Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Simon Vestdijkstraat 21

Bekijk kaart
7552 NR Hengelo (Groot Driene Zuid)
€ 350.000 k.k.
  • 117 m²
  • 5 kamers
  • 1977

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 september 2026 aangeboden door Twentse Woningmakelaar;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Groot Driene Zuid in Hengelo;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Fijn thuiskomen aan de Simon Vestdijkstraat 21 in Hengelo!
Aan de rand van Hengelo, nabij het buitengebied, staat deze leuke instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en een groene, beschutte tuin. Een fijne plek waar je je meteen thuis voelt.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden en nabij het moderne winkelcentrum “Groot Driene’’, diverse scholen en sportvoorzieningen.
De doorzon woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval. In de keuken vind je alle apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een Velux dakraam uit 2016 en veel kastruimte.
De geïsoleerde en verwarmde berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De knusse achtertuin heeft veel privacy en een achterom.
Ook op het gebied van energie zijn er goede voorzieningen. De woning heeft energielabel B, extra isolerende beglazing, vloerisolatie en acht Jinko zonnepanelen uit 2024, elk met een vermogen van 425 Wp. De zonnepanelen zijn in eigendom.
De woning wordt verwarmd door een Remeha Quinta cv-ketel uit 2009, eveneens in eigendom. In de keuken is in 2023 een Daalderop boiler geplaatst. De groepenkast is in 2024 vernieuwd en voorzien van negen groepen, een hoofdschakelaar, drie aardlekschakelaars en een driefasen aansluiting. De dakbedekking van het platte dak aan de achterzijde is in 2014 vervangen en de kunststof gevelbekleding is onderhoudsvriendelijk.
Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning met een beschutte tuin en het buitengebied dichtbij?
Bel dan gerust voor het inplannen van een bezichtiging!
Natuurlijk hebben we ook van deze woning een eigen woningsite, een bouwkundig rapport en een EPA prestatiecertificaat.

In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Voor woningen gebouwd vóór 1996 is de ouderdomsclausule van toepassing;
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Aanvaarding: in overleg.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, binnendoor naar de geïsoleerde en verwarmde berging met aansluitingen voor wasautomaat en droger. Tuingerichte woonkamer met provisiekast en toegang tot de tuin, een halfopen keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits gas op glas kookplaat, wasemkap en combi oven. Sfeervolle groene tuin met vrij zicht op het westen en een achterom.

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

middels een vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met bergruimte en standplaats van de CV ketel, 4e slaapkamer met kastruimte en Velux dakraam, 2016.

Zowel voor- als achter het huis is er tuin.
De groene tuin aan de achterzijde is sfeervol aangelegd en heeft een achterom.
De tuin is gelegen op het westen.

Instapklare woning aan de rand van Hengelo waar jij je meteen thuis voelt;
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelmogelijkheden;
In de nabijheid van het moderne winkelcentrum “Groot Driene’’, diverse scholen en sportvoorzieningen;
Groene knusse beschutte tuin met privacy en achterom;
3 slaapkamers eerste verdieping;
4e Slaapkamer tweede verdieping met Velux dakraam, 2016;
CV: Remeha Quinta 28 C HR-107, eigendom 2009;
Daalderop keukenboiler, 2023;
Groepenlast vernieuwd in 2024;
9 groepen, hoofdschakelaar, 3 fasen;
3 aardlekschakelaars;
Mechanische ventilatie;
Energielabel B;
Extra geïsoleerde beglazing;
Vloer geïsoleerd;
Geïsoleerde en verwarmde berging met aansluitingen voor wasautomaat en droger;
8 zonnepanelen, 425wp per paneel, in eigendom 2024, merk Jinko;
Dakbedekking platte dak achter vervangen 2014;
Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding;
Genoeg openbare parkeergelegenheid;
Speelveld in de straat.

Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.991
Aangeboden sinds
06-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
415 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Ligging
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
45 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta 28 C HR-107 (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Simon Vestdijkstraat

  • Rhijnvis Feithstraat, Hengelo Bushalte
    7 min. | 576 m
  • Jan Prinsstraat, Hengelo Bushalte
    10 min. | 762 m
  • van Koetsveldstraat, Hengelo Bushalte
    13 min. | 1069 m
  • Winkelcentrum Groot Driene, Hengelo Bushalte
    14 min. | 1130 m
  • Willem Kloosstraat, Hengelo Bushalte
    15 min. | 1171 m
  • Oude Grensweg, Hengelo Bushalte
    16 min. | 1252 m
  • Willem de Merodestraat, Hengelo Bushalte
    16 min. | 1270 m
  • Kettingbrug, Hengelo (O) Bushalte
    17 min. | 1360 m
  • Boomgaard, Hengelo Bushalte
    19 min. | 1504 m
  • t Swafert, Hengelo Bushalte
    19 min. | 1572 m
  • Staringstraat, Hengelo Bushalte
    20 min. | 1587 m
  • Henriëtte Roland Holststraat, Hengelo Bushalte
    21 min. | 1727 m
  • Kasbah, Hengelo Bushalte
    22 min. | 1799 m
  • Haverweg, Hengelo Bushalte
    24 min. | 1990 m

Twentse Woningmakelaar

Contact met de makelaar
+31742040088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Twentse Woningmakelaar

Contact met de makelaar
+31742040088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning