Stationsplein 30
Bekijk kaart- 49 m²
- 2 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juni 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 49 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Dorrestein-Zuid in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan het centraal gelegen Stationsplein bevindt zich dit keurig onderhouden en instapklare 2-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten, privé parkeerplaats én eigen berging. Het appartement is gelegen op de tweede, tevens bovenste verdieping in dit deel, van een modern appartementencomplex uit 2007.
Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en het NS-station zich letterlijk om de hoek. Een ideaal appartement voor starters.
Binnenkomst in de hal met meterkast, modern toilet en toegang tot alle vertrekken. Direct valt op dat het appartement netjes is afgewerkt en een lichte, verzorgde uitstraling heeft. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk vrij uitzicht en door de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van veel rust en privacy. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning, heel fijn tijdens warme dagen.
Het balkon vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Er zijn een elektrisch zonnescherm en een screen aanwezig, waardoor de woonkamer ook op zonnige dagen aangenaam koel blijft.
De open keuken is modern uitgevoerd en recent vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er een praktische apothekerskast aanwezig en is de wasmachine netjes geïntegreerd in één van de keukenkastjes. De wasmachine blijft achter in de woning.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een vaste kast, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is.
De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. In de badkamer zit een vaste kast met daarin de vernieuwde cv-combiketel (2025).
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige bergkast grenzend aan de keuken. Hier bevindt zich ook het ventilatiesysteem. In de onderbouw van het complex is bovendien een eigen fietsenberging aanwezig.
Ook parkeren is hier uitstekend geregeld. Op het afgesloten buitenterrein voor bewoners beschikt dit appartement over een eigen privé parkeerplaats.
Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 189,-. Notulen, financiële gegevens en onderhoudsbegrotingen zijn beschikbaar via ons kantoor.
Kortom: een modern, verzorgd en comfortabel appartement op een toplocatie in het hart van Nieuwerkerk aan den IJssel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Modern 2-kamerappartement op de 2e verdieping
• Heerlijk zonnig balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten
• Eigen privé parkeerplaats op afgesloten terrein
• Eigen fietsenberging in de onderbouw
• Vernieuwde keuken met complete inbouwapparatuur
• Airconditioning aanwezig
• Cv-combiketel vernieuwd in 2025
• Energielabel A
• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte ca. 49 m²
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• Winkels en NS-station letterlijk om de hoek
Overdracht
- Vraagprijs
- € 320.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.531
- Aangeboden sinds
- 03-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Inhoud
- 167 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 189 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Centrale verwarming
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel School9 min. | 738 m
-
Elimschool School10 min. | 810 m
-
De Wingerd School11 min. | 848 m
-
Thorbecke Talentschool Nieuwerkerk School14 min. | 1130 m
-
Thorbecke Talentschool School14 min. | 1134 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Loofboom School15 min. | 1198 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School17 min. | 1403 m
-
Basisschool de Terp School19 min. | 1509 m
-
Gideonschool School20 min. | 1611 m
-
Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel Treinstation3 min. | 167 m
-
Station, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte4 min. | 277 m
-
Bospolderstraat, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte4 min. | 281 m
-
Raadhuisplein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte5 min. | 336 m
-
Reigerhof, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte8 min. | 585 m
-
Dorrestein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte10 min. | 804 m
-
Zilvermos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte14 min. | 1093 m
-
Mr. P.D. Kleylaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte16 min. | 1296 m
-
Ringvaartlaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte20 min. | 1601 m
-
Vrijheidslaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte21 min. | 1672 m
-
Goudmos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte23 min. | 1844 m
