Via Regia 125 C

Beschrijving

Over deze woning
Op de derde verdieping van een kleinschalige portiekflat aan de Via Regia ligt dit verzorgde en direct te betrekken appartement. Het valt op door het vele licht en het prettige contact met buiten, waardoor het geheel meteen een rustige en vertrouwde sfeer heeft. De afwerking is deels gedateerd, maar de basis is goed onderhouden en degelijk: grotendeels dubbel glas, kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde, een logische indeling en ruime bijkeuken.

Van binnen
De woonkamer voelt uitnodigend en open. De naastgelegen derde slaapkamer kan eenvoudig bij de living worden betrokken, waardoor een ruimer woongevoel ontstaat of een mooie plek om te werken of te dineren. De keuken is netjes en praktisch, met inductiekookplaat, afzuigkap en combi‑oven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger en de 120‑liter elektrische Daalderop‑boiler (huur).
Er zijn drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De badkamer is compact maar verzorgd, met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is uitgerust met een hangcloset en mechanische afzuiging. In de hal bevindt zich een praktische bergkast. De vloerafwerking bestaat uit kliklaminaat in de woonkamer en slaapkamer 3, vinyl in de overige slaapkamers en tegels in de keuken. Het appartement maakt gebruik van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en is volledig elektrisch qua koken en warm water. Het appartement zelf gebruikt dan ook geen gas. In de entree is een intercom aanwezig.

Van buiten
Aan de voorzijde kijk je uit over een aangrenzend plantsoen aan de Via Regia. Aan de achterzijde ligt het winkelcentrum Brusselse Poort, gescheiden door een straat, waardoor voorzieningen bijna letterlijk binnen handbereik zijn. Het balkon vormt een rustige plek om even naar buiten te stappen. In het souterrain is een ruime privéberging aanwezig voor fietsen en opslag. Doordat hier verwarmingsleidingen van bovenliggende appartementen lopen, is de temperatuur er doorgaans aangenaam. Daarnaast is de berging voorzien van verlichting.

De omgeving
Winkelcentrum Brusselse Poort biedt een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Parkeren kan in de directe omgeving in gereguleerde zones met een parkeervergunning.

De buurt
De wijk Brusselsepoort is geliefd vanwege de centrale ligging tussen het stadscentrum, onderwijs, sport en uitvalswegen. De wijk voelt levendig maar overzichtelijk, met alle faciliteiten binnen een paar minuten lopen of fietsen.

Bijzonderheden

• Lichte woonkamer met doorloopmogelijkheid naar extra leefruimte
• Keuken met inductie, afzuigkap en combi‑oven
• Ruime bijkeuken met 120 L elektrische boiler
• Privéberging in het souterrain
• Voorschot energiekosten: € 233,58 per maand
• Bijdrage VvE: € 306,13 per maand
• Energielabel: D

Overig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.