- 79 m²
- 3 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 juni 2026 aangeboden door Obèr Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Ouderzorg in Leiderdorp;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Wonen op een rustige locatie, met winkels letterlijk om de hoek én genieten van een eigen voor- én achtertuin? Dan is Voordorp ****** absoluut een bezichtiging waard. Dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de begane grond ligt op een fijne plek in Leiderdorp, vlak bij Winkelcentrum Winkelhof, de Santhorst, de Oude Rijn en de gezellige Kerkwijk. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Leiden en ook met de auto of het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend.
Wat deze woning extra bijzonder maakt? Er zijn maar weinig appartementen in Leiderdorp die beschikken over zowel een voortuin als een royale achtertuin. Daarbij is de woning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De afwerking is strak, de keuken en badkamer zijn luxe uitgevoerd en eigenlijk hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Misschien wel één van de mooiste appartementen binnen het complex.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.
Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv ******. Wel zo makkelijk.
Via de centrale entree bereik je met de trap of lift het semi-begane grondportiek. Waarom semi? Je moet een kleine trappetje op. Maar misschien nog wel handiger is de eigen toegang via de voortuin. (ook handig voor je fietsen te plaatsen) Hoef je ook geen trap op. Zo stap je direct je woning binnen. We beginnen vanuit het portiek. Je komt binnen in een ruime L-vormige hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier vind je de uitgebreide meterkast, de cv-kast met de Remeha Tzerra uit 2014 en een modern separaat toilet. Ook de badkamer is bereikbaar via de gang. Deze is eigentijds en luxe afgewerkt met een ruime douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Die laatste is slim weggewerkt achter een vaste kast, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. Dat laten we je natuurlijk graag zien tijdens een bezichtiging.
We lopen door naar de slaapkamers. Beide kamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement, waardoor het hier in de zomer aangenaam koel blijft. De grootste slaapkamer is met circa 11 m² heerlijk ruim en ook de tweede slaapkamer heeft een prima formaat. Beide zijn strak afgewerkt en direct te gebruiken.
En dan de woonkamer. Wat meteen opvalt is de ruimte en de hoeveelheid daglicht. Met bijna 30 m² heb je hier alle mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Via de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in en aan de voorzijde sluit de moderne open keuken mooi aan op de leefruimte. Deze luxe U-vormige keuken met gezellige bar is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Er is bovendien veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier iedere dag plezierig is.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin op het noordwesten, een fijne plek om aan het einde van de dag nog even van de zon te genieten of de fietsen neer te zetten, en de achtertuin van 34m2 ligt op het zuidoosten en bestaat uit twee ruime terrassen. Hierdoor is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Een heerlijke tuin om te ontbijten, te barbecueën of gewoon rustig een boek te lezen.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging van circa 2,50 x 2,30 meter, voorzien van elektra.
Kortom
Voordorp ****** is een verrassend ruim begane grond appartement met een afwerkingsniveau waar je weinig aan hoeft te doen. De combinatie van een luxe interieur, twee goede slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken én zowel een voor- als achtertuin maakt dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Voeg daar de ligging, de uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op loopafstand aan toe en je hebt een appartement waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
- Oplevering ca september 2026
- VVE bijdrage € 400,79 per maand (vanwege verduurzaming)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.000
- Aangeboden sinds
- 20-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 262 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 401 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (33 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan School6 min. | 416 m
-
Kon Julianaschool School7 min. | 578 m
-
De Kinderhaven Kinderdagverblijf12 min. | 976 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger School14 min. | 1156 m
-
RK Daltonschool De Leeuwerik School16 min. | 1268 m
-
De Bron, basisschool bij de Bijbel School21 min. | 1676 m
-
Bonaventura Agora School21 min. | 1684 m
-
SO OZC Orion School21 min. | 1722 m
-
Bonaventura College Burggravenlaan School22 min. | 1752 m
-
Kinderdagverblijf22 min. | 1792 m
-
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School School23 min. | 1853 m
-
Kinderopvang Smallsteps Kinderdagverblijf23 min. | 1854 m
-
Olleke Bolleke Kinderdagverblijf23 min. | 1869 m
-
Basisbende Kinderdagverblijf23 min. | 1876 m
-
Stedelijk Gymnasium School23 min. | 1899 m
-
St Bernardusschool School24 min. | 1919 m
-
B4Kids Kinderdagverblijf24 min. | 1924 m
-
Het Leidsche Tuynhuis Kinderdagverblijf24 min. | 1972 m
-
Madelief Kinderdagverblijf25 min. | 1993 m
-
Leiderdorpsebrug, Leiden Bushalte4 min. | 257 m
-
Van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Bushalte5 min. | 341 m
-
van der Valk Boumanweg, Leiderdorp Bushalte5 min. | 409 m
-
Acacialaan, Leiderdorp Bushalte5 min. | 412 m
-
Meerburgerkade, Leiden Bushalte7 min. | 572 m
-
Zwembad De Does, Leiderdorp Bushalte9 min. | 681 m
-
Zorgcentrum Roomburgh, Leiden Bushalte12 min. | 973 m
-
Ericalaan, Leiderdorp Bushalte12 min. | 975 m
-
Van Poelgeestlaan, Leiderdorp Bushalte12 min. | 986 m
-
Laan De Goede Herder, Leiden Bushalte13 min. | 1066 m
-
Wilhelminabrug, Leiden Bushalte16 min. | 1273 m
-
Augustuspad, Leiden Bushalte17 min. | 1336 m
