- 118 m²
- 5 kamers
- 1961
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1961 en ligt in de buurt Oude Gracht-West in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, balkon, overkapping en berging
Aan de Iliumstraat 15 in Eindhoven ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een royale woonkamer, separate keuken, vier slaapkamers, complete badkamer, balkon en een ruime tweede verdieping. De woning is op onderdelen gedateerd en biedt daardoor volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
De praktische indeling, het aantal slaapkamers en de hoeveelheid bergruimte maken dit een interessante woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte én mogelijkheden. Ook buiten is er voldoende plek dankzij de achtertuin met overkapping en de ruime vrijstaande berging.
BEGANE GROND
Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De aanwezige schouw vormt een karakteristiek element in de ruimte. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel
werk- en kastruimte. De keuken beschikt onder meer over een dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en diverse vaste kasten.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt als hoofd-, kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel.
Daarnaast is op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig achter de schuine dakvlakken en in een separate berging.
TUIN
De achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, waardoor je hier beschut buiten kunt zitten.
Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging met daarnaast een extra overkapping. Ideaal voor fietsen, gereedschap en overige opslag.
KENMERKEN
- Ruime tussenwoning;
- royale en lichte woonkamer;
- separate keuken;
- vier slaapkamers;
- complete badkamer met ligbad en separate douche;
- balkon aan de voorzijde;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- dakkapel op de tweede verdieping;
- veel praktische bergruimte;
- achtertuin met ruime overkapping;
- vrijstaande stenen berging;
- woning met volop mogelijkheden voor modernisering;
- gelegen in Eindhoven met voorzieningen en uitvalswegen in de omgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.390
- Aangeboden sinds
- 01-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 152 m²
- Inhoud
- 418 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 58 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Oude Gracht-West?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Iliumstraat
-
Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte3 min. | 224 m
-
Coriolanuspad, Eindhoven Bushalte4 min. | 313 m
-
Mercuriuslaan, Eindhoven Bushalte5 min. | 390 m
-
Summa College Sterrenlaan, Eindhoven Bushalte9 min. | 727 m
-
Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte11 min. | 841 m
-
Generaal Hardenbergpad, Eindhoven Bushalte12 min. | 917 m
-
Churchilllaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 957 m
-
Cassandraplein, Eindhoven Bushalte12 min. | 962 m
-
Drosserstraat, Eindhoven Bushalte15 min. | 1239 m
-
WoensXL/Rooseveltlaan, Eindhoven Bushalte18 min. | 1476 m
-
Saturnusweg, Eindhoven Bushalte18 min. | 1486 m
-
Evangelische Basisschool Online School4 min. | 322 m
-
Wethouder Van Eupen School5 min. | 351 m
-
O.S.V.O. Martin Luther Kingschool School7 min. | 564 m
-
Novalis College School12 min. | 934 m
-
SO De Blauwe Bloem School12 min. | 934 m
-
Eckartcollege School13 min. | 1056 m
-
Vrijeschool Brabant School16 min. | 1265 m
-
Rapenland School16 min. | 1276 m
-
Openbare Basisschool Cornelis Jetses School19 min. | 1523 m
-
De Bijenkorf School24 min. | 1992 m
-
A. Kang Troesoe Supermarkt3 min. | 194 m
-
Second Light Store4 min. | 299 m
-
HealthyWood Store4 min. | 326 m
-
GC Shopping Store7 min. | 541 m
-
Zonjee Catering Convenience Store7 min. | 565 m
-
Vensys4you Store9 min. | 697 m
-
Boergondische markt van Brabantse grond Convenience Store9 min. | 711 m
-
Van Dijk Vitamines Store11 min. | 876 m
-
Albert Heijn Supermarkt12 min. | 943 m
-
Winkelcentrum Cassandraplein Winkelcentrum12 min. | 949 m
-
AH Cassandraplein Store12 min. | 971 m
-
Jan van den Boomen Store12 min. | 971 m
-
AH Orionstraat Store12 min. | 974 m
-
Winkelcentrum Eckart Winkelcentrum12 min. | 976 m
-
The Read Shop Store12 min. | 979 m
-
Gall & Gall | Eindhoven | Muzenlaan 2 Store12 min. | 981 m
-
Master Flower Arranger Floris Store12 min. | 981 m
-
Floris Meesterbinders Store12 min. | 984 m
-
Kruidvat Store12 min. | 984 m
-
Surinaams broodjeszaak Sranang Switie's Fastfood3 min. | 184 m
-
Sranang Switie's Fastfood3 min. | 189 m
-
Restaurant Smmaak Restaurant9 min. | 685 m
-
Feestlocatie Auberge Eeckaerde BIJ STEPHAN Restaurant10 min. | 761 m
-
Auberge Eeckaerde Restaurant10 min. | 763 m
-
Cafetaria Cassandra Coffee Shop12 min. | 926 m
-
Cassandra Fastfood12 min. | 929 m
-
Nieuw Chyi Fong Restaurant12 min. | 968 m
-
Koffie bij Floris Restaurant12 min. | 981 m
-
Cafetaria Kuil Restaurant13 min. | 1020 m
-
Indian Zayka Restaurant13 min. | 1076 m
-
Gasterij Landrijt Restaurant14 min. | 1141 m
-
Cuisine Jorien Restaurant14 min. | 1144 m
-
Delightful Bakery and Desserts Bar Eindhoven Restaurant16 min. | 1250 m
-
Hollanda Eindhoven Coffee Shop16 min. | 1306 m
-
My Indian Kitchen Restaurant17 min. | 1362 m
-
Elazizcigkofte eindhoven Restaurant17 min. | 1389 m
-
VisCenterWoensel Restaurant17 min. | 1390 m
-
Subway Fastfood18 min. | 1413 m
-
Chinees Indisch Restaurant Fu Kwei Restaurant18 min. | 1448 m
-
Yoga Angeline van Empel Eindhoven Sportschool4 min. | 263 m
-
SEP dance & group fitness Sportschool12 min. | 954 m
-
Visvijver De Boemerang Sportschool13 min. | 1013 m
-
Cruyff Court Sportcentrum14 min. | 1115 m
-
OGIO 1864 Handboogvereniging Sportschool18 min. | 1442 m
-
Sportschool El Hatri Eindhoven Sportschool18 min. | 1457 m
-
Wolvnutrition Personal Training en Coaching Sportschool18 min. | 1473 m
-
Candidans Sportschool18 min. | 1482 m
-
Zen Kung Fu Sportschool18 min. | 1491 m
-
Golfcentrum Eindhoven Sportcentrum20 min. | 1597 m
-
Centrum Gezond Bewegen Sportschool21 min. | 1706 m
-
Sportpark De Hondsheuvels Sportcentrum22 min. | 1809 m
-
天理大学総合体育館 Sportschool22 min. | 1818 m
-
Dazzle! Sportschool23 min. | 1848 m
-
Dazzle! Personal Training System Sportschool23 min. | 1857 m
-
Iron Helix Sportschool24 min. | 1963 m
-
Sportstudio Bagheera Sportschool24 min. | 1981 m
-
Personal Fitness Nederland - Eindhoven Noord Sportschool24 min. | 1984 m
-
Karen Janssen Doctor6 min. | 418 m
-
Praktijk Orthopedagogiek & Leerproblemen Doctor10 min. | 778 m
-
Apotheek Thung Bv Apotheek11 min. | 911 m
-
TCM praktijk Eindhoven Doctor12 min. | 920 m
-
Praktijk voor Huid- en Oedeemtherapie Doctor12 min. | 943 m
-
Benu Apotheek12 min. | 945 m
-
Skinlab.Eindhoven Huidtherapie Doctor12 min. | 948 m
-
Mediq Apotheek Thung Apotheek12 min. | 985 m
-
Landrijt Archipel Ziekenhuis14 min. | 1137 m
-
Apotheek SGE Orion Apotheek14 min. | 1161 m
-
Gezondheidscentrum Orion Doctor15 min. | 1166 m
-
Huisartsenpraktijk Rapenland Doctor18 min. | 1447 m
-
Gezondheidscentrum De Parade Ziekenhuis18 min. | 1484 m
-
Etos Apotheek21 min. | 1685 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek21 min. | 1701 m
-
Kruidvat Apotheek22 min. | 1783 m
-
MMC Bloedafname Ziekenhuis22 min. | 1818 m
-
ArboVitale Doctor23 min. | 1834 m
-
MMC Oogheelkunde Ziekenhuis23 min. | 1876 m
-
Eckart Wandelbos Park7 min. | 562 m
-
Wandelbos Eckart Park14 min. | 1135 m
-
Handboogschietvereniging Da Vinci Park18 min. | 1417 m
-
Samaria Kunsttuin Park18 min. | 1418 m
-
VSB Vlindertuin Tuin19 min. | 1546 m
-
Karpendonkse Plas Park22 min. | 1774 m
€ 400.000
Beschikbaar In overleg