Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Europalaan 90

Bekijk kaart
5623 LK Eindhoven (Generalenbuurt)
€ 339.000 k.k.
  • 74 m²
  • 4 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Generalenbuurt in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Ruim en licht 4-kamerappartement met drie balkons op een centrale locatie in Eindhoven.

Op een gunstige locatie in Woensel-Zuid ligt dit verzorgde en volledig gemoderniseerde 4-kamerappartement. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling, veel lichtinval, een royale slaapkamer, een multifunctionele werk-/kleedkamer, maar liefst drie balkons en een ruime berging op de begane grond. Daarnaast bevinden het stadscentrum van Eindhoven, winkelcentrum WoensXL, openbaar vervoer, het station en diverse uitvalswegen zich op korte afstand.

Begane grond
Via de centrale entree met brievenbussen, video-intercom en bellentableau bereikt u het trappenhuis en de eigen berging. De berging is met circa 11 m² royaal van formaat en voorzien van elektra.

Appartement – eerste verdieping
De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen genieten deze leefruimtes van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een elektrisch rolluik.

De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste, overdekte balkon aan de achterzijde. Hier bevindt zich een splinternieuwe CV-ketel uit 2026 (Nefit Proline NxT 2026).

Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer, die rechtstreeks toegang biedt tot de in 2014 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De tweede kamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of kleedkamer en beschikt bovendien over toegang tot het derde balkon op het zuiden.

Het energielabel is gebaseerd op oude gegevens. De totale GWL-kosten bedragen gemiddeld zo'n €90 euro per maand. In 2026 is de VvE van start gegaan met diverse verduurzamingsplannen die naar verluidt begin 2027 gaan plaatsvinden.

Ligging
De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven, het station, diverse winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Daarnaast bevindt zich direct naast het complex een HOV-halte.

Parkeren
Aan de achterzijde van het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid voor alle bewoners.

Kenmerken

  • Volledig gemoderniseerd;
  • Royale slaapkamer en multifunctionele werk-/kleedkamer;
  • Maar liefst drie balkons;
  • Eigen berging op de begane grond;
  • Nieuwe CV-ketel (2026)
  • Badkamer, toiletruimte, vloeren en binnendeuren vernieuwd in 2014;
  • Keuken gerenoveerd in 2014;
  • Woonoppervlakte circa 74 m²;
  • Servicekosten € 289,- per maand;
  • Bouwjaar 1965;
  • Direct te betrekken.

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.581
Aangeboden sinds
13-06-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
245 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 289 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
HR glas, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (Gas, uit 2026, Eigendom)
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Generalenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Europalaan

  • Europalaan, Eindhoven Bushalte
    2 min. | 130 m
  • Generaal Coenderslaan, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 515 m
  • Generaal Pattonlaan, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 540 m
  • Drosserstraat, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 684 m
  • Van Logterenpad, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 805 m
  • Kloosterdreef, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 806 m
  • Sint Petruskerk, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1044 m
  • Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1047 m
  • Joris Minnestraat, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1095 m
  • Cassandraplein, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1185 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning