- 92 m²
- 4 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 mei 2026 aangeboden door Nultien Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Bergenbuurt in Capelle aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
Ruimtelijk wonen met drie slaapkamers én een eigen parkeerplaats op een rustige, groene locatie in de geliefde Bergenbuurt. Dit lichte appartement combineert comfort, een praktische indeling en een verrassend vrije ligging. Dankzij de grote raampartijen en de fijne buitenruimtes voelt de woning heerlijk licht en open aan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond én een privéparkeerplaats.
De ligging is ideaal: winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht bevinden zich op korte afstand. Ook NS-station Capelle Schollevaar ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Persoonlijke noot aan koper:
"Toen we dit appartement voor het eerst binnenstapten, voelden we direct rust én enthousiasme. Het was precies die warme en ruime woning met drie slaapkamers waar ons gezin van vier naar op zoek was."
Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau, toegang tot de bergingen en de eigen parkeerplaats.
Tweede verdieping
Entree, hal met garderoberuimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot een van de balkons.
De open keuken heeft een praktische opstelling en staat in fijne verbinding met de leefruimte.
De woning beschikt over drie goed bruikbare slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en designradiator. Separaat toilet.
Bijzonderheden:
Eigen grond
Eigen parkeerplaats inbegrepen
Verwarming via HR-combiketel (2025)
Complex beschikt over een actief onderhoudsbeleid
Energielabel A
Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en gezonde reserves
Bijdrage VvE: EUR 227,68 per maand
Beschermd stadsgezicht
Oplevering in overleg
Aanvullende informatie
De opgegeven woonoppervlakte is gemeten conform de NEN2580. Kleine afwijkingen zijn mogelijk.
Nultien Makelaars treedt op namens de verkoper. Wij adviseren kopers om een eigen makelaar in te schakelen om hun belangen te behartigen.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.
Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.750
- Aangeboden sinds
- 21-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 304 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 228 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan een park
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR-ketel (Gas, uit 2025)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
EYE College ISK School3 min. | 203 m
-
Pieter Bas School3 min. | 228 m
-
Kindcentrum Ontdekrijk School8 min. | 590 m
-
Openbare Basisschool de Tweemaster School12 min. | 937 m
-
De Olijfboom School18 min. | 1412 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs De Bouwsteen School18 min. | 1425 m
-
De Capelse Schoolvereniging School18 min. | 1489 m
-
EYE College School21 min. | 1673 m
-
Scheldedal, Capelle aan den IJssel Bushalte4 min. | 274 m
-
Oosterlengte, Capelle aan den IJssel Bushalte6 min. | 433 m
-
De Terp, Capelle aan den IJssel Treinstation6 min. | 444 m
-
Schermerhoek, Capelle aan den IJssel Bushalte6 min. | 496 m
-
Beemsterhoek, Capelle aan den IJssel Bushalte7 min. | 518 m
-
Westerlengte, Capelle aan den IJssel Bushalte8 min. | 636 m
-
De Linie, Capelle aan den IJssel Bushalte10 min. | 774 m
-
Maasdal, Capelle aan den IJssel Bushalte12 min. | 915 m
-
Avanze, Capelle aan den IJssel Bushalte13 min. | 1058 m
-
Duikerlaan, Capelle aan den IJssel Bushalte15 min. | 1213 m
-
Toendra, Capelle aan den IJssel Bushalte18 min. | 1421 m
-
Wijnkoopsbaai, Capelle aan den IJssel Bushalte18 min. | 1425 m
