Nieuwe Stationsstraat 5 A

Beschrijving

Ideale starterswoning midden in het centrum van Ede

Op iets meer dan 20 treinminuten van Utrecht en 10 minuten van Arnhem vind je een geweldige plek om te wonen! Welkom in het centrum van Ede, waar om de hoek van het station Ede-Centrum dit appartement jouw nieuwe (t)huis kan worden. Klussen hoeft niet, want dit appartement van ca. 43 m2 met aparte slaapkamer is in 2020 gerealiseerd en volledig instapklaar. De vloer ligt er al, de wanden zijn geschilderd, de badkamer is helemaal af en in de keuken hoef je alleen een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron neer te zetten. De woonkamer en open keuken vormen samen een prettige leefruimte, terwijl de afzonderlijke slaapkamer verrassend ruim is. Met energielabel A en een eigen afsluitbare berging is ook aan comfort en praktische bergruimte gedacht.

Nu is de ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem én Amersfoort een groot pluspunt, maar Ede heeft ook veel te bieden. Hier kun je winkelen, uit eten, naar het theater, een film kijken in de bioscoop en drankje drinken in één van de gezellige cafés. Ook voor het beoefenen van je favoriete sport is de kans groot dat je in Ede terecht kunt, want er is volop keuze. Met de Ginkelse Heide, Veluwe en vele andere natuur in de nabijheid kun je eindeloos wandelen, fietsen en hardlopen.

De indeling is als volgt
Appartement:
Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw aan de Nieuwe Stationsstraat, midden in het centrum van Ede. Vanuit hier woon je op korte loopafstand van winkels, horeca en station Ede Centrum.
Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de badkamer en de woonkamer. De houtlook vloer en lichte wandafwerking lopen mooi door en geven het appartement een rustige basis.
De woonkamer profiteert van daglicht via meerdere ramen en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een grijs werkblad. Hierdoor blijven koken en wonen op een natuurlijke manier met elkaar verbonden.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne aanvulling midden in het centrum met voldoende ruimte om buiten een zitje neer te zetten.
De afzonderlijke slaapkamer heeft een langgerekte indeling en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Ook hier zorgen meerdere ramen voor prettig daglicht.
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator.
In een aparte technische ruimte is plek voor je wasmachine en droger.

Exterieur
Het balkon grenst direct aan de woonkamer en vormt een eigen buitenplek midden in de stad. Daarnaast beschikt het appartement over een separate, afsluitbare berging van circa 4 m², praktisch voor bijvoorbeeld fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden:

• Instapklaar 2-kamerappartement in hartje centrum;
• Het gebouw is in 2020 volledig getransformeerd naar 16 appartementen;
• Nieuwe vloer- en wandafwerking;
• Balkon grenzend aan de woonkamer;
• Winkels, het treinstation, vele restaurants en het uitgaansgebied Museumplein om de hoek;
• Goede treinverbinding richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort;
• Indicatie VvE bijdrage € 181 per maand (inclusief voorschot elektra en warmte);
• Energielabel A.