Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

De Spinde 601

Bekijk kaart
7772 HG Hardenberg (Centrum Saneringsgebied)
€ 239.500 k.k.
  • 67 m²
  • 3 kamers
  • 1990

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Houdel Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 67 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Centrum Saneringsgebied in Hardenberg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

******

Uniek drie-kamer appartement met spectaculair uitzicht in het hart van Hardenberg
Stel je voor: je eigen plekje, hoog boven de bruisende binnenstad van Hardenberg, waar je vanuit je luie stoel geniet van een geweldig uitzicht tot aan de horizon. Of je nu een starter bent die verlangt naar een centrale uitvalsbasis, of een senior op zoek naar comfort en gemak – dit knusse drie-kamer appartement op de zesde verdieping heeft alles wat je hartje begeert!

Wonen met weids uitzicht & levendige stad vlakbij
Zodra je het balkon op stapt, snap je het meteen: hier is het leven goed. Je kijkt ver weg over Hardenberg en op heldere dagen kun je bijna het Duitse landschap zien! En toch zit je midden in het centrum, dus de winkels, horeca en alle andere voorzieningen zijn letterlijk om de hoek. Geen gesjouw of gemiste boodschappen meer!

Slim & praktisch ingedeeld
Binnen is het sfeer en comfort wat de klok slaat. Via de centrale hal (met lift én trappenhuis – de keuze is aan jou!) wandel je naar je voordeur. Extra handig: je beschikt over een eigen inpandige berging direct naast het appartement, ideaal voor je fiets, voorraad of wintersportspullen.

Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers. De woonkamer is licht en gezellig, rechtstreeks verbonden met het royale balkon. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn na werk. De keuken vormt het hart van het huis – hier is kokkerellen een feestje, dankzij de praktische hoekopstelling, koelkast, inductiekookplaat, heteluchtoven en plek voor je vaatwasser. Aan de keuken grenst een gezellige bar – lekker kletsen tijdens het koken!

Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers: eentje kun je als hoofdslaapkamer gebruiken, de andere als werk-, hobby- of logeerkamer. Geen gedoe met gezamenlijke badkamers: jouw badkamer is voorzien van een fijne douchegelegenheid en wastafel.
Uiteraard is er een separaat toilet mét fonteintje. Daarbovenop vind je er ook nog een handige wasruimte met wasmachineaansluitingen, inbouwkast met de boiler én een aparte meterkast. Alles bij de hand dus!

Nooit meer zoeken naar parkeerplek
Parkeren in het centrum lastig? Welnee! Je kunt via MVGM een privéplek huren in de parkeerkelder – hoe luxe is dat. Liever buiten je auto kwijt? Met een bewonersvergunning van de gemeente ben je er al voor zo’n 50 euro per jaar vanaf.

Complex met service & zorgeloos wonen
Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve VvE en dat merk je: gebouw en gezamenlijke ruimtes zijn netjes onderhouden. Naast de persoonlijke berging op de verdieping krijg je ook een plek in de gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging in de kelder – veilig en droog!

En die servicekosten? Daar zitten voorschot gas en water al bij in. Dus niet schrikken als je de maandlasten optelt: voor € 358,54 per maand weet je precies waar je aan toe bent!

Geen traplopen? No worries, er is een liftinstallatie.

Alles op een Rijtje

  • Bouwjaar: 1990
  • Inhoud: ca. 213 m³
  • Woonoppervlakte: ca. 67 m²
  • Eigen berging op de verdieping
  • Lift aanwezig
  • Gezamenlijke fietsenberging
  • VvE-bijdrage: € 358,54 p/m (inclusief gas en water)
  • Parkeerplaatsen te huur via MVGM, maar bewonersparkeervergunning mogelijk.
    Samenvatten dan maar: waarom kiezen voor dit appartement?

Een fantastisch uitzicht, alles gelijkvloers, volop comfort en gezelligheid, plus centrale ligging en goede voorzieningen in het complex. Dat maakt dit appartement een gouden kans voor starters die lekker zelfstandig willen wonen, maar ook voor wie het gemak van de stad zoekt zonder in te leveren op rust. Bovendien zorgeloos wonen: onderhoud en grote kosten worden netjes geregeld via de VvE.
Lijkt dit helemaal jouw plek, of wil je gewoon eens komen kijken? Neem snel contact op #belhoudel en wie weet geniet jij binnenkort elke dag van jouw nieuwe uitzicht over Hardenberg!

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.575
Aangeboden sinds
11-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
213 m³

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
6
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Breed winkelaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Centrum Saneringsgebied?

Gemiddelde leeftijd 54 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van De Spinde

  • Gemeentehuis, Hardenberg Bushalte
    3 min. | 171 m
  • Centrum, Hardenberg Bushalte
    5 min. | 350 m
  • Parkweg 57, Hardenberg Bushalte
    8 min. | 638 m
  • Station, Hardenberg Bushalte
    11 min. | 905 m
  • Hardenberg, Hardenberg Treinstation
    12 min. | 956 m
  • Molenplein, Hardenberg Bushalte
    13 min. | 1050 m
  • Ziekenhuis, Hardenberg Bushalte
    16 min. | 1249 m
  • SBO De Oase, Hardenberg Bushalte
    16 min. | 1320 m
  • Rheezerweg, Hardenberg Bushalte
    21 min. | 1675 m
  • Wavin, Hardenberg Bushalte
    23 min. | 1882 m

Houdel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31523237768 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Houdel Makelaardij

Contact met de makelaar
+31523237768 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning