- 62 m²
- 3 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Bloemenbuurt in Ede;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Licht, ruimte en een eigen balkon op een centrale plek in Ede
Een fijne plek om helemaal naar je eigen smaak in te richten! Aan de Luttikenerf 34 vind je een licht driekamerappartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een eigen balkon met uitzicht op de groene, met bomen omzoomde straat. De grote raampartij geeft de woonkamer een open uitstraling, terwijl de halfopen keuken prettig aansluit op het leefgedeelte. Met circa 62 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en energielabel B biedt dit appartement een mooie basis om je eigen thuis te creëren.
Je woont hier op een centrale locatie in Ede, met het centrum en de bijbehorende winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De groene bomen langs de straat zorgen voor een prettig uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon. Ook de nabijgelegen woonstraten en fietspaden maken dit een aantrekkelijke plek voor wie graag alles in de buurt heeft.
De indeling is als volgt:
Appartementengebouw
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom bereik je het appartementencomplex Luttikenerf. Vanuit de galerij is het appartement toegankelijk. Dit complex heeft een lift om naar de hogere verdiepingen te komen.
Appartement
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer, meterkast en de cv-ruimte. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartij valt hier veel daglicht naar binnen en kijk je uit op de bomen en de straat. De langgerekte ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenblok in houtlook, boven- en onderkasten, een spoelbak en een afzuigkap.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde ligt naast de woonkamer en heeft een eigen deur naar het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is eveneens voorzien van een raam. Hierdoor kun je de kamers flexibel gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en beschikt over een douchegedeelte met douchegordijn, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke cv-ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine.
Exterieur
Via de slaapkamer stap je het eigen balkon op. Hier heb je een vrij uitzicht over de groene straat, met volwassen bomen en de omliggende bebouwing. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
Bijzonderheden
- Licht driekamerappartement met twee slaapkamers;
- Eigen balkon met uitzicht op de groene, met bomen omzoomde straat;
- Een parkeerplaats op het binnenterrein is afzonderlijk te koop voor € 10.000,-;
- Royale woonkamer met brede raampartij;
- Centrale ligging nabij het centrum van Ede;
- Energielabel B;
- Voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing;
- Praktische cv-ruimte met wasmachineaansluiting;
- De verkoop vindt plaats op basis van goedkeuring en gunning vanuit de verkopende partij;
- Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
- LET OP: de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!
- De servicekosten bedragen circa € 209,16 per maand.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 297.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.798
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 181 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 209 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Bloemenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Luttikenerf
-
Centrum/Maanderweg, Ede Bushalte6 min. | 483 m
-
Ericalaan, Ede Bushalte9 min. | 717 m
-
Schaapsweg/Veenderweg, Ede Bushalte11 min. | 855 m
-
Ede Centrum, Ede Treinstation11 min. | 869 m
-
Station Ede Centrum, Ede Bushalte12 min. | 956 m
-
Ganzeweide, Ede Bushalte12 min. | 958 m
-
Jadestraat, Ede Bushalte14 min. | 1114 m
-
Dennenlaan, Ede Bushalte14 min. | 1138 m
-
Piet Heinstraat, Ede Bushalte17 min. | 1369 m
-
Billitonlaan/Timorlaan, Ede Bushalte17 min. | 1373 m
-
Cultura, Ede Bushalte17 min. | 1381 m
-
Schaapsweg / Molenstraat, Ede Bushalte19 min. | 1548 m
-
De Vuurvogel School6 min. | 439 m
-
Het Startpunt School9 min. | 668 m
-
Basisschool van de Edese Schoolvereniging School10 min. | 760 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool School15 min. | 1178 m
-
(V)SO De Parel School17 min. | 1380 m
-
Marnix College School17 min. | 1405 m
-
Marnix Junior School19 min. | 1549 m
-
De Lettertuin School19 min. | 1571 m
-
Stadhouder Willem 3 Basisschool School21 min. | 1674 m
-
(V)SO De Leidse Buitenschool Campus Lisse School22 min. | 1763 m
-
Calluna-School School22 min. | 1772 m
-
Basisschool Louise de Coligny School24 min. | 1923 m
-
Koning Davidschool School24 min. | 1951 m
-
Al Amana Ede-Noord School24 min. | 1983 m
-
(V)SO Mensura College School24 min. | 1985 m
-
Smaak & Passie Convenience Store3 min. | 203 m
-
Marrika's Bloem & Stijl Store4 min. | 272 m
-
Kaas van Kees Store4 min. | 277 m
-
Banketbakkerij Onnink Store4 min. | 311 m
-
Jan Dokter Motors Store5 min. | 371 m
-
De Lindenhorst Store6 min. | 448 m
-
Kwantum Store6 min. | 455 m
-
Odin Convenience Store6 min. | 462 m
-
Plentyparts Store6 min. | 476 m
-
Fietscity Ede Store6 min. | 491 m
-
Soof Meubels Store7 min. | 503 m
-
Van der Wiel Store7 min. | 517 m
-
Hoogvliet Supermarkt7 min. | 575 m
-
De Salonkamer Store8 min. | 597 m
-
Rien Meijer Store8 min. | 611 m
-
Edese Feestwinkel Store8 min. | 618 m
-
Werkman Tweewielers Store8 min. | 644 m
-
Auping Store8 min. | 652 m
-
Die Grenze Store9 min. | 690 m
-
Werbo Store9 min. | 710 m
-
De Vink Pub2 min. | 132 m
-
Bakkerij ten Veen - vestiging Ede maanderweg Restaurant4 min. | 303 m
-
Cafetaria De Nijl Fastfood6 min. | 420 m
-
Armonia Restaurant6 min. | 421 m
-
Bistro Twaalf 14 Restaurant7 min. | 570 m
-
Da Aldo Restaurant8 min. | 588 m
-
Da Aldo Authentiek Italiaans restaurant Restaurant8 min. | 601 m
-
Dixie's Restaurant8 min. | 621 m
-
Moeke Ede Coffee Shop9 min. | 677 m
-
Moeke Restaurant9 min. | 679 m
-
Grieks Restaurant Kreta Restaurant9 min. | 720 m
-
Kreta Restaurant9 min. | 722 m
-
Barnies Luxe Fastfood9 min. | 725 m
-
TapAsia Restaurant9 min. | 727 m
-
Pizza en Pizza Restaurant9 min. | 738 m
-
Espressobar LUCCA Coffee Shop9 min. | 741 m
-
New York Pizza Fastfood10 min. | 753 m
-
Ganbei Restaurant10 min. | 764 m
-
Cafetaria Veenderweg Fastfood10 min. | 793 m
-
Shi Woo Restaurant10 min. | 795 m
-
Reach Yoga Sportschool6 min. | 495 m
-
CoreAction Physical Training Sportschool7 min. | 507 m
-
CrossFit Ede - Vallei Sportschool7 min. | 581 m
-
fit20 Ede Sportschool8 min. | 652 m
-
Q's Pool- en Snookercentrum Ede Sportcentrum9 min. | 708 m
-
Balanzic Ede Sportschool12 min. | 967 m
-
Basic-Fit Ede Grotestraat Sportschool17 min. | 1337 m
-
Basic-Fit Sportschool17 min. | 1338 m
-
Edese Tennis Club Sportcentrum17 min. | 1354 m
-
Yoga by Anouk Sportschool19 min. | 1495 m
-
Allround Training Ede Sportschool19 min. | 1500 m
-
Kwik-Fit Sportschool19 min. | 1510 m
-
Personal Fitness Nederland - Ede Sportschool20 min. | 1588 m
-
Personal Fitness Sportschool20 min. | 1590 m
-
Premium Health Club Sportschool20 min. | 1639 m
-
Volg je Natuur - yoga ∙ qigong ∙ bosbezinning Sportschool20 min. | 1647 m
-
Sportschool Venendaal Sportschool21 min. | 1725 m
-
Gymzaal Van Zantenlaan Sportcentrum22 min. | 1763 m
-
Sunfit Sportschool24 min. | 1938 m
-
Sportcentrum Sunfit Ede B.V. Sportschool24 min. | 1945 m
-
Vaccinatiecentrum Xenius Ziekenhuis6 min. | 454 m
-
Fysius Rugexperts Ziekenhuis6 min. | 470 m
-
Oogzorgcentrum Ede B.V. Kliniek7 min. | 512 m
-
Fara Verloskundig & Prenataal Centrum Ziekenhuis8 min. | 600 m
-
Vrouw Zijn! Kliniek10 min. | 796 m
-
Drogisterij Karens Apotheek10 min. | 815 m
-
Bailine Nederland Ziekenhuis12 min. | 958 m
-
Huisartspraktijk Michon Ziekenhuis13 min. | 1011 m
-
Edese apotheek Apotheek13 min. | 1053 m
-
Edesche Pharmacy Apotheek13 min. | 1066 m
-
Zorgcentrum Beatrixpark Apotheek14 min. | 1099 m
-
Zuiver Verloskundigen Kliniek14 min. | 1102 m
-
Hospice Ede de Olijftak Ziekenhuis14 min. | 1110 m
-
Apotheek Weideman Apotheek14 min. | 1122 m
-
Huisarts Hartfeld - Faber Doctor14 min. | 1127 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek18 min. | 1445 m
-
Oefentherapie-Ede Ziekenhuis19 min. | 1540 m
-
bhvsupport de EHBO en BHV Leverancier Apotheek20 min. | 1581 m
-
Padbergkliniek psoriasiscentrum Ziekenhuis20 min. | 1658 m
-
Kruidvat Apotheek24 min. | 1986 m
-
Tuincomplex Kreelseweg Ede Park8 min. | 601 m
-
Speeltuinvereniging De Korenbloem Park10 min. | 786 m
-
Hondenweide Park11 min. | 836 m
-
Kernhemse Bos Park14 min. | 1111 m
-
Speelotheek 't Retoertje Ede Park16 min. | 1265 m
-
Proosdijerveldweg Park18 min. | 1414 m
-
Edese Heide Park18 min. | 1445 m
-
Proosdijpark Park20 min. | 1600 m
-
Heem- en vlindertuin Tuin20 min. | 1624 m
-
Fantasieland Park23 min. | 1846 m
€ 297.500
Beschikbaar In overleg