Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Marktweg 74

Bekijk kaart
2525 JM Den Haag (Groente- en Fruitmarkt)
€ 339.000 k.k.
  • 115 m²
  • 5 kamers
  • 1932

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door DPS Properties B.V.;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Groente- en Fruitmarkt in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Meld je aan voor het Open Huis op vrijdag 10 Juli van 9:30 tot 11:00 of maak een afspraak voor een individuele bezichtiging.

Ruim 5-kamer (mogelijk 6-kamer) driedubbel bovenhuis van ca. 116m2 met energielabel C en balkon op het Zuidoosten.

Het appartement ligt in de wijk Groente- en Fruitmarkt, een centrale en levendige buurt in Den Haag. Deze wijk is in de jaren ’90 ontwikkeld op de plek van de voormalige groothandelsmarkt voor groente en fruit. De Haagse Markt ligt om de hoek van het appartement, waar je meermaals per week verse en voordelige groente, fruit, vis en noten kunt halen. Op korte fietsafstand liggen onder andere de MegaStores en station Den Haag HS, wat zorgt voor uitstekende verbindingen binnen en buiten de stad. De uitvalswegen richting de A4 zijn binnen circa tien minuten bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag is eenvoudig en snel per fiets bereikbaar. Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarom is deze locatie ideaal voor degene die centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Eigen entree met hal en trap naar de eerste verdieping.

Ruime en lichte woonkamer over de gehele lengte van de woning (ca. 10,5m) met lichtinval van beide zijden.
Aan de voorzijde ligt een zijkamer en aan de achterzijde de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een extra groot zespits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een aparte berging met wasmachine aansluiting.
Het balkon aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning (ca. 5m) en ligt op het Zuidoosten.

Overloop met apart toilet.

Op de tweede verdieping liggen 2 royale slaapkamers waar eventueel 3 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
De inbouwkast met de CV-installatie heeft ook een wasmachine aansluiting.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een volwaardige slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of logeerkamer met veel lichtinval dankzij de dakkapel op het Zuidoosten.

Zonnig balkon aan de achterzijde van de woonkamer en keuken, gelegen op het Zuidoosten en 5 meter breed.

  • Gebruiksoppervlakte wonen 115,9m²;
  • Gebruiksoppervlakte overig inpandig 0,0m²;
  • Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,90m²;
  • Gebruiksoppervlakte externe bergruimte 0,0m²;
  • Wooninhoud ca. 383m³;
  • Bouwjaar 1932;
  • Energielabel C;
  • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
  • Vereniging van eigenaren actief, maandelijkse bijdrage van € 125,-;
  • 1/18e aandeel in de gemeenschap;
  • Niet bewoners, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing, gezien het bouwjaar;
  • Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
  • Oplevering in overleg;
  • KCAF Funderingsindicatie: geen verhoogd risico (A,B,C)*

*KCAF Funderingsindicatie: Geen verhoogd risico (A,B,C)
Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

*Disclaimer:
Aan deze woning is een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en Vastgoed Nederland staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.948
Aangeboden sinds
10-05-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
382 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Marktweg

  • Haagse Markt, Den Haag Bushalte
    3 min. | 223 m
  • Kaapseplein, Den Haag Bushalte
    4 min. | 269 m
  • Hoefkade, Den Haag Treinstation
    4 min. | 301 m
  • Hoefkade Bushalte
    9 min. | 699 m
  • Dynamostraat, Den Haag Bushalte
    10 min. | 765 m
  • Moerweg, Den Haag Bushalte
    10 min. | 779 m
  • Schalk Burgerstraat, Den Haag Bushalte
    10 min. | 808 m
  • Melis Stokelaan, Den Haag Bushalte
    11 min. | 853 m
  • Wouwermanstraat, Den Haag Treinstation
    12 min. | 917 m

DPS Properties B.V.

Contact met de makelaar
+31703283906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DPS Properties B.V.

Contact met de makelaar
+31703283906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning