Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Lieoever 71

Bekijk kaart
2033 AD Haarlem (Buitengebied Zuiderpolder)
€ 825.000 k.k.
  • 143 m²
  • 5 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Kok Woonbotenmakelaar;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Buitengebied Zuiderpolder in Haarlem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.

Beschrijving

365 dagen per jaar het vakantiegevoel!

Aan de rand van Haarlem-Oost, met een fantastisch vrij uitzicht over het brede water van de Buiten Liede, mogen wij u deze zeer goed onderhouden en speels ingedeelde woonark met 4 slaapkamers aanbieden. De grote waterkavel/tuin is in ondererfpacht van het recreatieschap en bedraagt maar liefst 693 m², de oprit en het parkeerterrein van samen 60 m² zijn volledig in eigendom.

Via de prachtige tuin komt u bij de entree op het tussenniveau van de woonark. Vanuit de hal leidt een trap u naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijk balkon aan de waterzijde en de gezellige open eetkeuken. De woonkamer beschikt over een zeer fraaie en bovendien energiezuinige gashaard met energielabel A waardoor de CV in de winter nooit aan hoeft en heeft een gesloten systeem waardoor het kanaal nooit gereinigd hoeft te worden. Het uitzicht vanuit de woonkamer is geweldig!
Terug op het tussenniveau heeft u toegang tot de badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming en 2 ruime slaapkamers.
Vanuit de hal kunt u ook met de trap naar beneden. Hier zijn nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte met een tweede toilet.

Langs de hele zijde van de verdieping op waterniveau loopt een vlonder met een zwemtrap.

In de zeer ruime tuin heeft u voldoende ruimte om heerlijk te zitten en te tafelen op een mooie dag en zijn er ook nog een ruime berging en schuur aanwezig.

Bent u een paardenliefhebber? In de tuin waren er voorheen een paardenbak en een stal aanwezig, dit is weer te realiseren als u dit zou willen.
Er zijn ruiterpaden in de directe omgeving aanwezig en bent u in 10 minuten te paard in recreatiegebied Spaarnwoude.

Bent u nieuwsgierig naar deze droomplek? Wij laten u graag de mogelijkheden zien!

Bijzonderheden:
Naam: LIEHOEVE
Casco: Beton
Opbouw: Eterniet/kunststof
Afmetingen: ± 17,50 x 6,25 meter (opbouw)
Aansluitingen: Elektra, water, gas, riool en glasvezel
Canon ondererfpacht: ± € 5.292,73 (2026)

Ondererfpacht: De ligplaats en tuin zijn in eigendom van Staatsbosbeheer en in erfpacht uitgegeven aan het Recreatieschap Spaarnwoude, welke middels ondererfpacht is uitgegeven aan de bewoners. Het ondererfpachtstijdvak loopt af op 31-12-2051. Aangezien dit minder is dan 30 jaar, kan dit invloed hebben op de hypothecaire mogelijkheden. Over het recht van ondererfpacht en grond is overdrachtsbelasting van toepassing.

Disclaimer inzake aanbod
De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is.

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.769
Aangeboden sinds
03-08-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
753 m²
Inhoud
463 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Woonboot, Waterwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Ligging
  • Aan het water
  • Open gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
625 m²
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Buitengebied Zuiderpolder?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lieoever

  • J. Palachstraat, Haarlem Bushalte
    9 min. | 695 m
  • Sowetostraat, Haarlem Bushalte
    11 min. | 843 m
  • Noiretstraat, Haarlem Bushalte
    11 min. | 882 m
  • Spaarnwoude St. Zuid, Haarlem Bushalte
    14 min. | 1095 m
  • Spaarnwoude Station, Haarlem Bushalte
    14 min. | 1152 m
  • Station Spaarnwoude, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1189 m
  • Haarlem Spaarnwoude, Haarlem Treinstation
    15 min. | 1223 m
  • Pr. Beatrixplein, Haarlem Bushalte
    19 min. | 1515 m
  • IKEA Waarderpolder, Haarlem Bushalte
    19 min. | 1525 m
  • Vincent van Goghlaan, Haarlem Bushalte
    20 min. | 1589 m
  • Pr. Bernhardlaan, Haarlem Bushalte
    22 min. | 1803 m
  • Jac. v. Looystraat, Haarlem Bushalte
    23 min. | 1883 m

Kok Woonbotenmakelaar

Contact met de makelaar
+31204680940 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Kok Woonbotenmakelaar

Contact met de makelaar
+31204680940 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning