke details, hoge plafonds, een zonnige tuin, een eigen garage én het comfort van vloerverwarming op de begane grond? Dan is Valkenboslaan 266 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de ruimte, sfeer en veelzijdigheid van deze bijzondere woning zelf te ervaren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.777
Aangeboden sinds
17-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
676 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 342 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Energielabel
D

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valkenboslaan

  • Weimarstraat, Den Haag Bushalte
    4 min. | 257 m
  • Valkenboslaan, Den Haag Treinstation
    6 min. | 451 m
  • Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation
    6 min. | 494 m
  • Kamperfoeliestraat, Den Haag Bushalte
    10 min. | 781 m
  • Cartesiusstraat, Den Haag Treinstation
    10 min. | 789 m
  • Copernicusplein, Den Haag Bushalte
    10 min. | 799 m
  • Loosduinseweg, Den Haag Treinstation
    13 min. | 997 m
  • Dierenselaan, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1033 m

88 Makelaars

Contact met de makelaar
+31708888835 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

88 Makelaars

Contact met de makelaar
+31708888835 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning