Namensestraat 55

Beschrijving

Namensestraat 55, Den Haag

Wonen op loopafstand van strand en duinen, met vier slaapkamers, een lichte leefverdieping en een balkon direct aan de eetkamer. Dit sfeervolle dubbele bovenhuis in het Belgisch Park biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Winkels en horeca liggen om de hoek en ook de kust is dichtbij.

De Namensestraat ligt midden in het Belgisch Park. Voor boodschappen, een koffie of een etentje loop je zo naar de winkels en horeca in de buurt. Wandel je de andere kant op, dan bereik je binnen korte tijd de duinen, het strand, de boulevard en het Kurhaus.
Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en internationale scholen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag en verschillende internationale organisaties liggen op fietsafstand. Zo woon je dicht bij zee, terwijl ook de stad makkelijk bereikbaar blijft.

Indeling
Via de eigen entree op straatniveau kom je binnen in de hal. De trap brengt je naar de eerste woonverdieping, waar direct duidelijk wordt wat deze woning zo prettig maakt.
De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte, open leefruimte. Aan de voorzijde is plaats voor een royale zithoek, terwijl de achterzijde zich mooi leent voor een grote eettafel bij de keuken. De ramen aan beide zijden zorgen gedurende de dag voor veel natuurlijk licht.
De open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaande koel vriescombinatie.
Via de brede schuifdeuren stap je direct vanuit de eetkamer het balkon van circa 10 m² op. Het balkon ligt op het oosten en vormt een prettige verlenging van de leefruimte. Hier begin je de dag rustig met koffie in de ochtendzon.
Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich nog een ruime kamer. Deze is goed te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkkamer, speelkamer of aparte televisiekamer. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet.

Op de tweede woonverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over twee vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, met één vaste kast. Daarmee biedt de woning in totaal vier slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die praktische extra bergruimte biedt.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 102 m²
• Dubbel bovenhuis
• Vier slaapkamers
• Lichte leefverdieping met woonkamer en eetkamer
• Balkon gelegen op het oosten
• Open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
• Dubbele beglazing
• Energielabel D
• Gelegen in het Belgisch Park
• Strand, duinen en boulevard op loopafstand
• Winkels en horeca in de directe omgeving
• VvE bestaande uit 2 appartementsrechten
• Maandelijkse VvE bijdrage € 150
• MJOP aanwezig voor de periode 2026 tot en met 2035
• Collectieve opstalverzekering met appartementsclausule
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

English text

Namensestraat 55, The Hague

Living within walking distance of the beach and dunes, with four bedrooms, a bright living floor and a balcony directly adjoining the dining area. This charming two-level upper-floor apartment in Belgisch Park offers a surprising amount of space, spread across two full residential floors. Shops and restaurants are just around the corner, while the coast is also close by.

Namensestraat is located in the heart of Belgisch Park. For groceries, coffee or dinner, you can easily walk to the nearby shops, cafés and restaurants. Walk in the other direction and you will soon reach the dunes, the beach, the boulevard and the Kurhaus.
Public transport, sports facilities and international schools are also easily accessible. The centre of The Hague and several international organisations are within cycling distance. Here, you can live close to the sea while still enjoying easy access to the city.

Layout
Through the private entrance at street level, you enter the hallway. The stairs lead to the first residential floor, where the qualities of the apartment become immediately clear.
The living room and dining area together form a bright, open-plan living space. At the front, there is ample room for a generous seating area, while the rear is ideal for a large dining table next to the kitchen. Windows at both the front and rear provide plenty of natural light throughout the day.
The open kitchen is fitted with various Siemens built-in appliances, including a gas hob, combination oven, extractor hood and dishwasher. There is also a freestanding fridge-freezer.
Wide sliding doors provide direct access from the dining area to the approximately 10 m² balcony. The balcony faces east and forms a pleasant extension of the living space, perfect for starting the day with a coffee in the morning sun.
At the front of this floor is another spacious room. This can be used as a bedroom, home office, playroom or separate television room. There is also a separate toilet on this floor.

The second residential floor offers three bedrooms. Two bedrooms are located at the front, with the largest featuring two built-in wardrobes. The third bedroom is situated at the rear and includes one built-in wardrobe. This brings the total number of bedrooms to four.
The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin and toilet. The landing provides space for a washing machine and dryer.
The property also includes an attic, providing useful additional storage space.

Details
• Approximately 102 m² of living space
• Two-level upper-floor apartment
• Four bedrooms
• Bright living floor with living room and dining area
• East-facing balcony
• Open kitchen with various Siemens built-in appliances
• Bathroom with bathtub, shower, washbasin and toilet
• Double glazing
• Energy label D
• Located in Belgisch Park
• Beach, dunes and boulevard within walking distance
• Shops, cafés and restaurants nearby
• Owners’ Association consisting of 2 apartment rights
• Monthly Owners’ Association contribution of €150
• Long-term maintenance plan available for the period 2026 through 2035
• Collective building insurance including an apartment clause
• Age clause, non-occupancy clause and materials clause applicable
• Transfer date in consultation

The Measurement Instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method of measuring and an indication of the usable floor area. Differences may occur as a result of interpretation, rounding or limitations during the measurement process.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences arising from them.