Vaartsestraat 92

Beschrijving

Instapklaar appartement met eigen tuin in het geliefde Brandevoort!

Bent u op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement met een eigen tuin, twee volwaardige slaapkamers en een uitstekende ligging? Dan voelt u zich hier direct thuis. Dit fraaie appartement aan de Vaartsestraat is gelegen in de populaire en karakteristieke woonwijk Brandevoort en biedt een verrassend ruime woonbeleving met een woonoppervlakte van circa 75 m².

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van het appartementencomplex op. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een nette entree die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt, waardoor u hier zonder grote werkzaamheden uw intrek kunt nemen.
Wonen met licht, ruimte en comfort

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via ‘plan een bezichtiging’ op de ****** site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Belangrijke aandachtspunten
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt in totaal € 106,55 per maand. Dit bestaat uit een bijdrage van € 89,05 per maand voor het appartement en € 52,50 per kwartaal voor de parkeerplaats.
De overdracht van het appartement kan plaatsvinden vanaf 1 februari 2027.

De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Dankzij de raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een royale eethoek waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De strak gestuukte wanden en plafonds dragen bij aan de moderne uitstraling, terwijl de verzorgde afwerking ervoor zorgt dat u hier direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.

Keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken en wonen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zo beschikt u over een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat. De praktische opstelling, gecombineerd met voldoende werk- en bergruimte, maakt deze keuken een prettige plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreide diners.

Badkamer
Ook de badkamer is uitgevoerd met oog voor comfort en uitstraling. Deze volledig betegelde ruimte heeft een moderne en luxe afwerking en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar u de dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten.

Twee volwaardige slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
De tweede slaapkamer is eveneens verrassend ruim en daardoor multifunctioneel inzetbaar. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.

Technische ruimte
Een extra pluspunt is de royale technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de warmtepomp en de mechanische ventilatie, terwijl er daarnaast voldoende ruimte overblijft voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Genieten van uw eigen tuin
Bij appartementen is buitenruimte vaak schaars, maar hier beschikt u over een fijne eigen tuin. De tuin heeft een prettig formaat en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten zonder veel onderhoudswerkzaamheden.
Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, gezellig wilt barbecueën of gewoon heerlijk wilt ontspannen, deze tuin biedt volop mogelijkheden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een eigen berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Brandevoort, een jonge en sfeervolle woonwijk die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, het gezondheidscentrum, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en horecagelegenheden.
Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Het NS-station Brandevoort bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast liggen diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne, Venlo en Nijmegen binnen handbereik. Hierdoor combineert u hier het comfort van rustig wonen met de voordelen van een centrale ligging.

Bijzonderheden
Appartement met circa 75 m² woonoppervlakte;
Gelegen in de populaire wijk Brandevoort;
Lichte woonkamer met fraaie afwerking;
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Twee ruime slaapkamers;
Luxe, volledig betegelde badkamer;
Eigen onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
Externe berging aanwezig;
Goede bereikbaarheid via station Brandevoort en diverse uitvalswegen;
Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Een verzorgd en instapklaar appartement waar comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele pluspunten van deze fijne woning!

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
– Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
– Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen