Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Adenauerlaan 47

Bekijk kaart
6414 NM Heerlen (Uterweg)
€ 200.000 k.k.
  • 72 m²
  • 3 kamers
  • 1996

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door DT Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1996 en ligt in de buurt Uterweg in Heerlen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Op de eerste verdieping van dit mooie appartementencomplex ligt het zeer goed onderhouden appartement met balkon op het zuid oosten. De lichtinval is talrijk door de vele raampartijen in de ruime woonkamer met open complete moderne keuken. De luxe badkamer is uitgerust met ligbad met douchemogelijkheid. Twee nette slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht op het parkje aan de achterzijde. Op het terrein ligt een afgesloten parkeerterrein met privé parkeerplaats en er is een privé berging op de begane grond.

Begane grond:

Moderne entree van het complex met de liftinstallatie, videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De begane grond geeft tevens toegang tot de privé berging
(2.60 x 1.97m) en naast het complex ligt het afgesloten parkeerterrein met een privé parkeerplaats.

1e verdieping:
De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe mogelijkheid en toegang tot het gedeeltelijk betegelde moderne toilet met zwevend close. Een deur leidt naar de woonkamer.
De sfeervolle en ruime woonkamer (6.83/5.57 x 5.18m) heeft grote raampartijen aan de balkonzijde en maakt hierdoor een fijne en lichte woonruimte. In de open keuken staat een hoekkeukenopstelling, voorzien van een vaatwasser, een oven, 3 pits gaskookplaat, zwarte wasemkap en voldoende kastruimte. Er is voldoende plaats voor een grote koel-vries combinatie
Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon (1.72 x 4.98m). De zuidoostelijke ligging zorgt voor een zonnig geheel. Aan de koelere noord west kant van het appartement liggen de beide slaapkamers: 1. (4.92 x 2.87m) en 2. (3.90/3.19 x 2.20m). De sfeervolle laminaatvloer loopt vanuit de woonkamer door in de hal en de beide slaapkamers.
In de luxe badkamer bevindt zich een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel in badmeubel met spiegel, designradiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
De Intergas HR combi CV ketel (2021) is in eigendom.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Het complex is door de lift prima geschikt voor alle doelgroepen, zowel jong als oud.
Inpandig is het appartement grotendeels gemoderniseerd in 2024 (o.a. keuken, badkamer en vloeren)
De Vereniging van Eigenaars bijdrage bedraagt € 342,99 per maand.
Centrale ligging nabij uitvalswegen en diverse winkelcentra.

Fraai modern instap klaar appartement met balkon en privé parkeerplaats!

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
05-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
235 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 343 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Adenauerlaan

  • Rozestraat, Heerlen Bushalte
    7 min. | 575 m
  • Schrieversheideweg, Heerlen Bushalte
    9 min. | 726 m
  • Gaardstraat, Heerlen Bushalte
    12 min. | 956 m
  • Brederostraat, Heerlen Bushalte
    13 min. | 1068 m
  • Kampstraat, Heerlen Bushalte
    16 min. | 1309 m
  • Langeberg, Brunssum Bushalte
    18 min. | 1432 m
  • Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte
    18 min. | 1450 m
  • John Franklinstraat, Heerlen Bushalte
    19 min. | 1534 m
  • Kamperheideweg, Heerlen Bushalte
    20 min. | 1578 m
  • Emmaweg, Heerlen Bushalte
    22 min. | 1777 m

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DT Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455285433 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning