- 80 m²
- 4 kamers
- 1939
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juli 2026 aangeboden door KOCH Real Estate;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1939 en ligt in de buurt Laakkwartier-West in Den Haag.
Beschrijving
Karakter, sfeer en verrassend veel ruimte. Welkom thuis. Er zijn woningen die Je bezichtigt, en er zijn woningen die Je voelt. Van der Hoopstraat 25 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Achter de charmante jaren '30-gevel van deze karakteristieke hoekwoning schuilt een verrassend ruime en sfeervolle woning waar karakter, comfort en een praktische indeling perfect samenkomen. Zodra Je binnenstapt, ervaar Je direct de warme uitstraling en de prettige sfeer die deze woning zo bijzonder maken. Met circa 80m² woonoppervlakte, drie goed bemeten slaapkamers, een royale leefruimte en een diepe achtertuin biedt deze woning alles wat Je zoekt wanneer Je comfortabel wilt wonen op een centrale locatie in Den Haag.
De woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. De karakteristieke bakstenen accentwand, de open verbinding met de eetkamer en de verzorgde afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Een heerlijke leefruimte waar het dagelijkse leven zich moeiteloos afwisselt met lange diners, gezellige avonden met vrienden of juist een ontspannen moment voor Jezelf.
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. Deze is praktisch ingericht, beschikt over voldoende werk- en bergruimte en staat in directe verbinding met de eetkamer en de tuin. Zodra de tuindeuren openstaan, lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over en wordt de tuin een verlengstuk van de leefruimte.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ieder met een eigen karakter en een prettige indeling. Ideaal voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een extra hobby- of logeerkamer.
Ook buiten blijft de woning verrassen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en voldoende ruimte om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Of Je nu wilt barbecueën met vrienden, een gezellige loungehoek wilt creëren of rustig wilt genieten van een kop koffie in de zon; hier is alle ruimte voor. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslagruimte.
De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige en groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor geniet Je dagelijks van de perfecte balans tussen rust en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Van der Hoopstraat 25 is een woning die Je niet alleen bekijkt, maar vooral beleeft. Een sfeervol thuis waar karakter, ruimte en wooncomfort samenkomen en waar Je met veel plezier jarenlang kunt wonen.
Bijzonderheden:
- circa 80m² woonoppervlakte
- vrijstaande berging van circa 7m²
- karakteristieke hoekwoning
- drie ruime slaapkamers
- sfeervolle woon- en eetkamer
- praktische woonkeuken met directe toegang tot de tuin
- complete badkamer met ligbad
- diepe achtertuin met veel privacy
- actieve V.v.E, bijdrage € 80,- per maand
- centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- goed onderhouden woning met veel karakter en wooncomfort
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.062
- Aangeboden sinds
- 30-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-10-2026
- Bijzonderheden
- Mindervalide woning, Seniorenwoning, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 286 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 80 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Jeroen School7 min. | 529 m
-
Johan de Witt Capadosestraat School7 min. | 567 m
-
Gerth van Wijkschool School9 min. | 682 m
-
Obs Dr Willem Drees School9 min. | 744 m
-
Mariaschool voor Katholiek Basisonderwijs School15 min. | 1192 m
-
De Spoorzoeker School15 min. | 1228 m
-
De Horizon Christelijke School voor Basisonderwijs School16 min. | 1301 m
-
De Regenboog School17 min. | 1352 m
-
(V)SO School2Care Laakhaven School17 min. | 1365 m
-
SBAO Speciaal Basisonderwijs Merlijn School17 min. | 1381 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School18 min. | 1469 m
-
De Kleine Wereld School22 min. | 1799 m
-
Ds D.A. van den Boschschool voor Christelijk Basisonderwijs School22 min. | 1804 m
-
(V)SO Cor Emousschool School22 min. | 1821 m
-
Prins Mauritsschool School24 min. | 1911 m
-
Esloo College School24 min. | 1963 m
-
Kindcentrum Snijders School24 min. | 1966 m
-
Jan van Beersstraat, Rijswijk Bushalte5 min. | 395 m
-
Van Zeggelenlaan, Den Haag Treinstation6 min. | 495 m
-
Ledeganckplein, Den Haag Bushalte7 min. | 515 m
-
Jonckbloetplein, Den Haag Bushalte7 min. | 517 m
-
Goeverneurplein, Den Haag Bushalte9 min. | 694 m
-
Van Vredenburchweg, Rijswijk Treinstation12 min. | 924 m
-
Alberdingk Thijmstraat, Den Haag Bushalte12 min. | 966 m
-
Stieltjesstraat, Den Haag Bushalte12 min. | 990 m
-
Neherkade, Den Haag Bushalte13 min. | 1035 m
