- 77 m²
- 3 kamers
- 1935
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 juni 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 77 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1935 en ligt in de buurt Noordpolderbuurt in Den Haag.
Beschrijving
Licht en ruim 3-kamerappartement met potentie op een zeer centrale locatie!
Zoek je een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dit lichte appartement van 77 m² aan de van Musschenbroekstraat ****** biedt de perfecte basis. Met een royale indeling, veel lichtinval en alle voorzieningen om de hoek, is dit een unieke kans om jouw droomwoning te creëren.
Ligging
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Entree via open portiek naar de eerste etage, entree woning met de meterkast (3 gr. + 2 a.l.s.) en bergruimte onder de trapopgang naar de tweede etage, gang met bergruimte, ruime woon-/eetkamer (10.47 x 3.36), thans bijgetrokken voorzijkamer (3.50 x 3.40) deze ruimte kan eenvoudig weer worden afgesloten, half open keuken (2.59 x 1.78) voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap, achterbalkon gelegen op het oosten, achterzijkamer (2.59 x 2.00), separaat toilet, badkamer (2.45 x 2.03) voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel, aansluiting wasmachine en opstelplaats C.V-ketel.
Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 77m²
- Energielabel F
- Actieve VvE
- Reservefonds € 27.095,71 (31-12-2025)
- 1/6e aandeel (huisnr’s 120 t/m 130)
- VvE bijdrage: € 102,69
- MJOP aanwezig
- Nieuwe CV ketel (2025)
- Meterkast
- 2 slaapkamers
- Balkon gelegen op het oosten
- Oplevering per direct
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.500
- Aangeboden sinds
- 29-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 270 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel, Geiser
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 28c (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Ewa's Childcare Kinderdagverblijf3 min. | 182 m
-
Kinderdagverblijf M&M Kinderdagverblijf7 min. | 531 m
-
De Regenboog School7 min. | 567 m
-
Dak Linnaeus Kinderdagverblijf8 min. | 592 m
-
Esloo College School8 min. | 632 m
-
Kim Dak Kinderdagverblijf8 min. | 649 m
-
Christelijke Basisschool De Ontmoeting School8 min. | 651 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School8 min. | 652 m
-
De Horizon 2 | Christelijke School voor Basisonderwijs Kinderdagverblijf9 min. | 730 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School9 min. | 731 m
-
Dak Paets Kinderdagverblijf9 min. | 744 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School9 min. | 745 m
-
De Baanbreker School12 min. | 973 m
-
Aida School12 min. | 973 m
-
De Kameleon School12 min. | 987 m
-
CityKids Kinderdagverblijf13 min. | 1009 m
-
De Haagse Hogeschool Universiteit13 min. | 1015 m
-
Basisschool Kronenburgh School14 min. | 1120 m
-
Obs Dr Willem Drees School14 min. | 1138 m
-
Lorentzplein, Den Haag Treinstation4 min. | 262 m
-
Oudemansstraat, Den Haag Treinstation5 min. | 375 m
-
Wenckebachstraat, Den Haag Treinstation5 min. | 415 m
-
Van Musschenbroekstraat, Den Haag Treinstation7 min. | 503 m
-
Broeksloot, Rijswijk Treinstation9 min. | 678 m
-
Jonckbloetplein, Den Haag Treinstation11 min. | 878 m
-
Leeghwaterplein, Den Haag Treinstation13 min. | 1014 m
