- 61 m²
- 3 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door LaClé Makelaars;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Spoorwijk in Den Haag.
Beschrijving
Deze volledig van top tot teen gerenoveerde parterrewoning met uitbouw, totale woonoppervlakte van ca. 61 m² is duurzaam verbouwd en beschikt over energielabel A. In deze volledige geisoleerd object woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Gelegen op de rand van Rijswijk, met parken, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand, is dit appartement ideaal voor wie centraal én rustig wil wonen.
Bij binnenkomst komt u in de hal, waardoor u daarna de andere vertrekken kunt betreden zoals, ruime woonkamer, voorzien van een moderne visgraat pvc vloer. Dankzij de nieuwe kozijnen met HR++ beglazing is het hier heerlijk licht en goed geïsoleerd. Of je nu kiest voor een royale zithoek, een gezellige eethoek of een thuiswerkplek – de ruimte biedt volop mogelijkheden.
De strak afgewerkte open keuken is modern en compleet uitgerust met onder andere:
• Brede inductiekookplaat
• Recirculatiekap
• Koel-vriescombinati
• Vaatwasser
• Werkbladverlichting
• Veel berg- en werkruimte
Hier kook je met plezier!
Slaapkamers & sanitair
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan een met toegang tot de achtertuin.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
• Inloopdouche met glazen wand.
• Inbouwkraan, hand- en stortdouche
• Stijlvol wastafelmeubel met lade
• Spiegel met geïntegreerde verlichting
Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt met wandcloset en fonteintje.
Buitenruimte
De achtertuin geheel vernieuwd met bijzonder materiaal dat langdurige gebruik mogelijk maakt, op het oosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet hier van de ochtend- en middagzon, een gezellige borrel of een rustig moment na een drukke dag.
Duurzaam & toekomstgericht
Tijdens de verbouwing is veel aandacht besteed aan isolatie en energieverbruik:
• Plafonds, gevels en vloeren volledig geïsoleerd
• Warm water via cv-combiketel Intergas 2025
• Nieuwe groepenkast
Dit alles zorgt voor lage maandelijkse verbruikskosten en toekomstbestendig wonen.
• VvE in oprichting
• Bouwjaar: 1929
• Woonoppervlakte: ca. 61 m²
• Energielabel A
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
• Erfpacht: € 60,27 per half jaar (nieuw canonpercentage per 31-12-2028)
• Fraaie achtertuin op het oosten
• Oplevering: in overleg
• Ouderdoms-, materialen-, niet-zelf-bewoond en as-is clausules van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.885
- Aangeboden sinds
- 25-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Inhoud
- 216 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Buiten bebouwde kom
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Voorzieningen in de buurt
-
De Spoorzoeker School2 min. | 163 m
-
Kinderdagverblijf Blauwkapje Kinderdagverblijf7 min. | 523 m
-
Jeroen School7 min. | 563 m
-
Ds D.A. van den Boschschool voor Christelijk Basisonderwijs School13 min. | 1011 m
-
(V)SO School2Care Laakhaven School15 min. | 1192 m
-
De Kleine Wereld School16 min. | 1257 m
-
Van Vredenburch College School16 min. | 1262 m
-
(V)SO Cor Emousschool School16 min. | 1299 m
-
Johan de Witt Capadosestraat School17 min. | 1362 m
-
Rijswijks Lyceum School17 min. | 1377 m
-
Gerth van Wijkschool School17 min. | 1378 m
-
CityKids Kinderdagverblijf20 min. | 1607 m
-
Obs Dr Willem Drees School20 min. | 1645 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Elsenburg School22 min. | 1749 m
-
Mariaschool voor Katholiek Basisonderwijs School22 min. | 1773 m
-
Up Kinderdagverblijf24 min. | 1925 m
-
Basisschool De Piramide School24 min. | 1952 m
-
(V)SO De Berkenschutse School24 min. | 1963 m
-
Alberdingk Thijmstraat, Den Haag Bushalte2 min. | 162 m
-
Ledeganckplein, Den Haag Bushalte7 min. | 519 m
-
Den Haag Moerwijk, Den Haag Treinstation10 min. | 748 m
-
Station Moerwijk, Den Haag Bushalte10 min. | 810 m
-
Goeverneurplein, Den Haag Bushalte11 min. | 884 m
-
Van Zeggelenlaan, Den Haag Treinstation12 min. | 966 m
-
Van Vredenburchweg, Rijswijk Bushalte13 min. | 1042 m
-
Heeswijkplein, Den Haag Treinstation14 min. | 1126 m
-
Stieltjesstraat, Den Haag Bushalte16 min. | 1255 m
-
Guntersteinweg, Rijswijk Bushalte16 min. | 1289 m
