Kruisakker 10

Beschrijving

Licht en ruim appartement met twee slaapkamers, open keuken, balkon op het westen, twee eigen bergingen en een heerlijk groen uitzicht!

Aan de Kruisakker 10 in Eindhoven ligt dit fijne appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met gezellig eetgedeelte, twee slaapkamers waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik is, en een badkamer met ligbad. Het balkon op het westen biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten, met uitzicht op het omliggende groen. Met twee eigen bergingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een fijne plek om thuis te komen!

INDELING

BEGANE GROND

Centrale entree
Verzorgde centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal zijn de twee liften en het trappenhuis bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

Entree / hal
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De hal is voorzien van een laminaatvloer en intercom.

Woonkamer
De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een prachtig uitzicht op het groen. De donkere laminaatvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de open verbinding met het eetgedeelte zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel.

Keuken
De open keuken sluit mooi aan op het gezellige eetgedeelte en is uitgevoerd met witte kastfronten en donkere werkbladen. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te tafelen!

Berging / wasruimte
Vanuit de keuken bereikt u de praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opbergruimte.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee fijne kamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft direct toegang tot het balkon. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer en staat in open verbinding met de woonkamer. Met een eenvoudige aanpassing is hier weer een volwaardige tweede slaapkamer van te maken.

Balkon
Het balkon op het westen is een heerlijke plek om buiten te zitten. Geniet hier van de middag- en avondzon en het groene uitzicht op de rustige woonomgeving. Het balkon is bereikbaar vanuit beide slaapkamers.

Badkamer en toilet
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchevoorziening en een wastafelmeubel met opbergruimte. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje.

BERGINGEN
Het appartement beschikt over twee eigen bergingen, waarvan één met elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling aanwezig. Ideaal voor fietsen en extra opslag!

LIGGING
De woning ligt in de groene wijk Vlokhoven in Woensel-Noord. Hier woont u heerlijk rustig, met volop groen en alle voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Eindhoven en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur.

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex;
• Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Twee slaapkamers, waarvan één momenteel als open werkkamer in gebruik;
• Balkon op het westen met uitzicht op het groen;
• Badkamer met ligbad en separate toiletruimte;
• Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting;
• Twee eigen bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling;
• Energielabel B;
• Glasvezelaansluiting aanwezig;
• Verwarming middels blokverwarming en warm water via een centrale voorziening;
• In 2022 zijn een warmtepomp en zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de centrale installaties;
• Actieve Vereniging van Eigenaren;
• Servicekosten circa € 227,66 per maand, exclusief stookkosten;
• Voldoende openbare parkeergelegenheid;
• Groene woonomgeving nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;