- 90 m²
- 3 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door Den Braber & Ram Vastgoed;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Eykenduinen in Den Haag.
Beschrijving
Ruim topappartement met twee balkons en eigen berging in de Vruchtenbuurt.
Ruim wonen op de bovenste verdieping in de geliefde Vruchtenbuurt! Dit karakteristieke jaren ’30-appartement aan de Goudreinetstraat heeft circa 90 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer, een separate keuken en twee balkons aan de achterzijde. De woning is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt daarnaast over een eigen berging. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde en aan de achterzijde beschikt de woning over twee balkons.
Centrale ligging in de Vruchtenbuurt
De Goudreinetstraat ligt in de populaire Vruchtenbuurt, een karaktervolle en centraal gelegen woonwijk met een prettige mix van woningen, winkels en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het De Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat op korte afstand gelegen. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden.
Ook scholen en sportvoorzieningen zijn volop in de omgeving aanwezig. Diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Dalton Den Haag en het Segbroek College, bevinden zich in de directe omgeving. Ook de International School of The Hague is goed bereikbaar.
Voor liefhebbers van natuur, sport en het strand is de ligging eveneens aantrekkelijk. Het strand, de zee en de duinen zijn met de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Ook de Bosjes van Pex liggen dichtbij, met diverse sportverenigingen en sportvoorzieningen voor onder andere voetbal, cricket, hockey, tennis en korfbal.
Het openbaar vervoer is goed geregeld. Bushalte voor lijn 23 en een halte van RandstadRail lijn 3 bevinden zich op korte afstand van de woning, waardoor ook het centrum van Den Haag en andere delen van de stad goed bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree van de woning met hal, meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een toilet en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel.
De ruime, doorgebroken woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een karakteristieke schouw met haard en een sfeervolle erker met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het eerste balkon.
De separate keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen en oven. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar.
De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over openslaande deuren naar het balkon.
Aan de achterzijde van de appartementen zijn is een afgesloten poort te vinden welke toegang biedt tot de bergingen.
Bijzonderheden
• Gelegen op de bovenste verdieping
• Twee slaapkamers
• Twee balkons aan de achterzijde
• Eigen berging aan de achterzijde
• Gelegen op eigen grond
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand
• MJOP aanwezig
• Mogelijkheid tot opbouwen; vergunning en toestemming VVE nog nodig
• Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
• Niet zelf bewoning clausule van toepassing
• Oplevering kan snel
• De verkoopvoorwaarden van Den Braber & Ram zijn van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.611
- Aangeboden sinds
- 07-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 40 m²
- Inhoud
- 311 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 155 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 2 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Eykenduinen?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Goudreinetstraat
-
Thorbeckelaan, Den Haag Bushalte2 min. | 122 m
-
Appelstraat, Den Haag Bushalte3 min. | 205 m
-
Okkernootstraat, Den Haag Bushalte6 min. | 434 m
-
Perenstraat, Den Haag Bushalte7 min. | 559 m
-
Colijnplein, Den Haag Bushalte9 min. | 723 m
-
Volendamlaan, Den Haag Bushalte11 min. | 838 m
-
Walnootstraat, Den Haag Treinstation11 min. | 851 m
-
De Savornin Lohmanplein, Den Haag Bushalte12 min. | 923 m
-
BaO Aquamarijn School7 min. | 551 m
-
YES College School7 min. | 556 m
-
SBO Aquamarijn School7 min. | 576 m
-
Maris College Bohemen School9 min. | 699 m
-
De Vlierboom School11 min. | 862 m
-
Hofstad Lyceum School11 min. | 910 m
-
Christelijke Basisschool De Vliermeent School14 min. | 1087 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School16 min. | 1278 m
-
De Zonnebloem School17 min. | 1359 m
-
Montessori Basisschool Houtwijk School17 min. | 1375 m
-
Segbroek College Klaverstraat School18 min. | 1426 m
-
Maris College Waldeck School18 min. | 1446 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School19 min. | 1503 m
-
Dalton Den Haag School21 min. | 1673 m
