Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wibautstraat 19

Bekijk kaart
3371 VP Hardinxveld-Giessendam (De Peulen-Oost)
€ 385.000 k.k.
  • 97 m²
  • 5 kamers
  • 1971

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1971 en ligt in de buurt De Peulen-Oost in Hardinxveld-Giessendam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Dakkapel, Internetaansluiting, Jacuzzi, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Ruime 5-kamergezinswoning met zonnepanelen, vloerverwarming en zonnige tuin met grote berging en overkapping! In de rustige en kindvriendelijke Wibautstraat staat deze prima onderhouden 5-kamergezinswoning. Door de jaren heen is de woning goed gemoderniseerd en verbouwd.

De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een lichteiken PVC-vloer in visgraatmotief en openslaande deuren naar de achtertuin, een ruime keuken in L-opstelling met alle gemakken, een moderne badkamer met ligbad en whirlpoolfunctie en vier ruime slaapkamers. De raampartijen zijn grotendeels uitgerust met rolluiken en op het dak liggen 7 zonnepanelen. Ook de zolderetage met dakkapel is recent opgeknapt.

De zonnige achtertuin is westgericht en een heerlijke plek om buiten te genieten. Deze is fraai aangelegd en biedt een achterom, een overkapping en een royale, volledig geïsoleerde berging van circa 27 m² met bergvliering – ideaal voor hobby of opslag.

Je woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportverenigingen en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Via de A15 ben je bovendien snel in steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam.

Kortom: een comfortabele en uitnodigende gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Via de uitnodigende voortuin betreed je de hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang, praktische trapkast en de nette, moderne toiletruimte met zwevend toilet en een meubel met fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer geniet door de grote raampartijen van veel daglicht. Op de gehele begane grond ligt een doorgelegde PVC-vloer in lichteiken visgraatmotief met vloerverwarming. Samen met het hoge plafond en de rustige kleurstelling zorgt dit voor een prettige sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met elektrisch rolluik. Aan de achterzijde verbinden openslaande deuren de woonkamer met de tuin. Hier is ook het eetgedeelte gesitueerd. Via een toog is de halfopen keuken in L-opstelling bereikbaar. Deze is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in.

Vanaf de overloop bereik je drie sfeervolle slaapkamers, de moderne badkamer en de trap naar de tweede etage. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een handmatig rolluik. De derde, tuingerichte slaapkamer beschikt over een praktische vaste bergkast en een elektrisch rolluik. Nette en moderne badkamer, je vindt hier een ligbad met whirlpoolfunctie en douchegelegenheid, een ruime toiletkast, een designradiator en een wastafel met medicijnkastje.

De zolderetage is in 2024 grotendeels opgeknapt. Er is een mooie laminaatvloer doorgelegd en er is diverse vaste bergruimte gecreëerd. Via de vaste trap bereik je de voorzolder, waar de omvormer van de zonnepanelen en de CV-installatie keurig zijn weggewerkt. Achter het knieschot bevindt zich vaste bergruimte en je vindt hier de witgoedaansluitingen. De ruime vierde slaapkamer heeft een dakkapel en veel vaste bergruimte.

De voortuin op het oosten is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en twee borders met volwassen beplanting. Er is voldoende ruimte voor een zitje.

Achtertuin
Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereik je de zonnige, westelijk gelegen achtertuin. Deze is netjes ingericht met bestrating, een stuk kunstgras en een plantenborder. Het gevelbrede zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een ruime, gepotdekselde berging met elektra en vliering, inclusief achterom naar de brandgang. Ideaal voor fietsen, tuinmeubels en opslag. De aangebouwde overkapping met vlondervloer is een fijne plek om te ontspannen met familie of vrienden.

  • De kozijnen op de begane grond zijn van hout (geschilderd in 2020); de kozijnen op de eerste en tweede etage zijn van kunststof.
  • De woning is gelegen op eigen grond.
  • Oplevering ca. januari / februari 2027.
  • De meterkast is voorzien van zeven groepen en twee aardlekschakelaars.
  • Achterop het perceel geldt over een strook van 75 cm een erfdienstbaarheid van pad (uitsluitend te voet of met klein handvervoermiddel).

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.969
Aangeboden sinds
27-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
341 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Dakkapel
  • Internetaansluiting
  • Jacuzzi
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
63 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2015, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wibautstraat

  • Wibautstraat, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    1 min. | 66 m
  • Marsstraat, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    6 min. | 438 m
  • Gemeentehuis, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    8 min. | 629 m
  • Tonneband, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    13 min. | 1019 m
  • Apollostraat, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    15 min. | 1197 m
  • Station, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    15 min. | 1230 m
  • Hardinxveld-Giessendam, Hardinxveld-Giessendam Treinstation
    18 min. | 1418 m
  • Station Blauwe Zoom, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    20 min. | 1614 m
  • Hardinxveld Blauwe Zoom, Hardinxveld-Giessendam Treinstation
    20 min. | 1660 m
  • Viaduct Nieuweweg, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    23 min. | 1858 m
  • Timmerfabriek, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    24 min. | 1946 m

Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.

Contact met de makelaar
+31184630650 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.

Contact met de makelaar
+31184630650 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning