Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Veldmaarschalk Montgomerylaan 266

Bekijk kaart
5623 LB Eindhoven (Generalenbuurt)
€ 325.000 k.k.
  • 74 m²
  • 4 kamers
  • 1965

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Ligtvoet Makelaardij;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Generalenbuurt in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Veldmaarschalk Montgomerylaan 266 – Eindhoven

Ruim en licht appartement op de eerste verdieping met drie slaapkamers, een royale woonkamer, separate keuken, drie balkons en een ruime eigen berging. De woning beschikt over een prettige indeling met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval. Twee van de drie balkons bevinden zich aan de voorzijde en zijn gelegen op het zuiden. Daarnaast is de keuken in 2026 op onderdelen vernieuwd, waarbij onder andere de kookplaat en elektrische boiler zijn vervangen.

Ligging
Het appartement is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Eindhoven. De ligging is gunstig ten opzichte van uiteenlopende voorzieningen. Zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel zijn goed bereikbaar en ook ziekenhuizen, de TU/e, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast zijn de Rondweg van Eindhoven en de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen snel bereikbaar, waardoor ook omliggende plaatsen en werklocaties goed bereikbaar zijn.

Indeling

Entree
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u het appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt.
Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer, een slaapkamer, de keuken en het separate toilet. Daarnaast beschikt de hal over twee vaste kasten, die zorgen voor extra bergruimte.

Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt over een grote raampartij en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het grootste balkon, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruimte vormt daarnaast het centrale punt van het appartement, vanwaar twee van de drie slaapkamers bereikbaar zijn.

Keuken
De separate keuken is aan weerszijden ingericht met werk- en kastruimte en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. De kookplaat en elektrische boiler zijn in 2026 vernieuwd. Aan het einde van de keuken bevindt zich de deur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een brede raampartij en een royale vaste kastenwand.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim van opzet. Deze kamer beschikt over een eigen wastafel en een inbouwkast.
De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde. Deze kamer is smaller van opzet, maar beschikt over een grote raampartij en directe toegang tot een eigen balkon. De ruimte leent zich daarnaast goed voor gebruik als werk-, hobby- of logeerkamer.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en meerdere vaste kasten. Een groot raam zorgt hier voor prettig natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Balkons
Het appartement beschikt over maar liefst drie balkons. Het grootste balkon is direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Het tweede balkon is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Beide balkons bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn gelegen op het zuiden.
Het derde balkon bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is bereikbaar vanuit de keuken. Hierdoor beschikt het appartement aan meerdere zijden over buitenruimte.

Berging
Bij het appartement behoort een royale separate berging. Dankzij de ruime afmetingen is hier volop plaats voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Bijzonderheden

  • Ruim appartement gelegen op de eerste verdieping;
  • Drie slaapkamers;
  • Royale en lichte woonkamer;
  • Maar liefst drie balkons;
  • Twee balkons aan de voorzijde, gelegen op het zuiden;
  • Separate keuken;
  • Kookplaat vernieuwd in 2026;
  • Energiezuinige elektrische boiler van 80 liter, vernieuwd in 2026;
  • Geen gasaansluiting aanwezig in het appartement;
  • Badkamer en separaat toilet;
  • Meerdere vaste kasten aanwezig;
  • Ruime eigen berging;
  • Groene en ruim opgezette woonomgeving;
  • Centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel, TU/e, ziekenhuizen en overige voorzieningen goed bereikbaar;
  • Goede aansluiting op de Rondweg en belangrijke uitvalswegen.
  • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.392
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
244 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 335 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
In het centrum

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Generalenbuurt?

Gemiddelde leeftijd 42 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Veldmaarschalk Montgomerylaan

  • Europalaan, Eindhoven Bushalte
    1 min. | 81 m
  • Generaal Pattonlaan, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 427 m
  • Generaal Coenderslaan, Eindhoven Bushalte
    7 min. | 552 m
  • Drosserstraat, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 654 m
  • Van Logterenpad, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 749 m
  • Kloosterdreef, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 803 m
  • Joris Minnestraat, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1001 m
  • Sint Petruskerk, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1083 m
  • Fontys Rachelsmolen, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1152 m
  • Generaal Hardenbergpad, Eindhoven Bushalte
    14 min. | 1152 m
  • Cassandraplein, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1197 m

Ligtvoet Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Ligtvoet Makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 325.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning