- 48 m²
- 2 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 juni 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Spoorwijk in Den Haag.
Beschrijving
Duurzaam, comfortabel en instapklaar wonen op de grens van Rijswijk!
Gelegen in het leukste en rustigste gedeelte van Spoorwijk, direct grenzend aan het gezellige Rijswijk, ligt deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde 2/3-kamer parterrewoning. Met een moderne keuken, diverse energiebesparende voorzieningen (o.a. deels trippel glas en geïsoleerde kruipruimte) een heerlijk ruime serre én airconditioning is dit de perfecte woning voor starters, singles of senioren die op zoek zijn naar comfort zonder kluswerk!
Locatie:
De Camera Obscurastraat is een rustige straat in het meest aantrekkelijke deel van Spoorwijk. De grens met Rijswijk ligt op steenworp afstand, waardoor u profiteert van het beste van twee werelden: de dynamiek van Den Haag en de dorpse charme van Oud-Rijswijk. Openbaar vervoer (tram, bus en NS-station Rijswijk), uitvalswegen (A4, A12 en A13) en diverse parken en winkels liggen in de directe omgeving.
Voordeur op de de begane grond, entree woning, gang met vaste kast alwaar de elektrische installatie, nette toilet-/douchecombinatie, ruime doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 8.04x3.16) met een half open moderne keuken (ca. 2.60x2.02) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting, vrijstaande koelkast en opstelplaats van de c.v.-ketel, vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk ruime serre (ca. 4.78x2.49) waar je ieder seizoen van het buitenleven kan genieten, achtertuin (ca. 7.25x6.00x3.50) gelegen op het zuid/westen met een vrijstaande berging (ca. 2.55x1.94), slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 3.92x2.55).
- Gebruiksoppervlakte 48m2
- Gelegen op erfpachtgrond met eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- VvE actief
- 1/2e aandeel
- Bijdrage € 100,-- per maand
- Algemeen reservefonds ca. € 1.827,-- per 31/12/2025
- Huisnr's 251 en 253
- Verwarming middels CV
- Airconditioning aanwezig
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.604
- Aangeboden sinds
- 24-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Inhoud
- 200 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Bergruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (34 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
De Spoorzoeker School3 min. | 197 m
-
Kinderdagverblijf Blauwkapje Kinderdagverblijf8 min. | 643 m
-
Ds D.A. van den Boschschool voor Christelijk Basisonderwijs School10 min. | 778 m
-
Jeroen School11 min. | 889 m
-
Van Vredenburch College School14 min. | 1120 m
-
De Kleine Wereld School14 min. | 1123 m
-
(V)SO Cor Emousschool School15 min. | 1170 m
-
Rijswijks Lyceum School15 min. | 1217 m
-
(V)SO School2Care Laakhaven School15 min. | 1228 m
-
Gerth van Wijkschool School20 min. | 1641 m
-
Johan de Witt Capadosestraat School20 min. | 1646 m
-
Basisschool Grote Beer School21 min. | 1701 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Elsenburg School22 min. | 1749 m
-
P Oosterleeschool, school voor Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1774 m
-
CityKids Kinderdagverblijf24 min. | 1935 m
-
Obs Dr Willem Drees School24 min. | 1936 m
-
Basisschool De Piramide School24 min. | 1939 m
-
Alberdingk Thijmstraat, Den Haag Bushalte6 min. | 424 m
-
Den Haag Moerwijk, Den Haag Treinstation9 min. | 720 m
-
Station Moerwijk, Den Haag Treinstation11 min. | 838 m
-
Heeswijkplein, Den Haag Treinstation11 min. | 867 m
-
Ledeganckplein, Den Haag Bushalte11 min. | 872 m
-
Guntersteinweg, Rijswijk Bushalte12 min. | 932 m
-
Van Vredenburchweg, Rijswijk Bushalte14 min. | 1081 m
-
Goeverneurplein, Den Haag Bushalte14 min. | 1112 m
-
Erasmusplein, Den Haag Treinstation14 min. | 1121 m
-
Van Zeggelenlaan, Den Haag Treinstation15 min. | 1233 m