-
Basisschool Bohemen Kijkduin School21 min. | 1694 m
-
Het Lichtbaken School22 min. | 1776 m
-
Openbare basisschool Houtwijk School25 min. | 1999 m
-
Quality Computer Centre Store1 min. | 28 m
-
Bakkerij Bosman Store1 min. | 68 m
-
Healthy & Delicious Convenience Store2 min. | 88 m
-
Poelier Ronald Vogels Store2 min. | 108 m
-
De Koperen Pion Store2 min. | 131 m
-
Camp Carp Hengelsport Store2 min. | 145 m
-
Supermarkt Fifi / Slijterij / Avondwinkel Supermarkt2 min. | 146 m
-
De Boskabouter Store2 min. | 160 m
-
Fifi Supermarkt2 min. | 162 m
-
BikeXtra Store3 min. | 172 m
-
Jean Pierre Coiffures Store3 min. | 244 m
-
Jill's Hair Fashion Store3 min. | 246 m
-
Cigdem Store4 min. | 258 m
-
Magic Lashes Store4 min. | 267 m
-
Van Erkelens Optiek Store4 min. | 279 m
-
Your in Hair Store4 min. | 290 m
-
MC-G Kledingreparatie Winkelcentrum4 min. | 301 m
-
Gall&Gall Appelstraat Winkelcentrum4 min. | 312 m
-
Appel Avondwinkel Convenience Store5 min. | 352 m
-
Wouwww by Janou Store5 min. | 357 m
-
Trocadero Eetcafé Restaurant1 min. | 45 m
-
Trocadero Pub1 min. | 48 m
-
Restaurant Ruby Restaurant1 min. | 51 m
-
Chinese Indonesian Restaurant Ruby Restaurant1 min. | 54 m
-
chinees indisch restaurant Ruby Restaurant1 min. | 58 m
-
Pizza Corner Fastfood1 min. | 65 m
-
Café-Restaurant Hollandaise Coffee Shop2 min. | 142 m
-
Appels & Peren Restaurant3 min. | 226 m
-
La Pomme Fastfood4 min. | 287 m
-
La Pomme & 112 Spare Ribs Restaurant4 min. | 287 m
-
Everyday Gohan Restaurant4 min. | 321 m
-
Koffie en kansen Coffee Shop5 min. | 337 m
-
Cafe/koffiehuis sientje Coffee Shop5 min. | 340 m
-
Toko Asli Fastfood5 min. | 375 m
-
Poesaka-Malacca Restaurant5 min. | 382 m
-
Op de Hoek Coffee Shop5 min. | 409 m
-
Prikkel Coffee Shop6 min. | 427 m
-
CAFÉ Thorbecke Coffee Shop6 min. | 448 m
-
La Scala Restaurant6 min. | 466 m
-
La Scala Den Haag Restaurant6 min. | 466 m
-
De Kristallen Naald Sportschool5 min. | 374 m
-
Abrikozenplein - sports-centre Sportcentrum5 min. | 398 m
-
Karina Delfos, Yoga Lifestyle Sportschool6 min. | 478 m
-
De Waterthor Sportcentrum9 min. | 671 m
-
hsv DUNO - sports-centre Sportcentrum9 min. | 723 m
-
HVV ODB - sports-centre Sportcentrum10 min. | 779 m
-
hsv DUNO Sportcentrum10 min. | 795 m
-
HVV RAS Sportcentrum11 min. | 855 m
-
Achilles - sports-centre Sportcentrum12 min. | 948 m
-
M.Y.journey- Yoga & Training Sportschool13 min. | 1017 m
-
Health Spa Wellness & Fitness Sportschool13 min. | 1062 m
-
InMotion Personal Training Sportschool13 min. | 1072 m
-
klas2B Sportschool13 min. | 1075 m
-
TrainMore Sportschool14 min. | 1081 m
-
Hagukumi Dojo Sportcentrum14 min. | 1085 m
-
S.V. Kian Schi Sportschool14 min. | 1131 m
-
Tennisclub Berg & dal Sportcentrum15 min. | 1172 m
-
De Zonnebloem - sports-centre Sportcentrum17 min. | 1341 m
-
De Vlierboom Apotheek5 min. | 341 m
-
Huisartsenpraktijk Bras en Pouw Doctor5 min. | 342 m
-
DA. Drogisterij/Parfumerie Apotheek5 min. | 374 m
-
Anno Verloskundigenpraktijk Kliniek5 min. | 377 m
-
Praktijk Adriaan Brouw, manuele therapie Ziekenhuis8 min. | 623 m
-
Arend Coaching Doctor8 min. | 635 m
-
Huisartsenpraktijk Legemaat & Van Gijn Doctor9 min. | 670 m
-
Appel21 Doctor9 min. | 674 m
-
Osteopathie Bernard Versteegh Ziekenhuis9 min. | 677 m
-
Centrum voor Osteopathie Ziekenhuis10 min. | 811 m
-
Parnassia K.C.V.G. Ziekenhuis11 min. | 851 m
-
Pillen en Praten Apotheek11 min. | 867 m
-
Parnassia psycho-medisch centrum Ziekenhuis12 min. | 930 m
-
A.P.M.T. Bruijs huisarts Doctor12 min. | 991 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1014 m
-
Kalisvaart Apotheek13 min. | 1074 m
-
Highcare Mangostraat Ziekenhuis14 min. | 1096 m
-
Akelei apotheek Apotheek14 min. | 1143 m
-
Akelei huisartsenzorg Doctor14 min. | 1156 m
-
Dokter Thanya Doctor18 min. | 1430 m
-
Speeltuintje Appelstraat Park3 min. | 232 m
-
Speelplein Abrikozenplein Park6 min. | 422 m
-
Abrikozenplein Park6 min. | 449 m
-
Buurttuin Het Notentuintje Tuin8 min. | 593 m
-
Steve Bikostraat Park12 min. | 953 m
-
Noteboompark Park12 min. | 981 m
-
Oscar Romeroplein Park13 min. | 1046 m
-
Woonzorgpark Park13 min. | 1065 m
-
Duingebied Wapendal Natuurgebied14 min. | 1129 m
-
Speeltuin 4e Strausspad Park14 min. | 1147 m
-
Kindercentrum Kyra Dak Den Helderstraat Park15 min. | 1224 m
-
Park 't Kleine Hout Park19 min. | 1534 m
-
'T Kleine Hout Park19 min. | 1555 m
-
Mahatma Gandhiplantsoen Park19 min. | 1573 m
-
De Zandmotor Natuurgebied20 min. | 1588 m
-
Puinduinen Kijkduin Park20 min. | 1588 m
-
Bosjes van Pex Park20 min. | 1621 m
-
Daltonplantsoen Park22 min. | 1745 m
-
Buurttuin Kamperfoeliestraat Park22 min. | 1780 m
-
De Mient Park22 min. | 1805 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg