Leggelostraat 25

Beschrijving

PLAN DIRECT UW BEZICHTIGING!
Plan eenvoudig uw bezichtiging via de bezichtigingsplanner op onze website. Kies een beschikbaar tijdstip dat u het beste uitkomt en ontvang direct een bevestiging. Reageert u via ******? Dan ontvangt u automatisch een link naar de planner, waarmee u zelf uw bezichtiging kunt inplannen.

TWEE BALKONS. WANT VAN BUITEN HEB JE NOOIT GENOEG.
Een frisse neus halen zonder je schoenen aan te trekken? Hier kun je zelfs kiezen aan welke kant. Aan de Leggelostraat 25 krijg je twee balkons, twee slaapkamers en circa 64 m² woonruimte. Tel daar een vernieuwde keukenopstelling, recent vervangen kozijnen en ramen én een eigen berging bij op. Dat is een fijne basis voor jouw volgende hoofdstuk in Den Haag.

RUIMTE VOOR JE EIGEN RITME
Het appartement ligt op de derde verdieping. Via de entree en hal bereik je de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft een langgerekte vorm, waardoor je een zitgedeelte en een eethoek hun eigen plek kunt geven. Vrienden over de vloer, uitgebreid eten of een avond helemaal niets moeten: richt het in zoals jij leeft.
De keuken ligt apart en de keukenopstelling is onlangs vernieuwd. Deze wordt zonder inbouwapparatuur aangeboden. Jij kiest dus zelf welke apparaten straks het werk mogen doen.

TWEE SLAAPKAMERS. JIJ VERDEELT DE ROLLEN.
Een slaapkamer voor jezelf en een tweede kamer voor je werk, logés of die kledingcollectie die zich maar blijft uitbreiden. Met twee afzonderlijke slaapkamers kun je de indeling laten aansluiten op jouw leven. En kan de deur van je thuiswerkplek na werktijd gewoon dicht.
De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd; de bestaande wand- en vloertegels zijn behouden. Het toilet zit apart. Wel zo praktisch als de ochtend bij jullie allebei op hetzelfde moment begint.

BUITEN KEUZE, BINNEN MINDER SPULLEN
De twee balkons bieden samen circa 7,7 m² buitenruimte. Zet er wat groen neer, schuif een stoel naar buiten en maak er jouw eigen buitenplek van. Plantenliefhebber? Je kunt hier op twee fronten aan de slag.
Ook handig: de eigen berging van circa 7,6 m². Voor fietsen, gereedschap, vakantiespullen en alles wat je graag bewaart, maar liever niet naast je bed parkeert.

EEN AANTAL KLUSSEN IS AL GEDAAN
De kunststof kozijnen en ramen zijn recent vervangen, daarbij is driedubbele beglazing toegepast. De HR-combiketel is geplaatst in 2024. Samen met de vernieuwde keukenopstelling en de gedeeltelijk aangepakte badkamer zijn dat verbeteringen waar je op kunt voortbouwen.
Je woont hier in Morgenstond-Zuid, met Den Haag als thuisbasis. Een dag op pad of gewoon lekker naar huis, balkondeur open en de dag van je af laten glijden: aan jou de keuze.

DE FEITEN OP EEN RIJ

• Woonoppervlakte circa 64,4 m², volgens het meetrapport van oktober 2026.
• Gelegen op de derde verdieping.
• Twee slaapkamers.
• Aparte keuken met recent vernieuwde keukenopstelling, zonder inbouwapparatuur.
• Gedeeltelijk vernieuwde badkamer en separaat toilet.
• Twee balkons, samen circa 7,7 m².
• Eigen berging van circa 7,6 m².
• Recent vervangen kunststof kozijnen en ramen; volgens verkoper voorzien van driedubbele beglazing.
• HR-combiketel uit 2017, volgens opgave verkoper.
• VvE-bijdrage € 292,30 per maand, volgens de VvE-checklist.
• VvE beschikt volgens de checklist over een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan.

Twee slaapkamers, twee balkons en volop mogelijkheden om er jouw plek van te maken.

Kom Leggelostraat 25 zelf bekijken!
FASTGOED makelaars — nooit te druk voor jouw vragen!