- 59 m²
- 3 kamers
- 1948
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hendriks Makelaardij Eindhoven;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1948 en ligt in de buurt Hemelrijken in Eindhoven.
Beschrijving
Kruisstraat 55-B, Eindhoven
PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE!
Instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A+, twee slaapkamers, 8 zonnepanelen, dakterras, een gedeelde vrijstaande berging en een centrale ligging midden in het bruisende centrum van Eindhoven.
Wonen in hartje Eindhoven, met winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer letterlijk om de hoek, maar toch met een verrassend rustige woonbeleving. Dat is precies wat Kruisstraat 55-B biedt.
Dit goed onderhouden appartement beschikt over circa 60 m² woonoppervlakte, een dakterras, een lichte woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, die wordt gedeeld met één ander appartement. Het praktische gebruik komt daarmee neer op circa 9 m².
De woonkamer is ruim, licht en praktisch in te delen met een comfortabele zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en neutrale kleurstelling geven de woning direct een verzorgd en instapklaar gevoel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een frisse, tijdloze kleurstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan en veel praktische kast- en laderuimte. Dankzij de open opstelling blijft het contact met de leefruimte behouden.
De twee slaapkamers zijn beide goed bemeten en bieden volop mogelijkheden. Denk aan slapen, werken aan huis, logeren of extra kastruimte. Deze ruimtes zijn voorzien van verhuisramen waardoor verhuizen een stuk makkelijker wordt! Daarmee is de woning geschikt voor starters, stellen, expats en kopers die behoefte hebben aan een extra kamer.
De badkamer is modern uitgevoerd met een douche en wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra dagelijks comfort.
Praktische meerwaarde zijn het dakterras en de berging. De berging wordt gedeeld met één ander appartement en biedt circa 9 m² praktisch te gebruiken priveruimte. Ideaal voor fietsen, opslag of seizoensspullen.
LIGGING
De Kruisstraat behoort tot de meest levendige en centrale locaties van Eindhoven. Supermarkten, speciaalzaken, restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum, Eindhoven Centraal Station, TU/e, Fontys Hogescholen, Strijp-S, ASML, de High Tech Campus en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Hier woon je centraal, praktisch en comfortabel, zonder afhankelijk te zijn van de auto.
BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar appartement;
- Circa 59,7 m² woonoppervlakte;
- Twee volwaardige slaapkamers;
- Energielabel A+;
- Eigen meterkast en CV ketel
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Keuken met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en veel bergruimte;
- Moderne badkamer;
- Separaat toilet;
- Moderne laminaatvloer;
- Veel lichtinval;
- Eigen dakterras Circa 6 meter breed x ca. 2 meter ;
- Vrijstaande berging, gedeeld met één ander appartement;
- Circa 9 m² privé gebruik van de berging;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen;
- Ideaal voor starters, stellen, expats en beleggers, voor zover regelgeving dit toestaat.
-Projectnotaris aanwezig;
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 195,13. Deze bijdrage is gebaseerd op de begroting voor 2026 en geldt naar verwachting ook voor 2027.
In de VvE-bijdrage zijn onder meer de reservering voor toekomstig groot onderhoud volgens het MJOP, de opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, tuinonderhoud, klein onderhoud, bankkosten en overige algemene kosten inbegrepen.
Het individuele elektriciteitsverbruik en waterverbruik zijn niet in de bijdrage opgenomen. De definitieve kosten kunnen bij de jaarlijkse afrekening enigszins afwijken.
Een instapklaar 3-kamerappartement met energielabel A+, twee slaapkamers, praktische bergingsruimte en een eigen dakterras midden in Eindhoven. Een woning die direct klopt voor wie compact, comfortabel en centraal wil wonen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.407
- Aangeboden sinds
- 01-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 197 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1948
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
Energie
- Energielabel
- A+
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Breed winkelaanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Hemelrijken?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kruisstraat
-
Gildelaan, Eindhoven Bushalte3 min. | 228 m
-
Zernikestraat, Eindhoven Bushalte7 min. | 550 m
-
Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte9 min. | 698 m
-
Centraal Station, Eindhoven Bushalte9 min. | 698 m
-
JF Kennedylaan/Limbopad, Eindhoven Bushalte9 min. | 714 m
-
Piazza, Eindhoven Bushalte12 min. | 928 m
-
Eindhoven Centraal, Eindhoven Treinstation12 min. | 970 m
-
TU Eindhoven, Eindhoven Bushalte14 min. | 1116 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte14 min. | 1126 m
-
18 Septemberplein, Eindhoven Bushalte15 min. | 1192 m
-
Dommelstraat, Eindhoven Bushalte15 min. | 1207 m
-
Fellenoord School5 min. | 396 m
-
Basisschool De Driestam School12 min. | 947 m
-
Fontys Hogeschool Universiteit12 min. | 994 m
-
Technische Universiteit Eindhoven Universiteit15 min. | 1218 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit16 min. | 1320 m
-
Tarieq Ibnoe Ziyad School20 min. | 1622 m
-
De Rooi Pannen Eindhoven School20 min. | 1660 m
-
Parmant Florian School21 min. | 1665 m
-
t Palet School24 min. | 1916 m
-
OBS Philipsdorp School24 min. | 1917 m
-
Nez Laser & Beauty Store1 min. | 14 m
-
Hayaat Store1 min. | 24 m
-
ThuiszorgwinkelXL Store1 min. | 32 m
-
NightShop Avondwinkel Eindhoven Convenience Store1 min. | 40 m
-
Nickys Lingerie Store1 min. | 55 m
-
Van Beek Graphics Art Supplies Store1 min. | 57 m
-
Al Fourat Slagerij & BBQ Store1 min. | 59 m
-
Avondwinkel Kruisstraat Supermarkt1 min. | 65 m
-
Avond Winkel / Night Store Convenience Store1 min. | 68 m
-
Diar Supermarkt Supermarkt2 min. | 85 m
-
Betesaida ቤተ ሳይዳ Betesaida Supermarkt2 min. | 114 m
-
ቤተ ሳይዳ ሓበሻ ዱካን Betesaida Habesha shop Supermarkt2 min. | 114 m
-
Diyarsupermarkt Supermarkt2 min. | 119 m
-
Diar Slagerij Supermarkt2 min. | 120 m
-
Parlies Barber Shop Store2 min. | 140 m
-
The Kruisstrat Location Convenience Store2 min. | 146 m
-
Contactalook Store2 min. | 159 m
-
Originals Barbershop Store3 min. | 167 m
-
Hizmet Supermarkt Supermarkt3 min. | 170 m
-
Rijwielcentrale Store3 min. | 182 m
-
Chomicha Restaurant1 min. | 40 m
-
Zizo Restaurant1 min. | 46 m
-
Al Fourat الفرات Fastfood1 min. | 54 m
-
Papa John's Fastfood1 min. | 56 m
-
French tacos Fastfood1 min. | 63 m
-
Woods Restaurant1 min. | 64 m
-
Sri Ganesh Restaurant1 min. | 76 m
-
Crepe Shack Fastfood1 min. | 83 m
-
Al Malek Fastfood2 min. | 85 m
-
Cizz Bizz Restaurant2 min. | 103 m
-
Jeruzalem Fastfood2 min. | 113 m
-
Shoarma pizzeria grillroom Jeruzalem Restaurant2 min. | 113 m
-
Restauracja Polska Restaurant2 min. | 125 m
-
Hizmet Fastfood2 min. | 145 m
-
OBA Fastfood2 min. | 158 m
-
Chaska Indian Restaurant Restaurant2 min. | 164 m
-
Indonesisch Restaurant Surabaya Restaurant3 min. | 172 m
-
Chaska Restaurant3 min. | 183 m
-
Surabaya Restaurant3 min. | 184 m
-
Pizzeria Il Giardino Restaurant3 min. | 190 m
-
Light on Yoga Sportschool1 min. | 33 m
-
Licht op Yoga Sportschool1 min. | 34 m
-
route.nl Sportschool7 min. | 513 m
-
Sportcentrum8 min. | 651 m
-
Peakz Padel Sportcentrum9 min. | 721 m
-
HADO Arena Eindhoven Sportcentrum9 min. | 726 m
-
ClashRooms Sportschool9 min. | 732 m
-
2CRE8 Coaching & Training Sportschool9 min. | 737 m
-
Lukas van Hagen Personal Training Sportschool11 min. | 843 m
-
PSV Young Business Club Sportschool13 min. | 1031 m
-
IntroActive Coaching Sportschool13 min. | 1073 m
-
Yol-Kat Studio Sportschool14 min. | 1124 m
-
Yoga Eindhoven Sportschool14 min. | 1162 m
-
Train More Eindhoven BV Sportschool15 min. | 1170 m
-
TrainMore Sportschool15 min. | 1170 m
-
Fit4All Meerhoven BV Sportcentrum15 min. | 1174 m
-
Train More Sportschool15 min. | 1202 m
-
The Rex Snooker & Pool Club Sportcentrum15 min. | 1207 m
-
Health & Exercise Sportschool15 min. | 1214 m
-
Apotheek Fellenoord Apotheek2 min. | 84 m
-
I Am One Doctor7 min. | 539 m
-
Etos Apotheek9 min. | 680 m
-
Reflextherapie Eindhoven Doctor10 min. | 764 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 829 m
-
Diabeter Ziekenhuis11 min. | 833 m
-
ZuidZorg Eindhoven Woensel Kronehoef Doctor11 min. | 854 m
-
XpertClinic Doctor13 min. | 1017 m
-
i-psy Eindhoven Ziekenhuis13 min. | 1024 m
-
PsyQ Ziekenhuis13 min. | 1029 m
-
Dokter Jan Doctor13 min. | 1066 m
-
Liquid Breath Doctor13 min. | 1068 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek14 min. | 1101 m
-
Fysiotherapie Woensel Zuid Ziekenhuis14 min. | 1106 m
-
De Tuinen Apotheek14 min. | 1146 m
-
3D-VCN Voetcentrum Nederland Doctor15 min. | 1174 m
-
3D Voetcentrum Nederland - Podotherapie Vredesplein Doctor15 min. | 1174 m
-
Tandhuis Ziekenhuis15 min. | 1176 m
-
Parkplaats Boschdijk Park8 min. | 588 m
-
Vásárpark Park10 min. | 780 m
-
Park10 min. | 791 m
-
Ton Smitspark, Eindhoven Park13 min. | 1068 m
-
Animali Park Park13 min. | 1068 m
-
Victoriapark Park15 min. | 1233 m
-
Speeltuinvereniging Philipsdorp Park15 min. | 1235 m
-
Philips Speeltuin Park16 min. | 1261 m
-
Binnentuin 'De Omhelzing' Park17 min. | 1363 m
-
Binnentuin 'De Trots' Park17 min. | 1400 m
-
Garden Mania Park21 min. | 1695 m
-
Speeltuin Park21 min. | 1714 m
-
Karel Vermeerenplantsoen Park23 min. | 1847 m
-
We are Playgrounds Park24 min. | 1918 m
-
The Park Playground Park24 min. | 1955 m
