Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Krommedijk 159

Bekijk kaart
3312 LD Dordrecht (Heysterbachstraat en omgeving)
€ 375.000 k.k.
  • 109 m²
  • 6 kamers
  • 1929

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door De Huizenbemiddelaar Dordrecht;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Heysterbachstraat en omgeving in Dordrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Sfeervol en volledig gerenoveerd 6-kamerappartement met 2 badkamers uitgerust met complete vloerverwarming op 5 minuten afstand van stadshart en CS Dordrecht.

Dit verrassende ruime en instapklare boven appartement, gebouwd in 1929, is het afgelopen jaar volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Daarbij is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en is modern wooncomfort naadloos gecombineerd met de authentieke uitstraling van het pand. Ook het complete dak inclusief dakkappelen zijn compleet vernieuwd met isolatie.

Met een woonoppervlakte van circa 109 m² en in totaal vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Het stadscentrum, het treinstation en diverse winkels, scholen en overige voorzieningen liggen op slechts vijf minuten fietsen. Zo woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Er is een balkon aanwezig en je bezit een externe berging in de achtertuin van de buren. Er is tevens een achterom aanwezig.

Kortom: Een verrassend ruime, luxe afgewerkte en volledig instapklare bovenwoning op een unieke en karaktervolle locatie. Je hoeft hier alleen nog maar je spullen te plaatsen en te genieten. Vraag nu een bezichtiging aan via ******.

INDELING

1e Woonlaag

Entree
Via de eigen entree op de begane grond bereik je via de trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, separaat toilet, een slaapkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is bijzonder licht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Er zijn Fermacell vloerisolatieplaten gebruikt voor een goede isolatie.

Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en bergruimte dankzij de hoge kasten. De keuken is voorzien van een combi-oven, luxe inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het zonnige westen.

Badkamer
De badkamer heeft een warme, luxe uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche en een royaal wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens voorzien van een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer.

Slaapkamer 1
Groot 3.47m x 2.29m gelegen aan de voorzijde gesitueerd op het oosten.

2e woonlaag

Overloop
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische inloopkast. Dankzij vier dakkapellen zijn hier volwaardige slaapkamers gecreëerd, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2
Gesitueerd op het oosten en gelegen aan de voorzijde, groot 3.77m x 3.35m.

Slaapkamer 3
Gelegen op het oosten en gelegen aan de voorzijde, groot 2.63mx 3.13m.

Slaapkamer 4
Gelegen op het westen en gelegen aan de achterzijde, groot 3.81m x 3.35m.

Slaapkamer 5
Gelegen op het westen gelegen aan de achterzijde 2.59m x 4.26m. In deze slaapkamer bevindt zich een kast met de cv-installatie (REMEHA, 2025). Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en een houtkleurige PVC-vloer, wat zorgt voor eenheid en extra wooncomfort door de gehele woning.

Badkamer
De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel en is uitgevoerd in dezelfde stijlvolle, warme afwerking als de eerste badkamer.

Berging
In de achtertuin van de buren heb je recht op een eigen berging. Er is tevens een achterom aanwezig.

Pluspunten op een rij

  • Volledig gerenoveerd
  • 2 badkamers
  • 5 slaapkamers (4 dakkapellen)
  • volledige vloerverwarming
  • Eigen externe berging
  • 5 minuten fietsafstand van CS Dordrecht en stadshart Dordrecht.
  • Complete dakisolatie
  • Vernieuwde elektra
  • Energielabel B

Bijzonderheden

  • Per direct beschikbaar
  • VVE recentelijk opgericht

De Maakelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Maakelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
16-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
327 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Volledige vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Krommedijk

  • Eemsteynplein, Dordrecht Bushalte
    2 min. | 94 m
  • Professor Waterinklaan, Dordrecht Bushalte
    7 min. | 509 m
  • Transvaalstraat, Dordrecht Bushalte
    8 min. | 609 m
  • Ceramstraat, Dordrecht Bushalte
    8 min. | 611 m
  • Riouwstraat, Dordrecht Bushalte
    10 min. | 766 m
  • Halmaheiraplein, Dordrecht Bushalte
    10 min. | 812 m
  • Leerpark, Dordrecht Bushalte
    12 min. | 980 m
  • Toulonselaan, Dordrecht Bushalte
    12 min. | 990 m
  • Oranjepark, Dordrecht Bushalte
    14 min. | 1130 m
  • Oranjelaan, Dordrecht Bushalte
    16 min. | 1274 m
  • Centraal Station, Dordrecht Bushalte
    16 min. | 1322 m

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Contact met de makelaar
+31611903482 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning