Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Leuvenlaan 6

Bekijk kaart
5628 WG Eindhoven (Tempel)
€ 425.000 k.k.
  • 110 m²
  • 5 kamers
  • 1969

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Tempel in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Lichte tussenwoning met vier slaapkamers, 6 zonnepanelen, terrasoverkapping en verzorgde tuin op een uitstekende locatie

Deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een praktische keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een royale tweede verdieping, stenen berging en achterom. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, groenvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Begane grond
Via de modern aangelegde voortuin met sierbestrating, fraaie borders met beplanting en een buitenkraan bereikt u de entree van de woning. De lichte hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruim toilet met wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop plaats aan een royale zit- en eethoek en beschikt over een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, aansluiting voor de wasmachine met werkblad erboven en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische verdiepte kelderkast, ideaal voor extra provisie- en bergruimte. Via de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een praktische vaste inbouwkast en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een nette laminaatvloer en een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Ook deze kamer is ruim van opzet, heerlijk licht en voorzien van een wastafel. De complete badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakvenster, praktische bergruimte achter de knieschotten en een separate technische ruimte met de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden.

Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam, waardoor deze verdieping veel lichtinval geniet. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruime terrasoverkapping, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten.
De tuin beschikt verder over een buitenkraan, afwateringsputje, sfeervolle borders met beplanting, buitenverlichting, een ruime stenen berging en een praktische achterom via een houten poort.

Kenmerken

  • Lichte doorzonwoonkamer
  • Gehele begane grond voorzien van een pvc-vloer
  • Praktische keuken
  • Verdiepte kelderkast met veel bergruimte
  • Vier ruime slaapkamers
  • Complete badkamer met tweede toilet
  • Royale tweede verdieping
  • 6 zonnepanelen
  • Terrasoverkapping direct aan de woning
  • De woning is voorzien van aluminium kozijnen
  • Stenen berging
  • Achterom via houten poort
  • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving
  • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.864
Aangeboden sinds
18-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
388 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
66 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, HR glas
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (Gas, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Tempel?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Leuvenlaan

  • Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 835 m
  • Kruburg, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 837 m
  • Belgiëplein, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 934 m
  • Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 974 m
  • Aardmannetje, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1114 m
  • Tempellaan, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1199 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1311 m
  • Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1322 m
  • Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1408 m
  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1476 m
  • Stiffelio, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1529 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    21 min. | 1695 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning