Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Mariabad 111

Bekijk kaart
6411 ME Heerlen (Op de Nobel)
€ 210.000 k.k.
  • 59 m²
  • 2 kamers
  • 1976

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 september 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Op de Nobel in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Rioolaansluiting, Douche, Zwevend toilet, Intercom.

Beschrijving

Mooi wonen aan de rand van het centrum van Heerlen. Mét eigen parkeerplaats! Instapklaar en moet je zien!

Indeling:
Parterre:
In de algemene entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.
Je bereik zo de centrale hal met lift, het trappenhuis en de doorgang naar de bergingen waar zich ook de eigen berging bevindt (ca. 6 m²).

Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het afgesloten parkeerterrein met de eigen parkeerplaats.

7e woonlaag:
Via de brede overloop bereik je de entree van de woning aan nummer 111. Hier is ook de toegang tot de meterkast.

De welkomsthal ligt centraal in de woning. Hier bevindt zich ook de intercom met beeld.
Vanuit hier bereik je het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de berging, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer 6,01 x 3,75 m. heeft een openslaande deur naar het balkon en staat in halfopen verbinding met de keuken.
Het ruim balkon 3,75 x 1,62 m. heeft een mooi panoramisch uitzicht over de daken van het centrum van Heerlen.

In de keuken 2,51 x 2,61 m. is de keukeninstallatie in hoekopstelling geplaatst, voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaskookstel, afzuigkap en ruim voldoende bergruimte.

De woning heeft 1 slaapkamer 5,41 x 2,80 m.

De badkamer 1,72 x 1,94 m. is luxe betegeld en is voorzien van een brede inloopdouche, design badmeubel met wastafel, badkamerkast en radiator.

In de berging 1,21 x 2,09 m. bevindt zich de HR-combi c.v. ketel. Hier is ook de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Dit is een mooi verzorgde woning, nagenoeg geheel gerenoveerd in 2025 en daarmee instapklaar.

De woning is nieuw gestukt, voorzien van de fraaie laminaat vloeren, nieuwe badkamer, nieuw toilet en een nieuwe vaatwasser in de bestaande, maar nette keuken.

De ligging aan de rand van het centrum, uiteraard bij winkels, maar ook bij stadspark Aambos, bij scholen en openbaar vervoer is ideaal. De eigen parkeerplaats is een luxe voor centrumbegrippen.

De HR combi c.v. ketel is eigendom en is omstreeks 2017 geplaatst.

De woning is levensloopbestendig.

VVE
Als eigenaar van een woning in een appartementencomplex, word je automatisch voor een aandeel mede eigenaar van het hele complex.
Samen met de overige eigenaren draag je dan zorg voor beheer en onderhoud, als lid van de vereniging van eigenaren.
In een vergadering van de Vereniging van eigenaren worden besluiten genomen op basis van een meerderheid.
Het bestuur van de VVE draagt er dan zorg voor (of besteedt het nodige uit) dat de besluiten worden uitgevoerd.

Deze VVE besteedt het beheer uit aan Larento VVE beheer.

Als lid van de vereniging draag je bij in de kosten voor beheer en onderhoud met een maandbedrag van momenteel €173,34 voor de woning en € 14,= voor de parkeerplaats (die separaat bij de woning is aangekocht).

Hierin is een voorziening voor het algemeen onderhoud en de verzekering van het complex en het parkeerterrein inbegrepen .
Het complex is goed onderhouden en geniet beheer door een gezonde vereniging van eigenaren.

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.559
Aangeboden sinds
04-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
185 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
  • In het centrum
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
  • Vrij uitzicht
Portiek
Type
Gesloten portiek
Deurbelpaneel
Aanwezig

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
8
Woonlagen complex
9
Voorzieningen
  • Toilet
  • Mechanische ventilatie
  • Rioolaansluiting
  • Douche
  • Zwevend toilet
  • Intercom
Keuken
Apparatuur
  • Inbouwapparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Vriezer
  • Koelkast
  • Ééngreepsmengkraan
Type kookplaat
Gas

Buitenruimtes

Balkon
Grootte
6 m²
Ligging
Op het noordwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar
  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt

Wie woont er in Op de Nobel?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mariabad

  • Akerstraat, Heerlen Bushalte
    2 min. | 97 m
  • Bernardinuscollege, Heerlen Bushalte
    11 min. | 882 m
  • Theater, Heerlen Bushalte
    11 min. | 890 m
  • Voskuilenweg, Heerlen Bushalte
    11 min. | 891 m
  • Station, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1001 m
  • Heerlen, Heerlen Treinstation
    13 min. | 1059 m
  • Schandelermolenweg, Heerlen Bushalte
    15 min. | 1226 m
  • Molenberglaan, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1287 m
  • Douvenrade, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1290 m

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning