Koopmans van Boekerenstraat 64

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat een goed onderhouden 3-kamer bovenwoning van 63m² gesitueerd op de eerste verdieping. Dit appartement beschikt over een prettige en speelse indeling met veel lichtinval, een luxe open keuken, een moderne badkamer, een woon/eetkamer, 2 slaapkamers, centrale verwarming, kozijnen met dubbele beglazing en gelegen op eigen grond met energielabel D. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Entreewoning middels open portiek met trap naar eerste verdieping; voordeur met L-vormige gang voorzien van een vaste kast (meterkast) en separaat toilet; doorgebroken woon/eetkamer (6.05 x3.21/2.79) met open keuken (4.82 x 2.75) aan de achterzijde, welke voorzien is van een vaatwasser, een koel vries combinatie, een 4-pits kookplaat, afzuiger en een oven; slaapkamer I (2.59 x 2.46) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.85 x 2.68/1.95) aan de achterzijde met openslaande deur naar het balkon; tussengelegen badkamer (2.82 x 1.53) met douchecabine, een badmeubel met wastafel, een handdoek radiator en opstelplaats CV-ketel; balkon (3.61 x 0.88) aan de achterzijde met vaste kast gelegen op het noordoosten.

Balkon (3.61 x 0.88) aan de achterzijde gelegen op het noordoosten

• Eigen grond
• Woonoppervlakte 63m²
• Energielabel D (tot 02-03-2036)
• Bouwjaar 1933
• Actieve VvE
• Reservefonds nihil (31-12-2025)
• 1/3e aandeel (huisnr. 62-64-66)
• VvE bijdrage: € 35,00 per maand
• KvK ******
• Kozijnen gehele woning van dubbelglas kunststof
• Oplevering in overleg, kan snel