Touwslagersdreef 12 A

Beschrijving

Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie? Dan is dit appartement op de begane grond absoluut het bekijken waard. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex, met een prettige ligging aan een groen plantsoen en op korte afstand van voorzieningen. Extra pluspunt: het appartement is bereikbaar via slechts een beperkt aantal treden, wat het toegankelijk en comfortabel maakt voor een brede doelgroep.

Indeling:
Via de centrale entree bereik je het appartement, dat zich op de begane grond bevindt. Dankzij de beperkte hoeveelheid traptreden is de woning eenvoudig toegankelijk.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met een vrij uitzicht over het groen. Dit zorgt voor een prettige en open sfeer.
De keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich onder andere de wasmachineaansluiting bevindt en extra bergruimte beschikbaar is.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide gelegen aan de achterzijde. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en het toilet is separaat.
Daarnaast zijn er meerdere handige vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte binnen de woning.

Buitenruimte & omgeving:
Aan de voorzijde kijk je uit op een groen plantsoen met volwassen bomen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook is er een speelvoorziening in de buurt, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

Berging:
Het appartement beschikt over een bijzonder ruime berging (15m2), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Kenmerkenoverzicht:
• Energielabel in aanvraag
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Maandelijkse VVE-bijdrage: €219,98 (incl. privé waterverbruik. opstalverzekering, elektraverbruik algemene ruimtes, planmatig onderhoud, opbouw reservefonds)
• Voorschot stookkosten: €122,00
• Boiler is gehuurd, €19,77 per maand (vrij opzegbaar)

Condities
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De koop wordt aangegaan onder uitdrukkelijke opname van een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.