- 122 m²
- 5 kamers
- 2019
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 augustus 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2019 en ligt in de buurt Marslanden in Hardenberg;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Wonen op een heerlijk plekje in de Marslanden! Deze strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2019 combineert een strakke afwerking met volop wooncomfort. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer en beschikt over een moderne keuken met Quooker en een stijlvolle badkamer.
Op het perceel van 220 m² ligt een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een fijne overkapping. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht zonder directe overburen en volop parkeergelegenheid voor de deur.
De ligging is ideaal: een park met voetbalveldje, skatepark en speelgelegenheid ligt op loopafstand, evenals scholen, een snackbar en supermarkt. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel de wijk in én uit. Een heerlijke, moderne gezinswoning op een plek waar comfort en gemak samenkomen!
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, Quooker, combimagnetron en koffiemachine. De ruime en straatgerichte woonkamer is licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar, die tevens via buiten toegankelijk is.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is nog gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aansluiting voor witgoed en de cv-installatie.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en loungeplekken. De royale overkapping is een heerlijke plek om te ontspannen en lange avonden buiten door te brengen.
- Bouwjaar 2019
- Volledig geïsoleerd met energielabel A
- Bij de bouw is gekozen voor een luxere keuken en badkamer
- Intergas HRE 28/24 - cv-installatie 2019
- Vloerverwarming op de begane grond
- Ruime overkapping in de tuin van ca. 4.70 bij 2.70 meter
- Keurige onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras aan de woning.
- Buitenschilderwerk van 2024
Woonoppervlakte: 122m²
Perceeloppervlakte: 220m²
Inhoud: 507m³
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.811
- Aangeboden sinds
- 25-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 507 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Marslanden?
Gemiddelde leeftijd 36 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Moonenlaan
-
Haarmolen, Hardenberg Bushalte8 min. | 625 m
-
Rheezerweg, Hardenberg Bushalte21 min. | 1715 m
-
Molenplein, Hardenberg Bushalte21 min. | 1743 m
-
Kindcentrum De MarsWeijde School6 min. | 472 m
-
Openbare Basisschool De Kern School7 min. | 512 m
-
De OpStap School19 min. | 1563 m
-
ALDI Supermarkt4 min. | 289 m
-
Haarfijn Store4 min. | 302 m
-
Oliebollen Hardenberg Convenience Store9 min. | 714 m
-
Praxis Store10 min. | 771 m
-
JYSK Store10 min. | 778 m
-
Welkoop Store10 min. | 786 m
-
Auto Service Hardenberg Store10 min. | 786 m
-
Gamma Store10 min. | 792 m
-
Leen Bakker Store10 min. | 796 m
-
Plaggenmarsch Tuinmeubelen Store10 min. | 809 m
-
Kwantum Store10 min. | 818 m
-
Autoservice Jeroen Pouls Store12 min. | 959 m
-
Kringloop voor Red een Kind Store12 min. | 983 m
-
Veneberg Store13 min. | 1004 m
-
Mastebroek Autoservice Store13 min. | 1072 m
-
Fietswereld A. Slot Store14 min. | 1120 m
-
AD Fix and Go Store15 min. | 1234 m
-
Combi Store16 min. | 1282 m
-
Bakker Battjes Store17 min. | 1341 m
-
AST Store17 min. | 1375 m
-
Henry's American Diner Restaurant4 min. | 318 m
-
Het Heemse Restaurant8 min. | 613 m
-
Boomstamrestaurant Het Heemse Coffee Shop8 min. | 625 m
-
McDonald's Fastfood13 min. | 1017 m
-
Wok Inn Restaurant13 min. | 1054 m
-
SENSO Grill & Sushi Restaurant13 min. | 1054 m
-
Wokinn Hardenberg Restaurant13 min. | 1056 m
-
De Bokkepruik Restaurant15 min. | 1214 m
-
V.o.f. Nawijn Restaurant16 min. | 1252 m
-
Snackbar Koster Coffee Shop19 min. | 1576 m
-
Crequet Fastfood20 min. | 1597 m
-
Amused Restaurant20 min. | 1635 m
-
Grand Café Restaurant de Troubadour Coffee Shop21 min. | 1734 m
-
De Troubadour Coffee Shop21 min. | 1735 m
-
Snackbar De Oude Bosch Fastfood22 min. | 1794 m
-
Amused Food & Wine Restaurant22 min. | 1822 m
-
Cucina 39 Restaurant23 min. | 1832 m
-
Rustpunt Zorgboerderij de Peppelhoeve Coffee Shop23 min. | 1851 m
-
Antalya Fastfood23 min. | 1880 m
-
Antalya Kebab Turkse broodjes en Schotels Restaurant23 min. | 1881 m
-
Bodytrend Sportschool9 min. | 670 m
-
ProFit Gym Fitness Hardenberg Sportschool9 min. | 678 m
-
Aktiefun Attractieverhuur Sportcentrum13 min. | 1037 m
-
Huisartsenpraktijk Hulscher & de Bruin Doctor8 min. | 647 m
-
Huisartspraktijk van Oosterhout Doctor9 min. | 684 m
-
Praktijk voor huid- en oedeemtherapie Inge van der Aa Ziekenhuis9 min. | 699 m
-
Huisartsenpraktijk Meeuwenplein Doctor17 min. | 1352 m
-
Huisartsenpraktijk De Brink Doctor18 min. | 1442 m
-
Huisartsenpraktijk De Wieken Doctor18 min. | 1450 m
-
Apotheek Kooiker Apotheek21 min. | 1689 m
-
Park Boesemeer Park5 min. | 377 m
-
Park Heemsermars Park13 min. | 1071 m
-
Indiëplantsoen Park21 min. | 1664 m
