Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Annadaal 59

Bekijk kaart
6715 JB Ede (De Dalen)
€ 525.000 k.k.
  • 155 m²
  • 6 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt De Dalen in Ede;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet.

Beschrijving

4 (mogelijk 5) slaapkamers, een speelkamer, werkkamer en een zonnige tuin

Een heerlijk ruim huis met veel wooncomfort en sfeer. Droom je van een master bedroom van groot formaat, een prachtige badkamer en een strakke tuin met overdekt terras? Deze woning biedt alles wat je zoekt, en misschien zelfs meer. Op de begane grond zijn, naast de woonkamer en keuken, een bijkeuken, doucheruimte, een sfeervolle eetkamer, een speelkamer én een werkkamer/hobbyruimte. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een huis van groot formaat. Een unieke kans!

Deze wijk biedt meer dan alleen water, groen en een speeltuintje. De Florisschool CNS is, net als basisschool De Groene Vallei, op korte loopafstand. Ook BSO Knoet is in de buurt, net als winkelcentrum Bellestein en sportpark de Peppel. Een leuk weetje over deze straat: de bewoners vieren ieder jaar het Annadaalfeest voor jong en oud!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde zijn twee mooie, donkergrijze deuren. De smalle deur is van de meterkast en de andere deur, met glas, geeft toegang tot de hal. In deze ruimte bevinden zich de toiletruimte (2025) en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar op een groot deel van de begane grond.
De tuingerichte woonkamer heeft een grote schuifpui aan de zuidkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Onder de trap is een handige bergkast en omdat de eettafel in een aparte ruimte staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Achter de witte deur met een leuk doorkijkje is een multifunctionele ruimte, met veel lichtinval en een deur naar de tuin.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een landelijke afzuigschouw en bijpassende wandtegels. Het aanrechtblad is van zwart composiet en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2026), combi-oven (2022) en een koelkast.
Verrassend is het rechterdeel van de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een speelkamer, achter de schuifdeuren bevindt zich de eetkamer en aan de achterzijde bevindt zich een bijkeuken met een moderne doucheruimte.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde, over de hele breedte van het huis, is de zeer royale master bedroom. Deze prachtige kamer heeft veel sfeer, een airco (koelen en verwarmen) en een grote garderobekast met houtlook schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde, met roze wanden, is in gebruik als kinderkamer.
In 2021 is de badkamer vernieuwd, met een prachtig resultaat. De marmerlook vloertegels, de lichte wandtegels en het moderne sanitair vormen een mooi geheel. Het badmeubel is uitgerust met twee wastafels en bij de inloopdouche is een glazen wand geplaatst. Verder zijn er een toilet, een hoge radiator en een spiegel met verlichting. Helemaal compleet!

Tweede verdieping:
Nog meer ruimte nodig? Geen probleem! Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel. Verder zijn er een overloop en een berging met de opstelling van de HR-ketel. In de grootste slaapkamer is er toegang tot een handige berging in de schuinte van het dak.

Exterieur:
De brede voortuin is voor een groot deel bestraat, waardoor er genoeg plek is om een bankje en planten in potten neer te zetten. En onderhoud? Nauwelijks! Dit geldt ook voor de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. Grote, grijze tegels en houten schuttingen met donkere accenten bepalen de sfeer. Blikvanger in de tuin is het overdekte terras en via de schuifdeur loop je zo de steeg in.

Bijzonderheden:

  • Dakisolatie (2021), gevel- en vloerisolatie;
  • Tuinkamer aan de achterzijde en een aanbouw aan de linkerzijde (2007);
  • Grotendeels kunststof kozijnen (2025) met triple glas;
  • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2026, eigendom);
  • Airco in de master bedroom;
  • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de toiletruimte);
  • 14 zonnepanelen, geplaatst in 2023;
  • Veranda geplaatst in 2026;
  • Energielabel A.

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.387
Aangeboden sinds
02-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
493 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
77 m²
Ligging
Op het zuidwesten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Driedubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in De Dalen?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Annadaal

  • Mariendaal, Ede Bushalte
    6 min. | 468 m
  • Durendaal, Ede Bushalte
    6 min. | 478 m
  • Nienhof, Ede Bushalte
    8 min. | 586 m
  • Binnenhof, Ede Bushalte
    8 min. | 610 m
  • Hogerhorst, Ede Bushalte
    9 min. | 689 m
  • Middelbeek, Ede Bushalte
    10 min. | 795 m
  • Aalbeek, Ede Bushalte
    12 min. | 989 m
  • Schoutenhof, Ede Bushalte
    13 min. | 1028 m
  • Kranenburg, Ede Bushalte
    14 min. | 1082 m
  • Koekeltseboslaan, Ede Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Hoekenburg, Ede Bushalte
    14 min. | 1127 m

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 525.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Domicilie Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 525.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning