Willem de Zwijgerstraat 31
Bekijk kaart- 59 m²
- 2 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 juni 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In het centrum van Eindhoven ligt dit moderne 2-kamerappartement (energielabel A) met een ruime woonkamer, eigentijdse keuken, comfortabele slaapkamer en een eigen tuin. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Ligging:
Willem de Zwijgerstraat is gelegen op de loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven. Hier vind je de vele winkels, restaurants en terrasjes. Het openbaar vervoer waaronder het NS-station ligt op loopafstand, waardoor het appartement zeer goed bereikbaar is.
INDELING
Gemeenschappelijke entree:
Via de entree met bellenplateau en brievenbussen betreedt u de gezamenlijke hal. Hier vindt u de trapopgang naar de bovenwoningen, opstelling meterkasten en de voordeur van het appartement. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer.
Eigen entree:
Vanuit de eigen entree is er toegang tot de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fontein en opstelling elektrische boiler.
Tevens is de trapkast toegankelijk voorzien van opbergruimte en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Woonkamer:
Bij binnenkomst valt meteen de prettige sfeer op van de ruime woonkamer. De PVC-vloer in visgraat geeft de ruimte een warme, huiselijke uitstraling en biedt een mooie basis voor het interieur. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl openslaande deuren aan de achterzijde een directe verbinding maken met de tuin. De woonkamer voelt open en ontspannen aan en is een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag of juist gezellig te tafelen met vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met video-intercom en aan de achterzijde een mogelijkheid voor een studeer/ werkhoek. Deze open ruimte is voorzien van een dual airco-unit die de ruimte elektrisch kan verwarmen of koelen.
Keuken:
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is slim ingedeeld. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur die het dagelijks koken nét wat makkelijker én leuker maakt: een vaatwasser, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, combimagnetron, diepvries en een koekast.
Slaapkamer:
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een groot bed en extra kastruimte in de daarvoor bestemde kastennis. Dankzij de praktische indeling blijft de kamer overzichtelijk en comfortabel.
Een enkele deur geeft directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten en veel natuurlijk licht. Een heerlijke plek om tot rust te komen aan het einde van de dag. Ook deze ruimte is voorzien van een dual airco-unit die de ruimte elektrisch kan verwarmen of koelen.
Badkamer:
Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en praktisch ingericht. Voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met ombouwmeubel, voldoende stopcontacten, spiegel en mechanische ventilatie . Alles binnen handbereik in één verzorgde ruimte.
Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De tuin is volledig betegeld met afvoerputje en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellig zitje of eettafel. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging ideaal voor het stallen van fietsen. Een fijne stadstuin waar u in alle rust kunt genieten, midden in het stadsleven.
Bijzonderheden:
• Energielabel A, het appartement is volledig gasloos en voorzien van een elektrische boiler en verwarmt/ koelt middels dual airco's
• Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over garantie (keuken, electra, loodgieterswerk, elektrische boiler, airco's)
• Servicekosten bedragen circa € 108,20 per maand
• Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven
• Sfeervol 2-kamerappartement met tuin op de begane grond
• Ruime woonkamer met PVC-vloer en openslaande deuren naar eigen royale stadstuin
• Open nieuwe keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur
• Onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin met berging.
• Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.356
- Aangeboden sinds
- 13-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 231 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 108 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (35 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Montessoribasisschool De Trinoom School8 min. | 650 m
-
Summa Zorg & Welzijn School11 min. | 863 m
-
Design Academy Eindhoven Universiteit12 min. | 918 m
-
OBS Philipsdorp School15 min. | 1213 m
-
De Troubadour School16 min. | 1258 m
-
Korein Kinderplein Kinderdagverblijf16 min. | 1282 m
-
SBAO Jan Nieuwenhuizenschool School16 min. | 1326 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf17 min. | 1352 m
-
De Bengelberg Kinderdagverblijf17 min. | 1377 m
-
Van Maerlantlyceum School17 min. | 1398 m
-
Summa College Hogeschool21 min. | 1693 m
-
Montessori College Eindhoven School21 min. | 1693 m
-
Parmant Helder School22 min. | 1751 m
-
Azzahraa School23 min. | 1880 m
-
Fellenoord School23 min. | 1881 m
-
Huygens Lyceum School23 min. | 1894 m
-
Basisschool Trudo School24 min. | 1967 m
-
Mecklenburgstraat, Eindhoven Bushalte6 min. | 456 m
-
Grote Berg, Eindhoven Bushalte6 min. | 490 m
-
Heilig Hartkerk, Eindhoven Bushalte6 min. | 495 m
-
Wilhelminaplein, Eindhoven Bushalte7 min. | 559 m
-
Vrijstraat, Eindhoven Bushalte10 min. | 765 m
-
Gagelstraat, Eindhoven Bushalte10 min. | 767 m
-
Keizersgracht, Eindhoven Bushalte10 min. | 817 m
-
Rivierstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 838 m
-
Jozef Eliasweg, Eindhoven Bushalte12 min. | 924 m
-
Witte Dame, Eindhoven Bushalte12 min. | 981 m
-
Stadhuisplein, Eindhoven Bushalte13 min. | 1049 m
-
Philips-stadion, Eindhoven Bushalte13 min. | 1072 m
