Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Engelandlaan 78

Bekijk kaart
2034 NC Haarlem (Landenbuurt)
€ 250.000 k.k.
  • 79 m²
  • 4 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Overspaern Makelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Landenbuurt in Haarlem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Lift, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

RUIME VIERKAMERWONING MET ZONNIG BALKON OP HET WESTEN!
PERFECTE LIGGING!

Deze ruime vierkamerappartement ligt aan het einde van de galerij: geen langslopende buren dus! De woonkamer geeft zicht op het groene Engelandpark. Desgewenst kan de keuken bij de woonkamer worden getrokken en wordt de woonkamer nóg lichter. De woning telt nu twee slaapkamers maar daar kunnen er heel makkelijk drie van gemaakt worden. De badkamer en keuken zijn nu eenvoudig maar kun je helemaal naar eigen smaak maken. Klaar met klussen? Dan geniet je van de zon en het uitzicht op je balkon, gelegen op het westen en grenzend aan het park. Kom jij van deze woning je thuis maken? Bel ons snel voor een afspraak voor een bezichtiging!

Het appartementencomplex is in de Europawijk gelegen. Een fijne groene woonwijk grenzend aan het prachtige Engelandpark. Lopend kun je met enkele minuten het grote winkelcentrum bereiken, hier vind je onder andere grote supermarkten en diverse andere winkels. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor de diverse busverbindingen en R-Net, de snelbus naar o.a. Schiphol. Ook diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen allemaal in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen allemaal op fietsafstand. Wat een topplek!

Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplekken. Eigen, afgesloten berging. Toegang complex met trappenhuis en liftinstallaties (voor even en oneven etages).

Tweede etage
Entree woning. Hal met meterkast en ruimte voor kapstok. Vanuit hal toegang tot keuken, desgewenst kan de keuken open gemaakt worden. Vanuit hal toegang tot woonkamer. Ruime, lichte kamer met uitzicht op Engelandpark. Middels deur toegang tot het balkon, gelegen op het westen. De woning telt twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3,46 m x 2,92 m en de slaapkamer aan de achterzijde ca. 4,51 m x 4,21 m. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en slaapkamer en is voorzien van douche in zitbad, wastafel en toilet.

Engelandlaan 78 in 't kort:

  • Ruime vierkamerwoning
  • Lichte woonkamer met zicht op Engelandpark
  • Mogelijkheid om keuken bij woonkamer te betrekken
  • Momenteel twee slaapkamers, derde slaapkamer is te realiseren
  • Eenvoudige badkamer
  • Handige bergkast in de woning en externe berging op parterre van complex
  • Zonnig balkon op het westen gelegen
  • Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
  • Complex op erfpacht, canon ca. € 306,18 per maand, deels fiscaal aftrekbaar
  • Voorschot stookkosten ca. € 200,- per maand
  • Servicekosten ca. € 336,87 per maand, inclusief opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering van toekomstig onderhoud
  • Niet-zelfbewoond clausule van toepassing
  • Notariskeus verkoper
  • Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
  • Op loop- en fietsafstand van overdekt winkelcentrum en naastgelegen busstation
  • Op fietsafstand van binnenstad van Haarlem, duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
  • Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.165
Aangeboden sinds
25-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
253 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 337 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Lift
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Landenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Engelandlaan

  • Engelandlaan, Haarlem Bushalte
    3 min. | 189 m
  • Italielaan, Haarlem Bushalte
    6 min. | 418 m
  • Belgiëlaan, Haarlem Bushalte
    9 min. | 665 m
  • Kopenhagenstraat, Haarlem Bushalte
    9 min. | 714 m
  • Europaweg, Haarlem Bushalte
    12 min. | 923 m
  • Europaweg/Spaarne Gasth., Haarlem Bushalte
    12 min. | 936 m
  • Europaweg/Schipholweg, Haarlem Bushalte
    13 min. | 1065 m
  • Schipholweg/Europaweg, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1212 m
  • Boerhaaveln/Spaarne Gasth, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1217 m
  • Londenstraat, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1319 m
  • Andalusië, Haarlem Bushalte
    17 min. | 1367 m
  • Europaweg/Engelandlaan, Haarlem Bushalte
    19 min. | 1562 m

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning