Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Valeriusrondeel 18

Bekijk kaart
2902 CA Capelle aan den IJssel (Valeriusbuurt)
€ 325.000 k.k.
  • 99 m²
  • 5 kamers
  • 1972

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door DPS Properties B.V.;
  • De tussenverdieping heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1972 en ligt in de buurt Valeriusbuurt in Capelle aan den IJssel.

Beschrijving

Zeer ruime 5-kamer woning op de 5e verdieping (met lift) met royaal balkon met prachtig groen uitzicht, energielabel C en maar liefst 4 slaapkamers.
Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Dan is dit appartement van ca. 100 m² precies wat je zoekt. Hier woon je heerlijk comfortabel en centraal in Capelle aan den IJssel in een kindvriendelijke en rustige buurt.

Valeriusrondeel is een ideale locatie om te wonen, en bevindt zich aan de rand van de wijk Middelwatering, direct grenzend aan een groen park met een speeltuintje voor de deur. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkelcentra (De Koperwiek en ’s-Gravenland), scholen, openbaar vervoer (bus en metrostation Slotlaan), sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Ook de uitvalswegen en het centrum van Rotterdam zijn binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Voor het complex is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar voor zowel bewoners als bezoekers.

Afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Ruime (fietsen)berging van ca. 4,5 x 1,9m.

Entree van de woning met hal en meterkast. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt vrij uitzicht. De halfopen keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een royale zespits gaskookplaat, extra brede oven en afzuigkap, en een vaatwasser. Daarnaast staat er een grote Amerikaanse koelkast.
Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.

Verder beschikt de woning over vier comfortabele slaapkamers (2x ca. 11,5m², ca. 8,5m² en ca. 6,5m²), een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en een opstelplaats voor de wasmachine.

Zonnig balkon van ca. 13m² op het Zuidwesten met prachtig groen uitzicht.

  • Bouwjaar: 1972;
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 99,20m²;
  • Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 0,0m²;
  • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 13,0m²;
  • Externe bergruimte (berging): 8,5m²;
  • Inhoud: ca. 328 m³;
  • Gelegen op eigen grond;
  • VvE actief, 25/8.577e aandeel;
  • Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 297,61 p/m;
  • Voorschot stookkosten € 270,-;
  • Verwarming via blokverwarming;
  • Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
  • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers;
  • Goed geïsoleerd complex;
  • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving;
  • Energielabel C (geldig t/m Juli 2032);
  • Goede bereikbaarheid en nabij scholen, winkels, sport en recreatie;
  • Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro Slotlaan) op loopafstand;
  • Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
  • Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
  • Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Branchebrede Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

DPS Properties behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.283
Aangeboden sinds
28-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
327 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 298 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Tussenverdieping, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
5
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Valeriusrondeel

  • Ketensedijk, Capelle aan den IJssel Bushalte
    3 min. | 195 m
  • Valeriusrondeel, Capelle aan den IJssel Bushalte
    6 min. | 445 m
  • De Blinkert, Capelle aan den IJssel Bushalte
    11 min. | 891 m
  • Scarlattistraat, Capelle aan den IJssel Bushalte
    13 min. | 1006 m
  • Mendelssohnstraat, Capelle aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1115 m
  • Da Costasingel, Capelle aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1162 m
  • Slotplein, Capelle aan den IJssel Bushalte
    15 min. | 1203 m
  • Rossinistraat, Capelle aan den IJssel Bushalte
    17 min. | 1390 m
  • Doormanplein, Capelle aan den IJssel Bushalte
    18 min. | 1484 m
  • Stormsweg, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    20 min. | 1578 m
  • Centrum, Krimpen aan den IJssel Bushalte
    20 min. | 1622 m
  • Rembrandtsingel, Capelle aan den IJssel Bushalte
    21 min. | 1686 m

DPS Properties B.V.

Contact met de makelaar
+31703283906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

DPS Properties B.V.

Contact met de makelaar
+31703283906 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning