- 86 m²
- 4 kamers
- 1936
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 oktober 2026 aangeboden door LaClé Makelaars;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1936 en ligt in de buurt Oostbroek-Zuid in Den Haag.
Beschrijving
RUIM WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN RUSTENBURG-OOSTBROEK!
Deze lichte vierkamerbovenwoning biedt circa 86 m² woonruimte, een achterbalkon en twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te realiseren. De Nunspeetlaan is een rustige, brede straat, waardoor u vanuit de woning een vrijer uitzicht heeft. De woning ligt op eigen grond en beschikt over een vernieuwd en geïsoleerd dak en een nieuwe cv-ketel uit 2026.
De winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan, diverse scholen en het openbaar vervoer liggen in de buurt. Ook het Zuiderpark ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling of sporten in het groen. Het centrum van Den Haag is eveneens snel bereikbaar!
Eerste verdieping:
Eigen entree met hal en binnentrap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De trap komt uit op de centrale overloop, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer meet circa 6,27 x 3,12 meter en biedt plaats aan een zit- en eethoek.
Aan de achterzijde bevinden zich de aparte keuken en een slaapkamer van circa 3,71 x 2,15 meter. Beide hebben toegang tot het achterbalkon met balkonkast.
Aan de voorzijde ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als fitnessruimte. Vanuit deze kamer geven dubbele glazen deuren toegang tot de ruime slaapkamer met erker. Deze twee kamers bieden de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren.
Verder bevinden zich aan de overloop de badkamer met douche, wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-ketel, een afzonderlijk toilet en een vaste kast.
Balkon te bereiken via de achter slaapkamer en de keuken.
- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Keuken: Nette keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap.
- Badkamer:, wastafel, douche, toilet, wasmachineaansluiting, ribbenradiator
- Berging/schuur: Balkonkast; 0,5 m2
- Electra: Meterkast met 3 groepen.
- Verwarming: Combiketel bouwjaar 2026
- Isolatie: Grotendeels dubbel glas. De kozijnen aan de achterzijde staan op de planning om vernieuwd te worden door de vve. Het dak wordt op korte termijn vervangen en geïsoleerd. Deze kosten komen voor rekening voor de huidige eigenaar.
- Staat van onderhoud binnen: Goed
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Oostbroek-Zuid, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- VvE
Actieve V.v.E.; bijdrage €125 p/m, aandeel VvE 1/6 nrs. 358 t/m 368 - Inschrijving KvK: ja,
- Jaarlijkse vergadering: ja; notulen juli en augustus 2026 aanwezig.
- Onderhoudsplan: ja,
- Opstalverzekering: ja
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label C.
- Verkoopcondities:
Biedingen verlopen via ******, breng een bod uit, eerlijk Bieden
Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.198
- Aangeboden sinds
- 30-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Inhoud
- 310 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 125 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1936
- Ligging
- Aan een rustige weg
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Oostbroek-Zuid?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Nunspeetlaan
-
De la Reyweg, Den Haag Bushalte3 min. | 203 m
-
Barneveldstraat, Den Haag Bushalte7 min. | 524 m
-
Soestdijkseplein, Den Haag Bushalte7 min. | 525 m
-
Nunspeetlaan, Den Haag Treinstation7 min. | 554 m
-
Schalk Burgerstraat, Den Haag Bushalte7 min. | 569 m
-
Dierenselaan, Den Haag Treinstation10 min. | 780 m
-
Paul Krugerplein, Den Haag Treinstation11 min. | 892 m
-
Zuiderparklaan, Den Haag Bushalte13 min. | 997 m
-
Veluweplein, Den Haag Bushalte14 min. | 1105 m
-
Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation14 min. | 1121 m
-
Delftselaan, Den Haag Treinstation14 min. | 1124 m
-
Haagse Markt, Den Haag Bushalte15 min. | 1175 m
-
Rosa-School School6 min. | 468 m
-
De La Reyschool School6 min. | 470 m
-
SBAO Pleysier College Oosterbeek School7 min. | 569 m
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School7 min. | 576 m
-
Onze Wereld School8 min. | 631 m
-
CBS Comenius School11 min. | 909 m
-
Aida College School12 min. | 933 m
-
Paul Krugersch voor Christelijk Basisonderwijs School12 min. | 939 m
-
Islamitische Basisschool Yunus Emre School12 min. | 957 m
-
Praktijkschool De Einder School13 min. | 1072 m
-
Springbok International School14 min. | 1116 m
-
P.C. Hooft-School School16 min. | 1270 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School17 min. | 1344 m
-
Kindcentrum Speleon School18 min. | 1440 m
-
Al Qoeba School19 min. | 1500 m
-
Yunus Emre School19 min. | 1500 m
-
Het Galjoen School20 min. | 1616 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Buutplaats School21 min. | 1698 m
-
Johan de Witt Zusterstraat School21 min. | 1710 m
-
Algemene Hindoeschool School22 min. | 1775 m
-
Arslan Groothandel Convenience Store2 min. | 102 m
-
Supermarkt Europa Supermarkt2 min. | 103 m
-
Miami Sunclub Store2 min. | 105 m
-
Saint Blue Roses Store2 min. | 114 m
-
Beautysalon Estrella's Store2 min. | 119 m
-
Fatih Heren Kapsalon Store2 min. | 146 m
-
Relax Telecom Store2 min. | 154 m
-
Tabac and Gifts Store2 min. | 154 m
-
Smart Mobile Store3 min. | 170 m
-
M & Y Internationale Bouwgroothandel B.V. Store3 min. | 179 m
-
Yildiz Buurtwinkel Convenience Store3 min. | 187 m
-
Berat AVM Convenience Store3 min. | 191 m
-
Berat Store3 min. | 192 m
-
Polski Sklep Convenience Store3 min. | 198 m
-
Marbella market Store3 min. | 202 m
-
De la Rey Convenience Store3 min. | 208 m
-
Drogisterij-Parfumerie Starrenburg Store3 min. | 211 m
-
Radji Enterprise 'De Tweewieler' Store3 min. | 213 m
-
Harmonie Store3 min. | 214 m
-
Grillroom Jerusalem Restaurant3 min. | 168 m
-
Jerusalem Grill Fastfood3 min. | 183 m
-
Adaa Pizza Fastfood3 min. | 227 m
-
Cafe Elazig Coffee Shop3 min. | 242 m
-
Cafe Bar Zaza Coffee Shop5 min. | 405 m
-
Nadia's Take Away Restaurant6 min. | 422 m
-
La Rey Restaurant7 min. | 523 m
-
Turkish Islamic Cultural Foundation in The Hague Restaurant7 min. | 558 m
-
Pizzeria Manhattan Restaurant7 min. | 567 m
-
Hatay Dürüm Restaurant7 min. | 568 m
-
Mevlana restaurant & pizzeria Restaurant7 min. | 568 m
-
Pizza Manhattan Fastfood7 min. | 571 m
-
pizza time Restaurant7 min. | 574 m
-
Komagene Den Haag Restaurant7 min. | 580 m
-
Pizzeria Portobello Restaurant7 min. | 580 m
-
Pizza Portebello Fastfood8 min. | 583 m
-
Pizzaportobello Den Haag Restaurant8 min. | 583 m
-
Orient Lounge Pub8 min. | 584 m
-
Sjon Fastfood8 min. | 585 m
-
Cicek Vis & Snacks Fastfood8 min. | 586 m
-
Quick Steps Sportcentrum7 min. | 529 m
-
Gym Experience Sportschool7 min. | 532 m
-
Zuiderpark - fitness-station Fitness Station10 min. | 819 m
-
Lady's Gym DH Sportschool11 min. | 861 m
-
Zuiderpark - sports-centre Sportcentrum11 min. | 878 m
-
Sporthal Transvaal Sportcentrum11 min. | 879 m
-
Schalk Burgerplein Sportschool12 min. | 996 m
-
Gym Athletico Sportschool13 min. | 1065 m
-
Mouss Gym Sportschool13 min. | 1072 m
-
KV Ready Sportcentrum16 min. | 1254 m
-
Turnzaal Renswoudelaan Sportschool16 min. | 1291 m
-
Brahma Rishi Mission Den Haag - Loosduinseweg 715-717 Sportschool16 min. | 1304 m
-
Gymnastiekvereniging Donar Den Haag Sportschool16 min. | 1306 m
-
Gymnastiekzaal Renswoudelaan Sportcentrum16 min. | 1314 m
-
Joubertplantsoen - sports-centre Sportcentrum17 min. | 1339 m
-
Drogisterij Starrenburg Apotheek3 min. | 215 m
-
Huisartspraktijk Rambharose Doctor6 min. | 489 m
-
Huisartsenpraktijk Laila B.V. Ziekenhuis7 min. | 533 m
-
Levenspunt Ziekenhuis7 min. | 535 m
-
Huisartspraktijk Mw. V.S. Mahabier Doctor7 min. | 549 m
-
Apotheek Jager Bruining Apotheek7 min. | 566 m
-
Medisch Centrum de la Rey Doctor7 min. | 573 m
-
Maxima Apotheek (Medisi) Den Haag Apotheek8 min. | 593 m
-
Maxima Apotheek (Medisi) Apotheek8 min. | 594 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek8 min. | 616 m
-
Huisartsen Centrum De La Rey Doctor8 min. | 619 m
-
Lekarz Laila Ziekenhuis8 min. | 627 m
-
Reinier MDC Kliniek8 min. | 658 m
-
Familia Kliniek9 min. | 679 m
-
Huisartsenpraktijk Dhr. Alpsoy & Mw. Demir Doctor10 min. | 767 m
-
Apotheek DNA Apotheek10 min. | 771 m
-
Transvaal Apotheek Apotheek10 min. | 792 m
-
Huisartsenpraktijk Transvaal Doctor10 min. | 795 m
-
V&V Huisarten Doctor11 min. | 841 m
-
Zuiderpark Huisartsen Doctor11 min. | 899 m
-
Delareyweg Park5 min. | 385 m
-
De Verborgen Tuin Tuin9 min. | 717 m
-
Transvaal Park Park12 min. | 923 m
-
Natuurspeeltuin Zuiderpark Park13 min. | 1017 m
-
Blaricumseplein Park13 min. | 1047 m
-
Loenenseplein Park13 min. | 1072 m
-
Zuiderpark Park14 min. | 1132 m
-
Wijkpark Transvaal Park14 min. | 1146 m
-
Hobbemaplein Park15 min. | 1165 m
-
Joubertplantsoen Park16 min. | 1264 m
-
Rosarium Tuin16 min. | 1328 m
-
Heimanshof Park17 min. | 1350 m
-
ParkPaviljoen Park17 min. | 1352 m
-
De Vlindertuin Tuin17 min. | 1381 m
-
De Vlindertuin - WIJKZ Park17 min. | 1394 m
-
Overbergplein Park18 min. | 1489 m
-
Van der Venneplantsoen Park18 min. | 1493 m
-
Eetbaar Park - Den Haag Park19 min. | 1576 m
-
Esso Zuiderpark Park20 min. | 1587 m
€ 275.000