Burgemeester Ypeijstraat 12
Bekijk kaart- 106 m²
- 6 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Buitenuitbreiding-Oost in Sliedrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Jaren-’30 2/1 kapper met 5 slaapkamers, recente keuken en badkamer – centrum en haven om de hoek!
Op de geliefde ‘oude uitbreiding’, nabij het centrum en de haven van Sliedrecht bieden wij deze karakteristieke jaren-’30 2-onder-1-kapwoning aan. Met een woonoppervlakte van circa 106 m², maar liefst zes kamers en een fijne achtertuin biedt deze woning volop ruimte om er je eigen thuis van te maken. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met erker en proviandkelder. In de uitbouw zorgen de vernieuwde keukenopstelling uit 2024 en de compleet gerenoveerde badkamer uit 2023 voor een frisse basis, terwijl de authentieke uitstraling van deze woning behouden blijft.
Ook buiten is het prettig wonen. De tuin met overkapping biedt ruimte om te genieten van het buitenleven en vormt een fijne aanvulling op de leefruimte binnen.
De ligging maakt het geheel compleet. De gezellige Kerkbuurt en de haven van Sliedrecht liggen op loopafstand, waardoor winkels, restaurants en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen in een woning met karakter en ruimte.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Via de entree kom je in de hal van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer vormt door het hoge plafond en de erker aan de voorzijde een heerlijke leefruimte. Door de meerdere raampartijen geniet je hier van een fijne hoeveelheid aan natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken in de uitbouw en de proviandkelder. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling uit 2024 en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar met toegang tot de keurige en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is in zijn geheel in 2023 modern gerenoveerd. Je vindt hier onder meer een regendouche, wastafelmeubel en designradiator. De witgoedopstelling is hier overigens keurig weggewerkt.
Via de ruime overloop zijn de eerste drie slaapkamers en de vaste trap naar de zolderetage bereikbaar. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is gevelbreed waarbij de raampartijen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Van hieruit is er toegang tot het dak van de aanbouw. Ook de tweede slaapkamer is gevelbreed en uitgevoerd met elektrische rolluiken én een handig wasmeubel. Deze slaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd. In de laatste slaapkamer op deze etage vind je een ruime vaste schuifdeurkast. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer.
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je naast de voorzolder twee afzonderlijke vertrekken uitgerust met Fakro dakramen. Deze kamers doen eenvoudig dienst als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
De uitnodigende voortuin is ca. 2,5 meter breed en ingericht met sierhek, grind en siertegels. De achtertuin met achterom en overkapping is onderhoudsvriendelijk ingericht en geheel bestraat. Het is een fijne buitenruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. In de houten overkapping achterop het perceel is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek; een heerlijke plek om beschut te zitten, te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De stenen berging is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- De overkapping in de achtertuin heeft een buitenkraantje.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.726
- Aangeboden sinds
- 21-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 441 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 42 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2006, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Buitenuitbreiding-Oost?
Gemiddelde leeftijd 39 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Burgemeester Ypeijstraat
-
Burgemeester Winklerplein, Sliedrecht Bushalte11 min. | 903 m
-
Begraafplaats, Sliedrecht Bushalte13 min. | 1063 m
-
Talmastraat, Sliedrecht Bushalte15 min. | 1245 m
-
Willem Dreespark, Sliedrecht Bushalte17 min. | 1377 m
-
Burgemeester Feitsmapark, Sliedrecht Bushalte21 min. | 1699 m
-
Station, Sliedrecht Bushalte24 min. | 1960 m
-
CBS Oranje-Nassau School2 min. | 157 m
-
OBS Henri Dunantschool School5 min. | 343 m
-
Johannes Calvijnschool School10 min. | 824 m
-
Bleyburgh VSO School16 min. | 1310 m
-
Prins Willem Alexander School17 min. | 1336 m
-
Griendencollege School17 min. | 1391 m
-
De Sprong School23 min. | 1835 m
-
King Quinna Store5 min. | 336 m
-
Tomorow by Today Store5 min. | 341 m
-
De Lichtzaak Store5 min. | 342 m
-
Boetiek-Inn Store5 min. | 342 m
-
Kruidvat Store5 min. | 342 m
-
Today Jeanswear Store5 min. | 346 m
-
Sandwich Store5 min. | 361 m
-
Van de Ven Fashion Shops Store5 min. | 363 m
-
van Leeuwen Opticiens Store5 min. | 363 m
-
Van den Berg optiek & optometrie Store5 min. | 375 m
-
Uma Store5 min. | 376 m
-
Shoeby Store5 min. | 381 m
-
Juwelier Verhoef Store5 min. | 383 m
-
terStal Store5 min. | 389 m
-
Estilo Fashion Store5 min. | 394 m
-
Kerkbuurt winkelpromenade Winkelcentrum5 min. | 399 m
-
Kapsalon Royal Store5 min. | 410 m
-
Decolicious Store6 min. | 419 m
-
De Rozenhoed Store6 min. | 433 m
-
Sam Sam Sliedrecht Store6 min. | 437 m
-
Plaza 't Haventje Fastfood2 min. | 150 m
-
Café Korevaar. Coffee Shop4 min. | 286 m
-
Eterij & Tapperij 'de Brijhapper' Restaurant5 min. | 368 m
-
Brasserie De Dijk Fastfood6 min. | 430 m
-
Lunchroom Tikkie Bijzonder Restaurant6 min. | 433 m
-
Grillroom Shalom Fastfood6 min. | 436 m
-
Spek & Bonen Pub6 min. | 443 m
-
Basta Sliedrecht Restaurant6 min. | 448 m
-
Cosy Corner Fastfood6 min. | 451 m
-
Marmaris Fastfood6 min. | 474 m
-
Il Mago Restaurant6 min. | 492 m
-
Kom Aan Tafel! Restaurant6 min. | 498 m
-
Cafe Havana Pub7 min. | 504 m
-
Bij Boertie Feestlocatie Coffee Shop7 min. | 523 m
-
Tapperij De Waagh Pub7 min. | 525 m
-
Restaurant Bellevue Restaurant7 min. | 539 m
-
Oishi Fusion Restaurant7 min. | 580 m
-
Elektra's eetcafé Coffee Shop8 min. | 625 m
-
Ozgur Yagiz Fastfood8 min. | 664 m
-
Sushi 8 Fastfood9 min. | 741 m
-
JoCoach Sportschool5 min. | 335 m
-
Prestige Tennis Academy Sportcentrum5 min. | 411 m
-
Maasvlakte 2 Sportcentrum8 min. | 641 m
-
Healthcenter Get Healthy Sportschool11 min. | 856 m
-
Sporthal De Stoep Sportcentrum11 min. | 861 m
-
Vitaal Outdoor Sliedrecht, Hardinxveld Sportschool20 min. | 1592 m
-
SKC Merwede Sportschool21 min. | 1693 m
-
Sliedrechtse Korfbal Club Merwede Sportcentrum21 min. | 1709 m
-
Sport Fysiek Sportcentrum22 min. | 1781 m
-
Sportcentrum Alblasserwaard Sportschool23 min. | 1883 m
-
Sporthal De Valk Sportcentrum24 min. | 1977 m
-
Kruidvat Apotheek4 min. | 328 m
-
Van den Berg optiek & optometrie Kliniek5 min. | 376 m
-
Huidzorg Havenkwartier (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek6 min. | 480 m
-
Service Apotheek Hoogland Apotheek10 min. | 748 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek12 min. | 925 m
-
Apotheken Sliedrecht Apotheek12 min. | 930 m
-
Trekpleister Apotheek12 min. | 936 m
-
Zorgcentrum Parkzicht Ziekenhuis21 min. | 1709 m
-
Medisch Centrum Thorbecke Doctor21 min. | 1732 m
-
Thorbecke Apotheek Apotheek21 min. | 1738 m
-
Albert Schweitzer Hospital Ziekenhuis22 min. | 1785 m
-
Albert Schweitzer locatie Sliedrecht Kliniek22 min. | 1794 m
-
Bonkelaarplein Park10 min. | 748 m
-
Wilhelminapark Park11 min. | 877 m
-
TOP Hollandse Biesbosch Park12 min. | 991 m
-
Parkeerplaats Rijnstraat Park15 min. | 1204 m
-
De Biesbosch Dordrecht Park18 min. | 1446 m
-
Burgemeester Feitsmapark Park19 min. | 1531 m
-
De Woeste Weide Park20 min. | 1589 m
-
Dokter Willem Drees Park Sliedrecht Park20 min. | 1641 m
-
Delta Park Park20 min. | 1641 m
-
Recreatiepark de Merwelanden Park20 min. | 1645 m
-
Stationspark Park24 min. | 1926 m
