Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Loosduinsekade 394

Bekijk kaart
2571 CH Den Haag (Rustenburg)
€ 260.000 k.k.
  • 59 m²
  • 3 kamers
  • 1926

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door WoonCompany B.V.;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Rustenburg in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

Loosduinsekade 394 – Den Haag

Topappartement van 59 m² met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde op het zuidoosten, gelegen aan de Loosduinsekade in Den Haag.
Op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse supermarkten, met de gezellige Weimarstraat om de hoek. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum en in een kwartier op het strand.

Het appartement ligt op de tweede en tevens hoogste verdieping van dit pand. Via de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, bereik je aan de voorzijde de woonkamer met aansluitende eetkamer. Dit L-vormige woongedeelte is licht van opzet dankzij de ramen aan de voorgevel en heeft een aangename plafondhoogte van 2,70 meter. Woon- en eetkamer vormen samen één geheel, met volop ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel.

Aan de achterzijde ligt de separate keuken, uitgerust met een gasfornuis, ingebouwde oven en koel-vriescombinatie. Ook de badkamer (met douchecabine en wastafelmeubel) en een apart gastentoilet zijn vanuit de hal bereikbaar.

Beide slaapkamers bevinden zich eveneens aan de achterzijde van de woning en geven rechtstreeks toegang tot het balkon, dat vrijwel de volledige breedte van de woning beslaat. De grootste slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een ruim bed en kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinderkamer, kantoor of logeerkamer.

Kortom: een appartement met een praktische en flexibele indeling, twee volwaardige slaapkamers en een fijne buitenruimte, gelegen op een centrale locatie in Den Haag.

Bijzonderheden

  • 59 m² woonoppervlak
  • Balkon van ruim 4 m² breed gelegen op het zuid-oosten
  • Bouwjaar 1926
  • Energielabel F
  • Gelegen op eeuwigdurdende erfpachtgrond
  • VvE actief en in beheer bij Totaal VvE Beheer (bijdrage €100,- per maand)
  • Ouderdomsclausule van toepassing
  • Materialenclausule van toepassing
  • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
  • Projectnotaris: Quadrant Notarissen
  • Oplevering in overleg

English

Loosduinsekade 394 – The Hague

A charming 59 m² apartment with a spacious living room, two bedrooms and a southeast-facing balcony at the rear, located on Loosduinsekade in The Hague.

The apartment is within walking distance of public transport and several supermarkets, with the lively Weimarstraat just around the corner. By bike, you can reach the city centre in around ten minutes and the beach in approximately fifteen minutes.

The apartment is situated on the second and top floor of the building. From the central hallway, which provides access to all rooms, you enter the living room at the front, with an adjoining dining room. This L-shaped living area is bright and airy thanks to the windows at the front of the property and features a pleasant ceiling height of 2.70 metres. The living and dining areas form one spacious whole, offering ample room for both a comfortable seating area and a dining table.

At the rear of the apartment is the separate kitchen, equipped with a gas cooker, built-in oven and fridge-freezer combination. The bathroom, fitted with a shower cubicle and washbasin unit, and a separate guest toilet are also accessible from the hallway.

Both bedrooms are located at the rear of the property and provide direct access to the balcony, which spans almost the entire width of the apartment. The main bedroom offers plenty of space for a large bed and ample wardrobe storage, while the second bedroom is ideal as a child's bedroom, home office or guest room.

In short: a well-designed and flexible apartment with two full-size bedrooms and a pleasant outdoor space, situated in a central location in The Hague.

Key features

  • 59 m² of living space
  • Balcony of over 4 m², facing southeast
  • Built in 1926
  • Energy label F
  • Located on leasehold land with perpetual leasehold rights
  • Active Owners’ Association (VvE), professionally managed by Totaal VvE Beheer (€100,- per month contribution)
  • Old-age clause applies
  • Materials clause applies
  • Non-owner-occupancy clause applies
  • Project notary: Quadrant Notarissen
  • Transfer date by mutual agreement

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.407
Aangeboden sinds
21-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
200 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
F

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Rustenburg?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Loosduinsekade

  • Valkenboslaan, Den Haag Treinstation
    2 min. | 88 m
  • Kamperfoeliestraat, Den Haag Treinstation
    6 min. | 480 m
  • Fahrenheitstraat, Den Haag Treinstation
    6 min. | 497 m
  • Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte
    8 min. | 586 m
  • Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation
    8 min. | 640 m
  • Dierenselaan, Den Haag Treinstation
    10 min. | 786 m
  • Weimarstraat, Den Haag Bushalte
    11 min. | 833 m
  • Laan van Eik en Duinen, Den Haag Treinstation
    13 min. | 1051 m
  • Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation
    14 min. | 1101 m
  • Monnickendamplein, Den Haag Treinstation
    14 min. | 1149 m
  • Loosduinseweg, Den Haag Treinstation
    15 min. | 1200 m

WoonCompany B.V.

Contact met de makelaar
+31703468776 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

WoonCompany B.V.

Contact met de makelaar
+31703468776 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning