Daniëlshof 69

Beschrijving

Genieten van rust en ruimte op een heerlijke plek ...

Daar staat dit instapklare 2-SLAAPKAMER MAISONNETTE te stralen met sfeervol BALKON, eigen opgang, privé berging en voldoende parkeergelegenheid. Winkels, sociale voorzieningen, openbaar vervoer op loopafstand gelegen. Alles verkeerd in perfecte staat van onderhoud en het is enkel een kwestie van verhuizen, keurige keuken (2022) met inbouwapparatuur en prachtige badkamer (2022) is het tijdloos met 2e toilet (sanibroyeur) en grote bergzolder met witgoed en cv-opstelling.

Aangezien dit appartement onlangs nog is geschilderd en v.v. nieuwe laminaatvloeren is het op korte termijn beschikbaar voor zijn nieuwe bewoners.

Souterrain
Privé berging via de linkerzijkant van het complex.

Begane grond
Op de begane grond beschikt deze maisonnette over een eigen entree/opgang met brievenbus naar de 1e verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich de entree/hal, een slimme meterkast, eet-/woonkamer, provisie/trappenkast, moderne keuken (2022), toiletruimte met fonteintje, eerste slaapkamer en een deels overdekt balkon/dakterras.

Overloop met daaraan gelegen moderne badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en design radiator, riante tweede slaapkamer met veluxraam (2020), inloop(kleding)kast . Verder bevindt zich er een aparte opbergruimte met cv-installatie en witgoedaansluitingen.

• Rechte keuken welke is uitgerust met 4-pits inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en koel-/diepvriescombinatie (ter overname);
• Ruime doorzon woonkamer, stukwerk wanden en praktische trappenkast. Via de woonkamer is het deels overdekte balkon/dakterras bereikbaar, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten;
• Via het tussenportaal is het gastentoilet met fonteintje bereikbaar met de 1e slaapkamer met velux dakraam;
• Moderne afgewerkte badkamer (2022) met inloopdouche, 2e toilet (sanibroyeur), design radiator en vaste wastafel met spiegelwand;
• Tweede riante slaapkamer met inloop(kleding)kast en extra berging;
• HR cv-installatie, merk Bosch, eigendom en bouwjaar 2011;
• Maandelijkse servicekosten bestaan o.a. uit wa-, opstal- en glasverzekering, elektraverbruik voor algemene ruimten, klachtenonderhoud, planmatig onderhoud en bedragen circa € 181,33 p/m;
• Energielabel C, registratienummer ******, geldig tot 13-4-2032;
• In principe per direct beschikbaar voor de snelle beslisser;
• Centrale ligging t.o.v. het gezellige centrum van Heythuysen, diverse sociale voorzieningen het speelveldje ligt letterlijk op steenworp afstand;
• Deze maisonnette is ideaal voor de STARTERS. Plan vandaag een bezichtiging, want voor u weet bent u te laat...
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
• De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
• Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.