- 96 m²
- 5 kamers
- 1987
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Geleerdenbuurt in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
ROYALE EENGEZINSWONING MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN!
Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire Boerhaavewijk. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn de gevels in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, zijn de houten buitenkozijnen in 2024 geschilderd en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming op de gehele begane grond, een moderne keuken uit 2019, een Remeha cv-ketel uit 2022 en een volledig vernieuwde meterkast uit 2019.
De woning is gelegen aan een voetpad, waardoor er geen doorgaand verkeer direct langs de woning rijdt. Ideaal voor een rustige woonomgeving waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning beschikt over zowel een voortuin als een heerlijk zonnige achtertuin op het westen. De moderne keuken is aan de tuinzijde gelegen en beschikt dankzij de grote openslaande deuren over een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. De wanden in de woning zijn bovendien strak gestuukt, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. De woning is daarnaast voorzien van HR++ beglazing.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer uit 2015. De tweede verdieping biedt daarnaast ruimte aan een royale vierde slaapkamer.
Binnen enkele minuten lopen is recreatiegebied 'Poelpolder' te bereiken. Ook winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, waaronder Zuidtangent/R-net, bevinden zich in de directe omgeving. Binnen circa 5 minuten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele terrassen, restaurants en winkelstraatjes, is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Fraai aangelegde voortuin, entree/hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak gestuukte wanden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken uit 2019, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote openslaande deuren geniet de keuken van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Aan de achterzijde, nabij de trapopgang, bevindt zich een separate hal met toegang tot het toilet.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, welke beschikt over een prettige lichtinval. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuukt.
De nette badkamer uit 2015 is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.
2e verdieping
Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger, alsmede de Remeha cv-installatie uit 2022. Aansluitend bevindt zich de royale en lichte vierde slaapkamer met dakraam en strak afgewerkte wanden.
Bijzonderheden
- Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers
- Gevels in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Houten buitenkozijnen in 2024 geschilderd
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- Moderne keuken uit 2019 met diverse inbouwapparatuur
- Badkamer uit 2015
- Remeha cv-ketel uit 2022
- Meterkast volledig vernieuwd in 2019
- 10 zonnepanelen
- Wanden in de gehele woning strak gestuukt
- Zonnige achtertuin op het westen
- Rustige ligging zonder doorgaand verkeer direct voor de deur
- Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.729
- Aangeboden sinds
- 18-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 332 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 53 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra M39c Plus (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Geleerdenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Malthusstraat
-
Prof. Donderslaan, Haarlem Bushalte7 min. | 549 m
-
Wamstekerstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 592 m
-
Burgemeester Reinaldapark, Haarlem Bushalte8 min. | 657 m
-
Boerhaaveln/Spaarne Gasth, Haarlem Bushalte10 min. | 816 m
-
Europaweg/Spaarne Gasth., Haarlem Bushalte14 min. | 1130 m
-
Schalkwijk Centrum, Haarlem Bushalte16 min. | 1278 m
-
R. Kochlaan, Haarlem Bushalte16 min. | 1307 m
-
Schalkwijk centrum, Haarlem Bushalte16 min. | 1322 m
-
Belgiëlaan, Haarlem Bushalte16 min. | 1324 m
-
Europaweg, Haarlem Bushalte18 min. | 1446 m
-
Vincent van Goghlaan, Haarlem Bushalte18 min. | 1482 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School8 min. | 589 m
-
OBS De Globe School8 min. | 638 m
-
Rooms katholieke Basisschool Don Bosco School8 min. | 650 m
-
SBAO IKC Schalkwijk School9 min. | 667 m
-
Valeo School12 min. | 946 m
-
Haarlem College School15 min. | 1236 m
-
Al Ikhlaas School18 min. | 1459 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School19 min. | 1510 m
-
De Piramide School19 min. | 1520 m
-
Islamitische Basisschool De Eenheid School21 min. | 1708 m
-
Rudolf Steinerschool School23 min. | 1834 m
-
Rudolf Steiner College School23 min. | 1834 m
-
CKrijwielhandel Store7 min. | 575 m
-
Bakkerij Boerhaave Store8 min. | 593 m
-
Lidl Supermarkt8 min. | 603 m
-
KLAASSEN cycles HQ Store9 min. | 709 m
-
BB Clinic Store14 min. | 1126 m
-
Indigo Hair & Beauty Store14 min. | 1149 m
-
Enorm Store16 min. | 1262 m
-
Al Ikhlaas Store17 min. | 1336 m
-
Vomar Supermarkt17 min. | 1341 m
-
Bloemen Joop & Ans Store17 min. | 1359 m
-
Volendammer vishandel Zwarthoed Convenience Store17 min. | 1366 m
-
Groove Fashion Store18 min. | 1443 m
-
NK Vlees Palace Store18 min. | 1447 m
-
Van Vessem Store18 min. | 1455 m
-
HairSalon SixtyOne Store18 min. | 1462 m
-
Koupe Supermarkt18 min. | 1478 m
-
Anna van Toor Store18 min. | 1480 m
-
SPAR express Haarlem Schipholweg Convenience Store18 min. | 1481 m
-
La Chica Store18 min. | 1488 m
-
BrainWash Store18 min. | 1492 m
-
Chef's Burger Fastfood7 min. | 565 m
-
Pannenkoeken Paradijs Haarlem Restaurant10 min. | 761 m
-
Het Belastingparadijs Coffee Shop13 min. | 1048 m
-
Café Belcanto Coffee Shop13 min. | 1069 m
-
Heinde Restaurant15 min. | 1214 m
-
Friet van Piet Fastfood15 min. | 1220 m
-
restaurant van der Valk Haarlem Restaurant18 min. | 1416 m
-
Grillroom La Vie Restaurant18 min. | 1463 m
-
Mahzen Turkse Specialiteiten Restaurant18 min. | 1464 m
-
Kippie Fastfood18 min. | 1477 m
-
Kippie Haarlem Fastfood18 min. | 1478 m
-
Toko Nobel Haarlem Restaurant18 min. | 1487 m
-
Mr. Cocker Coffee Shop19 min. | 1508 m
-
TAF Taste a different flavour Restaurant19 min. | 1538 m
-
Warung to go Restaurant19 min. | 1576 m
-
Heco Lunchroom Restaurant19 min. | 1577 m
-
Lunchroom Heko Coffee Shop19 min. | 1577 m
-
SHABU to go Fastfood20 min. | 1595 m
-
New York Pizza Fastfood20 min. | 1596 m
-
Beyzade Pideci en Kebabcı Restaurant20 min. | 1601 m
-
Klaassen Cycles HQ Sportschool9 min. | 724 m
-
Pto-Tennis Sportcentrum10 min. | 761 m
-
Tennispark Reinalda Sportcentrum10 min. | 768 m
-
Reinalda Tennispark Sportcentrum10 min. | 781 m
-
HBSV Brederode Sportcentrum10 min. | 783 m
-
HealthTime Sportschool10 min. | 799 m
-
HMHC Saxenburg Sportcentrum11 min. | 893 m
-
Bar Brothers Park Fitness Station12 min. | 953 m
-
Jojamis yogavakantie Sportschool13 min. | 1072 m
-
Boerhaavebad Sportcentrum15 min. | 1189 m
-
Cruyff Court Sportcentrum17 min. | 1365 m
-
Boksschool Belder/ jc troll t vervolg Sportschool18 min. | 1489 m
-
sportzaal Beneluxplein Sportcentrum19 min. | 1574 m
-
Korfbalvereniging HKC Oosterkwartier Sportcentrum20 min. | 1580 m
-
HKC Oosterkwartier Sportcentrum20 min. | 1587 m
-
sporthal Beneluxplein SRO Sportcentrum20 min. | 1588 m
-
Healthyfitnh Sportschool20 min. | 1644 m
-
Club de Petanque De Gouden Gooi Sportcentrum21 min. | 1661 m
-
Ons Kinnehim Sportcentrum21 min. | 1668 m
-
Daan! Sport Sportschool23 min. | 1841 m
-
SAHZ - Stichting Apotheek der Haarlemse Ziekenhuizen - hoofdkantoor Ziekenhuis8 min. | 642 m
-
Kenter Jeugdhulp Ziekenhuis9 min. | 719 m
-
Spoedpost Zuid Kennemerland Locatie Zuid Ziekenhuis10 min. | 780 m
-
Kennemer Gasthuis Poli Urologie Ziekenhuis10 min. | 792 m
-
Poli Neurologie Ziekenhuis10 min. | 792 m
-
Bloedafname Lab Ziekenhuis10 min. | 792 m
-
Spaarne Gasthuis Haarlem Zuid Spoedeisende Hulp Ziekenhuis10 min. | 799 m
-
Poli Maag- Darm- Leverziekten Ziekenhuis10 min. | 803 m
-
Hanssen Footcare | Haarlem Ziekenhuis10 min. | 824 m
-
Poli Plastische Chirurgie Ziekenhuis10 min. | 829 m
-
Poli Nucleaire Geneeskunde Ziekenhuis10 min. | 829 m
-
Poli Mond-, Kaak- en Aangezichtschirurgie (MKA) Ziekenhuis11 min. | 846 m
-
Poli Keel-, neus- en oorheelkunde (KNO) Ziekenhuis11 min. | 853 m
-
Apotheek Spaarne Gasthuis - Haarlem Zuid Apotheek11 min. | 858 m
-
Spaarne Gasthuis Zuid Ziekenhuis11 min. | 858 m
-
Huisartsenpost Haarlem Zuid Ziekenhuis11 min. | 892 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek18 min. | 1494 m
-
GPs Leonard Springer Doctor19 min. | 1495 m
-
Diëtistenpraktijk Helen Velthuizen Kliniek19 min. | 1522 m
-
Schalkwijk Apotheek Apotheek19 min. | 1571 m
-
Willem van Ospark Park6 min. | 452 m
-
Volkstuinvereniging Poelpoldervreugde Park11 min. | 838 m
-
Burgemeester Reinaldapark Park12 min. | 914 m
-
Parkeerplaats Amerikaweg 10 Haarlem Park13 min. | 1053 m
-
Jamaicaplantsoen Park13 min. | 1072 m
-
Aziëpark Park17 min. | 1345 m
-
Hamilton Franklinpark Park17 min. | 1379 m
-
Speeltuinvereniging Kindervreugd Park19 min. | 1529 m
-
Oosterpark Park19 min. | 1572 m
-
Speeltuin De Papegaai Park23 min. | 1849 m
-
IJslandpark Park24 min. | 1919 m
-
Praagplantsoen Park24 min. | 1987 m
