Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Oelerweg 217

Bekijk kaart
7555 GP Hengelo (Tuindorp Zuid)
€ 185.000 k.k.
  • 46 m²
  • 2 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Bricks Twente Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Tuindorp Zuid in Hengelo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Starters opgelet! Dit lichte 2-kamerappartement met balkon op het noordwesten en een eigen berging is jouw kans op betaalbaar wonen op een centrale locatie in Hengelo. Instapklaar, verrassend compleet en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het geheel extra ruimtelijk. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een praktische inpandige berging.

Op het balkon, gelegen op het noordwesten, geniet je van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een drukke dag nog even buiten te ontspannen.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Hengelo, het NS-station, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en Deventer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig rondom het complex.

Via de centrale entree bereik je het appartement via de trap of de lift. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de badkamer, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige leefruimte met veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon.

De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.

Het balkon is gelegen op het noordwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten of heerlijk buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn.

  • Bouwjaar: 1975
  • Woonoppervlakte 46,50 m2
  • Inhoud: ****** m3
  • Balkon op het noord-westen
  • Eigen berging op de begane grond
  • Actieve en gezonde VvE
  • Energielabel C
  • Maandelijkse VVE bijdrage: € 158,-
  • Gelegen nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:

  • Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste);
  • In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
  • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
  • In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
  • Clausule NEN2580 is van toepassing

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.022
Aangeboden sinds
31-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
153 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan een drukke weg

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha product: Calenta ACE 28c (CW4) (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Oelerweg

  • Dieselstraat, Hengelo Bushalte
    2 min. | 108 m
  • Geerdinksweg, Hengelo Bushalte
    6 min. | 443 m
  • IJsselstraat, Hengelo Bushalte
    6 min. | 490 m
  • Buitenweg, Hengelo Bushalte
    14 min. | 1082 m
  • Hengelo Gezondheidspark, Hengelo Treinstation
    17 min. | 1332 m
  • Ziekenhuisgroep Twente Hoofdingang, Hengelo Bushalte
    18 min. | 1425 m
  • ZGT Oost, Hengelo Bushalte
    19 min. | 1502 m
  • Vockersweg, Hengelo Bushalte
    20 min. | 1597 m
  • Opaalstraat, Hengelo Bushalte
    21 min. | 1666 m
  • High Tech Systems Park, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1849 m
  • Esrein, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1849 m
  • Slijperij, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1885 m
  • Aletta Jacobslaan, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1893 m
  • Jadestraat, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1901 m
Contact met de makelaar
+31534824648 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel
Contact met de makelaar
+31534824648 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning