- 80 m²
- 3 kamers
- 1696
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 augustus 2026 aangeboden door eXp Netherlands bv;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1696 en ligt in de buurt Burgwal in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Dakterras, Toilet.
Beschrijving
Een brief van de verkoper.
Beste nieuwe eigenaar,
Toen we binnenkwamen, waren we meteen betoverd door de hoge plafonds, de open leefruimtes en de bijzondere slaapkamer in loftstijl. Maar het dakterras, met het adembenemende uitzicht op de Grote Kerk, heeft ons destijds echt overtuigd. Dit werd onze persoonlijke oase, waar we talloze rustige momenten doorbrachten en de wereld aan ons voorbij zagen trekken.
Wonen in dit prachtige Rijksmonument aan de Spaarne is een geschenk geweest. Je hebt het zachte ritme van het water direct voor je deur, en toch ben je op slechts vijf minuten lopen van het bruisende centrum van Haarlem, met zijn markten, restaurants en winkels. Deze balans tussen serene waterkant en stedelijke energie is zeldzaam en kostbaar.
We zullen dit huis enorm missen, vooral het uitzicht over het water en de ontspannen, gastvrije sfeer van de buurt. We hopen dat jullie er net zoveel van zullen genieten als wij en dat jullie hier vele mooie herinneringen zullen creëren.
Welkom thuis.
Goed om te weten:
- Waanzinnig uitzicht!
- Veel natuurlijk licht in de hele woning
- Open layout
- Dakterras op het zuidwesten
- Zeer rustig 's-avonds, ondanks de centrale ligging
- Stalen fundering (fundamentsscan voltooid in juli 2026)
- Actieve VvE
- VvE-bijdrage: € 271,21 per maand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.188
- Aangeboden sinds
- 05-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 291 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 271 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1696
- Ligging
-
- Aan het water
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 6 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee