- 54 m²
- 2 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 oktober 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Aalst in Waalre;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Eindhovenseweg 24e – Waalre
Instapklaar appartement uit 2022, gelegen op de eerste verdieping in het centrum van Aalst-Waalre, met een lichte woonkamer, moderne open keuken, één slaapkamer, balkon en een eigen parkeerplaats.
Dit moderne appartement bevindt zich op een centrale locatie in Aalst-Waalre, op slechts één minuut lopen van het centrum. Het appartement is gebouwd in 2022 en beschikt over een moderne afwerking, hoge raampartijen en vloerverwarming in de woonkamer en slaapkamer.
De ligging is bijzonder gunstig voor wie de voorzieningen van het dorp graag binnen handbereik heeft, maar ook de natuur en de stad dichtbij wil hebben. In de omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en uitgestrekte natuurgebieden.
Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere ASML, High Tech Campus, het Máxima MC en het centrum van Eindhoven goed bereikbaar.
Indeling
Entree complex
Het appartementencomplex beschikt over een centrale, overdekte entree met brievenbussen en een bellenplateau met camera. Vanuit de centrale hal zijn de appartementen bereikbaar via het trappenhuis en de lift.
Entree appartement
Via de entree komt u binnen in de hal. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. In de woonkamer en slaapkamer ligt vloerverwarming.
Vanuit de hal zijn het separate toilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar.
Toilet
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.
Woonkamer en keuken
De lichte woonkamer beschikt over hoge raampartijen die vrijwel tot aan de vloer reiken en zorgen voor een royale hoeveelheid daglicht. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een ruime ingebouwde kast.
Via openslaande deuren is het Franse balkon bereikbaar.
De moderne open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron/oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Berging
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte, de boiler en de WTW-installatie.
Balkon
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Het balkon beschikt over buitenverlichting en biedt aan de achterzijde van het appartement een rustig uitzicht.
Slaapkamer
De slaapkamer is eveneens voorzien van grote raampartijen die tot aan de vloer reiken. Hierdoor is ook deze ruimte bijzonder licht. Vanuit de slaapkamer is er zicht op het balkon.
Badkamer
De badkamer is rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar en is volledig betegeld. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een douche met thermostaatkraan en een elektrische designradiator.
Parkeerplaats
Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de eigen parkeerplaats die bij het appartement behoort.
Bijzonderheden
- Instapklaar appartement uit 2022
- Gelegen op de eerste verdieping
- Lift aanwezig
- Lichte woonkamer met hoge raampartijen
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Vloerverwarming in woonkamer en slaapkamer
- Ruim balkon aan de achterzijde
- Frans balkon aan de achterzijde
- Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Boiler en WTW-installatie
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex
- Bijdrage VVE inclusief parkeerplaats € 223,31 per maand
- Gelegen op circa één minuut lopen van het centrum van Aalst
- Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand
- Nabij bossen en natuurgebieden
- Goede bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus en Máxima MC
- Centrum van Eindhoven goed bereikbaar
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.019
- Aangeboden sinds
- 15-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Inhoud
- 178 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 223 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- In het centrum
- In bosrijke omgeving
- Daktype
-
Mansardedak
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Cultureel aanbod -
Ruim restaurantaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Aalst?
Gemiddelde leeftijd 46 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Eindhovenseweg
-
Maarten Trompstraat, Aalst Bushalte3 min. | 201 m
-
Den Hof, Aalst Bushalte6 min. | 438 m
-
Michiel de Ruyterstraat, Aalst Bushalte6 min. | 471 m
-
De Leesakker, Aalst Bushalte7 min. | 515 m
-
Kerkhoflaan, Aalst Bushalte8 min. | 623 m
-
Eeckenrode, Aalst Bushalte9 min. | 727 m
-
Raadhuisstraat, Aalst Bushalte11 min. | 848 m
-
Primulalaan, Aalst Bushalte11 min. | 905 m
-
Sophiastraat, Aalst Bushalte15 min. | 1236 m
-
Juliana de Lannoylaan, Aalst Bushalte16 min. | 1255 m
-
Burgemeester Mollaan, Aalst Bushalte17 min. | 1398 m
-
Spirealaan, Aalst Bushalte18 min. | 1423 m
-
RK Basisschool De Drijfveer School9 min. | 725 m
-
Nutsscholen de Meent School14 min. | 1150 m
-
BS Aalsterbos School22 min. | 1746 m
-
Openbare Basisschool Ekenrooi School22 min. | 1766 m
-
Navidarte Store2 min. | 164 m
-
Winkelplein Den Hof Aalst Winkelcentrum3 min. | 174 m
-
Godfried de Vocht De Echte Bakker Store3 min. | 180 m
-
Zuivelhoeve Convenience Store3 min. | 209 m
-
De Kempen Tweewielers Store3 min. | 210 m
-
By PourToi Store3 min. | 217 m
-
Kruidvat Store3 min. | 220 m
-
Hairz Store3 min. | 221 m
-
BrainWash Store3 min. | 231 m
-
Etos Store4 min. | 262 m
-
Bloemerie Den Hof Store4 min. | 273 m
-
De Paskamer Store4 min. | 280 m
-
Eleven Shoes & Fashion Store4 min. | 289 m
-
Pearle Opticiens Waalre Store4 min. | 295 m
-
van Hooff Store4 min. | 295 m
-
Tourmaline Store4 min. | 319 m
-
P. van Tongerloo keurslager Store4 min. | 320 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 323 m
-
Lingerie Trudy Store4 min. | 323 m
-
AH Den Hof Supermarkt5 min. | 336 m
-
Meihuisje Interieur & Styling Restaurant2 min. | 119 m
-
Mimo's Restaurant3 min. | 202 m
-
Mimo's / www.mimoswaalre.nl Restaurant3 min. | 202 m
-
Chef GJ Restaurant3 min. | 203 m
-
Rumah Makan Restaurant3 min. | 216 m
-
Restaurant Saigon Restaurant3 min. | 216 m
-
Snackbar De Mert Restaurant3 min. | 218 m
-
Brasserie Hoom Restaurant3 min. | 230 m
-
Lunchroom Den Hof Restaurant4 min. | 278 m
-
Snackbar van der Heijden Fastfood4 min. | 304 m
-
Mr.Chang Restaurant4 min. | 313 m
-
Grieks Restaurant OLYMPIA Restaurant5 min. | 334 m
-
Cafe Daan Coffee Shop5 min. | 341 m
-
Café Daan Coffee Shop5 min. | 353 m
-
Pizzani Fastfood5 min. | 360 m
-
Pizzani Aalst Waalre Restaurant5 min. | 370 m
-
Vishandel Zwarthoed Restaurant7 min. | 532 m
-
Lugar Restaurant8 min. | 648 m
-
Restaurant Lugar Restaurant8 min. | 649 m
-
A2 catering en organisatie Restaurant14 min. | 1106 m
-
Lars Tegelaars Personal Training & Nutrition Sportschool2 min. | 148 m
-
Sportcentrum Coach Sportschool2 min. | 165 m
-
Yogastudio Aalst Waalre Sportschool10 min. | 819 m
-
Boulodrome 't Laar Sportcentrum11 min. | 882 m
-
't Hazzo Sportcentrum11 min. | 905 m
-
LTV Eeckenrode Sportcentrum12 min. | 916 m
-
Magga Yoga Sportschool13 min. | 997 m
-
Sportpark De Aalstervelden Sportcentrum13 min. | 1074 m
-
Angelien Sportschool14 min. | 1127 m
-
Sporthal De Pracht Sportcentrum15 min. | 1232 m
-
Paramount Fitness Waalre Sportschool16 min. | 1294 m
-
Fysio Fitness Franssen Sportschool17 min. | 1399 m
-
Ru Yoga and Fitness Sportschool20 min. | 1590 m
-
Kruidvat Apotheek3 min. | 216 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek4 min. | 253 m
-
Etos Waalre - Den Hof 18 Apotheek4 min. | 265 m
-
Cesar - Mensendieck Waalre Ziekenhuis7 min. | 546 m
-
Apotheek Aalst-Waalre Apotheek7 min. | 562 m
-
Medisch Centrum Aalst Apotheek7 min. | 571 m
-
Jijgezond Kliniek21 min. | 1676 m
-
Meeuwven Waalre Park4 min. | 328 m
-
Burgemeester Ossepark Park16 min. | 1274 m
-
Park Diepenvoorde Park18 min. | 1450 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg