Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kinderhuissingel 2 C 2

Bekijk kaart
2013 AS Haarlem (Garenkokerskwartier)
€ 595.000 k.k.
  • 78 m²
  • 3 kamers
  • 1895

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 augustus 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1895 en ligt in de buurt Garenkokerskwartier in Haarlem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Dakraam, Bergruimte.

Beschrijving

Liefde op het eerste gezicht!

Dit prachtige lichte en gemoderniseerde loft is gelegen op een bijzondere locatie in een uniek pand! De bovenwoning bevindt zich in de voormalige spoorwegsmederij.

Wat deze erg karakteristieke woning uniek maakt is de ruimtelijkheid, lichtinval en 5 meter(!) hoge nok/plafonds. Daarnaast zie je vanuit bijna elk raam groen in het seizoen.
De woning heeft een eigen parkeerplaats (!). Daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte en gezamenlijke schuur / treinwagon, welke je met de 3 buur appartementen deelt.
Het flinke terras naast het huis deel je met de onderburen.

De ligging is fantastisch. Je woont op steenworp afstand van NS-station Haarlem met een perfecte verbinding naar Amsterdam en Zandvoort. Via het Kenaupark loop je zo het gezellige centrum van Haarlem in. De duinen en het strand zijn met slechts ca. 20 minuten fietsen te bereiken. Ook met de auto ben je zo de stad uit en richting de A9.

Indeling

Begane grond:
Eigen parkeerplaats.
Gezamenlijke buitenruimte/tuin met gezamenlijke schuur/treinwagon.
Privé entree/hal met grote inbouwkast en aansluitingen voor o.a. wasmachine en droger en trap naar de....

1e verdieping:
Heerlijk lichte woonkamer met aan 3 kanten ramen en een fraaie nokhoogte van meer dan 5 meter. Bij binnenkomst heb je aan de linkerzijde de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, kokend water kraan en oven.

Naast de keuken bevindt zich een ideale berging met CV-installatie (eigendom, 2025). Aan de rechterzijde bevindt zich de zitkamer. Mooie en moderne badkamer voorzien van inloop regendouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een slaapkamer, welke momenteel in gebruik is als kantoor.
De woonkamer geeft middels vaste trap toegang tot de....

2e verdieping:
Zeer royale overloop met open indeling (momenteel een yoga ruimte). Tevens is hier een ruim, vrijstaand bad gesitueerd.
Vanaf de overloop is er toegang tot de ruime en zeer sfeervolle slaapkamer met glazen wand en dakramen.

Bijzonderheden:

  • Heerlijk lichte, ruimtelijke en unieke loft op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
  • Gemeentelijk monument
  • Fantastische plafondhoogte van ca. 5 meter!
  • Fraaie lichtinval vanuit 3 zijden
  • Open keuken en moderne badkamer.
  • 2 slaapkamers en een vide ruimte met ruim, vrijstaand bad.
  • Energielabel B.
  • Eigen parkeerplaats.
  • Gedeelde buitenruimte (tuin) naast het object en gedeelde schuur/treinwagon.
  • Gefundeerd “op staal” conform gemeente informatie.
  • Mooie houten vloer
  • Actieve VvE en servicekosten van € 121,- per maand.
  • Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem.
  • Op steenworp afstand van NS station Haarlem.
  • Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Den Haag zijn goed te bereiken.
  • Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Prijs per m²
€ 7.628
Aangeboden sinds
20-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
253 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Bergruimte

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Voorzetramen
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2025, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Vergunning
Omschrijving
Eigen parkeerplaats

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Parkeerplaats

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Garenkokerskwartier?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kinderhuissingel

  • Schotersingel, Haarlem Bushalte
    4 min. | 295 m
  • Verspronckweg, Haarlem Bushalte
    6 min. | 436 m
  • Haarlem, Haarlem Treinstation
    8 min. | 609 m
  • Station, Haarlem Bushalte
    9 min. | 678 m
  • Velserstraat, Haarlem Bushalte
    10 min. | 758 m
  • Station ingang, Haarlem Bushalte
    10 min. | 801 m
  • Ruychaverstraat, Haarlem Bushalte
    10 min. | 829 m
  • Nassaulaan, Haarlem Bushalte
    11 min. | 852 m
  • Hoofmanstraat, Haarlem Bushalte
    12 min. | 976 m
  • Frans Halsplein, Haarlem Bushalte
    13 min. | 1060 m
  • Haarlem, Verspronckweg/Spaarne College, Haarlem Bushalte
    14 min. | 1097 m
  • Raaksbrug, Haarlem Bushalte
    14 min. | 1152 m

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning