- 69 m²
- 4 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 december 2025 aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt De Wijert in Groningen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Licht appartement met drie slaapkamers en moderne keuken!
Dit comfortabele appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een prettige, praktische indeling met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met drie slaapkamers, een volledig vernieuwde keuken uit 2025 en twee balkons op het zuiden en het noorden, geniet je hier van ruimte, gemak en een heerlijk uitzicht.
De woonkamer van ca. 22 m² voelt ruim en licht dankzij de grote ramen en het balkon op het zuiden. Wil je meer leefruimte? Dan kun je eenvoudig een slaapkamer bij de woonkamer betrekken. De keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt – vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie en een Quooker.
Het kleinschalige appartementencomplex is goed onderhouden en verduurzaamd: kunststof kozijnen, HR++ beglazing en gevelisolatie zorgen voor een energielabel A. Dat betekent lagere energiekosten en extra wooncomfort.
De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentra (Helpman, Van Lenneplaan en Overwinningsplein), vlakbij de binnenstad van Groningen en met een bushalte om de hoek.
In het souterrain beschik je bovendien over een ruime berging met elektra.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie en toegang tot de berging in het souterrain
Indeling appartement op derde woonlaag:
Entree, hal met meterkast, toilet en lichte woonkamer van ca. 22 m² met toegang tot het balkon aan de voorzijde op het zuiden, moderne keuken met inbouwapparatuur, witgoedaansluitingen en een handige provisiekast, toegang tot het balkon aan de achterzijde op het noorden en een nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Verder vind je in het appartement drie slaapkamers van ca. 8, 9 en 11 m².
In het souterrain is een praktische en ruime berging met elektra aanwezig.
Pluspunten:
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2025;
- Vernieuwde meterkast 2025;
- C.V.-ketel 2023;
- HR++ beglazing;
- Gevelisolatie aan voor- en achterzijde;
- Twee Balkons, op het noorden en het zuiden;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage euro 140,- per maand.
Kortom: een licht en comfortabel appartement op ideale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 30-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Inhoud
- 231 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
