- 73 m²
- 3 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 februari 2026 aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt Hoge Mors in Leiden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Alexander Dubčekplaats 13, 2332HX LEIDEN
Op een fijne plek in de wijk Hoge Mors gelegen aan het water, in een modern en goed onderhouden complex, ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer hoekappartement met balkon op het zonnige zuiden en een eigen berging op de begane grond. Een heerlijk en gasloos appartement voor wie comfortabel wil wonen met uitzicht, rust én alle voorzieningen van Leiden binnen handbereik.
We nemen je graag mee naar binnen.
Via de centrale entree met lift en trappenhuis kom je op de verdieping van het appartement. Zodra je binnenstapt in de hal merk je direct hoe prettig de indeling is: alle ruimtes zijn logisch met elkaar verbonden en het appartement voelt verrassend ruim aan. De woning is voorzien van een lamelparketvloer en strakke wanden afgewerkt met Renovlies behang.
Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in. Dit is echt het hart van de woning: een royale en lichte leefruimte met grote raampartijen en een mooie hoekligging. Hierdoor valt het daglicht van meerdere kanten naar binnen en heb je een leuk uitzicht richting het water en de omgeving. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek om de gehele dag met een kop koffie te genieten van de zon. Vanaf het ruime en beschutte balkon kan je genieten van het uitzicht en de bootjes die langsvaren.
De keuken UIT 2019 staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch opgesteld, met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, oven met magnetron functie, vaatwasser, inductie kookplaat en een wasemkap.
Terug in de hal vind je de overige vertrekken. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
De badkamer is netjes en compleet, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat met een fontein. Verder is er nog een praktische inpandige berging/technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 268,- en 120 voor voorschot verwarming.
De ligging is rustig, aan het water, maar toch verrassend centraal. Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Leiden zijn allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een licht, goed ingedeeld appartement op een mooie plek in de wijk Hoge Mors in Leiden.
Bijzonderheden:
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 73 m²
Zonnig balkon met vrij uitzicht over het water
Externe berging in onderbouw
Actieve VvE
Lift in het complex
Rustige, maar centrale ligging
Oplevering in overleg
Zie je jezelf al zitten op het zonnige balkon, met uitzicht over het vaarwater, terwijl de bootjes voorbij varen? Plan dan snel een bezichtiging in! We laten je dit appartement graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 419.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.740
- Aangeboden sinds
- 23-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Inhoud
- 218 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 268 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale verwarming
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald